A Bac Giang Tartományi Népi Bizottság elnöke utasítást kapott az ingatlanpiac irányításának megerősítésére

Az utóbbi időben a tartomány egyes területein az ingatlanpiacon „virtuális láz” uralkodik, amikor sokan összegyűlnek, folyamatosan tanulnak, információkat osztanak meg, és rövid idő alatt vásárolnak és adnak el házakat és telkeket.

A helyzet oka az, hogy egyes befektetők és ingatlanügynökök kihasználják a közigazgatási egységek szétválasztásával és összevonásával kapcsolatos információkat pletykák terjesztésére, szándékosan a piaci természettel ellentétesen felhajtva az ingatlanárakat; ráveszik az embereket, hogy részt vegyenek a szabályozással ellentétes tőkebevonási és adásvételi szerződések megkötésében; sőt, még a tranzakciók megrendezésének, a nagy árkülönbözetekkel történő adásvételnek is jelei vannak a vevők megtévesztésére, a magas, gyors és könnyű profit mentalitását keltve.

A Voi városban (Lang Giang) található földterületek egy rövid ideig "virtuális lázban égtek".

Egyes befektetők illegális tőkemobilizációra utaló jeleket mutattak, és az ingatlantermékek értékesítésének számos formáját alkalmazták, amikor nem feleltek meg a feltételeknek... Ezek a tettek megzavarják az ingatlanpiacot, számos kockázatot jelentenek a valós igényekkel rendelkező vásárlók számára, és vitákat és pereket okozhatnak, instabilitást okozva a helyi biztonságban, a rendben és a társadalmi biztonságban.

A fenti helyzet orvoslása és a tartomány ingatlanpiacának állami irányításának további megerősítése érdekében a Tartományi Népi Bizottság elnöke felkérte az Építési Minisztériumot, hogy haladéktalanul hozzanak létre forródrótokat a visszajelzések fogadására, és indítsák el az ingatlanüzletágban előforduló szabálysértések ellenőrzésének és kezelésének csúcsidőszakát.

Amikor szervezetektől és magánszemélyektől a közösségi hálózatokon vagy a tömegmédiában visszajelzéseket kapnak ingatlanügyletekről és magatartásokról, amelyek törvénysértésre, árfelhajtásra és piaci megtévesztésre utalnak (beleértve azokat az eseteket is, amikor a közösségi hálózatokon keresztül jutnak tudomásul információk), az Építési Osztálynak haladéktalanul ellenőrzéseket kell lefolytatnia, és azokat szigorúan hatáskörének megfelelően kell kezelnie. Ha bűncselekményre utaló jelek vannak, az ügyet haladéktalanul át kell adni a rendőrségnek a szabályoknak megfelelő kivizsgálásra.

Közzé kell tenni és nyilvánosan meg kell hirdetni a Minisztérium és a Tartományi Népi Bizottság elektronikus információs portálján és rajongói oldalán a befektetők, ingatlanprojektek és minősített kereskedési helyek listáját, hogy az emberek információkat találhassanak és dönthessenek a tranzakciókról (részletes információk kérése, konkrétan arról, hogy mely projektek érték el a tőkemobilizációs szakaszt, mely projektek jogosultak átruházásra...).

Az 5. régió állami bankjával együttműködve a pénzmosás elleni törvény végrehajtásával kapcsolatos, a tartományban működő számos befektető és ingatlanpiaci kereskedés keretében végzett ellenőrzések megszervezése a funkciók és feladatok szerint (számos szervezet teljes körű ellenőrzése 2025 áprilisában).

A Pénzügyi Minisztérium elnököl, és együttműködik a VI. régió Építési Minisztériumával és Adóhivatalával a Bac Giang tartományban a befektetők és ingatlanpiacok üzleti bejegyzésére vonatkozó állami jogszabályok végrehajtásának ellenőrzésére vonatkozó információk áttekintésében és összehasonlításában; a jogsértéseket a törvényi rendelkezéseknek megfelelően haladéktalanul és szigorúan kezeli.

A tartományi rendőrség utasította a hivatásos egységeket és a községi szintű rendőri erőket, hogy erősítsék a helyzet megértését, haladéktalanul felderítsék, megelőzzék és szigorúan kezeljék az ingatlanüzletágban elkövetett törvénysértéseket, különösen a valótlan információk közösségi alkalmazásokban történő közzétételét és az ingatlanpiac személyes haszonszerzés céljából történő manipulálására irányuló összejátszást.

A kerületek, városok és települések népbizottságai utasítják a szakosított szerveket, valamint a községek, kerületek és városok népbizottságait, hogy erősítsék a helyzetfelmérést, proaktívan ellenőrizzék és ellenőrizzék az ingatlanpiaci kereskedések, ingatlanszolgáltató irodák és a területen ingatlanközvetítői tevékenységet folytató személyek tevékenységét.

Különösen fontos szigorúan ellenőrizni és kezelni azokat az ingatlanügyleteket, amelyek nem felelnek meg a szabályozásoknak, hiányoznak a jogi dokumentumok, és nem felelnek meg az üzleti feltételeknek. Szükség esetén tájékoztató táblákat lehet elhelyezni azokon a projekteken, ahol a brókerek, befektetők és az emberek gyakran nagy számban gyűlnek össze a figyelmeztetés érdekében.

A Tartományi Ingatlanszövetség fokozza a propagandát, a terjesztést és az útmutatást az ingatlanprojekt-befektetők, az ingatlanpiaci kereskedések és az ingatlanüzletágban tevékenykedő ingatlanügynökök számára, hogy biztosítsa a jogszabályok betartását, a nyilvánosságot, az átláthatóságot, valamint megakadályozza az álhírek és az illegális spekulációk terjesztését.

Javasoljuk, hogy szervezetek és magánszemélyek, amennyiben illegális ingatlanügyletre, ingatlanügyletekben történő adócsalásra, egy vagy több ingatlan rövid időn belüli többszöri adásvételére, vagy az ügyfelek és a projektbefektetők közötti, a szabályoknak nem megfelelő tőkemobilizációs szerződések vagy ingatlaneladások aláírására utaló jeleket fedeznek fel, haladéktalanul értesítsék az illetékes hatóságokat (Építési Hivatal, Tartományi Rendőrség, a kerületek, városok és települések népi bizottságai, ahol illegális cselekmények történnek), hogy az ügyet a szabályoknak megfelelően kivizsgálják és kezeljék.

Forrás: https://baobacgiang.vn/chu-tich-ubnd-tinh-bac-giang-chi-dao-tang-cuong-quan-ly-thi-truong-bat-dong-san-postid414921.bbg