Da Nang szabályozza a földhasználati korlátokat a vidéki és városi területeken élő egyének számára.
Da Nang szabályozza a vidéki és városi területeken élő egyének lakóingatlan-korlátját, a legalacsonyabb szint 100 m2, a legmagasabb pedig 300 m2.
 |
| Da Nang szabályozza a vidéki és városi területeken élő magánszemélyek lakótelek-korlátját, a legalacsonyabb szint 100 m2, a legmagasabb pedig 300 m2. Fotó: Linh Dan |
Da Nang város Népi Bizottsága nemrég döntött a vidéki és városi területeken élő magánszemélyek lakóingatlan-korlátjáról, amelynek legalacsonyabb határa Hai Chau kerület egyes kerületeiben 100 négyzetméter, a legmagasabb pedig 300 négyzetméter Hoa Vang és Hoang Sa kerület egyes településein.
Ennek megfelelően Hai Chau kerületben a Hoa Cuong Bac és Hoa Cuong Nam kerületekben élők számára a földterület-korlát 150 négyzetméter; a fennmaradó kerületekben 100 négyzetméter. Az An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong és Thanh Khe Tay kerületekben (Thanh Khe kerület) élők számára a földterület-korlát 150 négyzetméter; a fennmaradó kerületekben 100 négyzetméter.
A Son Tra kerületben a lakóterületek magánszemélyeknek történő kiosztásának határa minden kerületben 150 m2. Az utcafronti területeken – Le Van Hien, Tran Dai Nghia és 2 kerület – My An, Khue My (Ngu Hanh Son kerület) – a lakóterületek magánszemélyeknek történő kiosztásának határa 150 m2. A Hoa Quy és Hoa Hai kerületek többi részén ez 200 m2.
A következő utcákkal szemben lévő területeken: Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, Hai Van - Tuy Loan elkerülő út (Lien Chieu kerület) a magánszemélyek számára kiosztható földterület felső határa 150 m2. A fennmaradó helyszíneken a magánszemélyek számára kiosztható földterület felső határa 200 m2.
Cam Le kerületben, Khue Trung kerületben, valamint a következő utcák szélén található telkek esetében: Truong Chinh (vasút nélküli oldal), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, a magánszemélyeknek kiosztható lakótelek határa 150 m2. A többi helyszínen 200 m2.
Hoa Vang kerületben a magánszemélyeknek kiosztható lakóterületek határa a következő utak szélén található földhasználat esetén: 1A autópálya, 14B autópálya, Truong Son, 14G autópálya, DT 601 (Hoa Son községhez tartozó szakasz), DT 602, DT 605, Hoa Lien - Tuy Loan gyorsforgalmi út, Hoang Van Thai meghosszabbítás, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Nyugati övezet 150 m2.
Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son és Hoa Lien községek fennmaradó területein a magánszemélyeknek kiosztható lakótelkek maximális mérete 200 négyzetméter; Hoa Bac, Hoa Phu és Hoa Ninh községek fennmaradó területein pedig 300 négyzetméter. Hoang Sa kerületben a magánszemélyeknek kiosztható lakótelkek maximális mérete 300 négyzetméter.
A 2024. október 7-i 32/2024/QD-UBND számú határozat értelmében az illetékes hatóságok által jóváhagyott területrendezési és földhasználati terv szerint egynyári és évelő növények ültetésére magánszemélyeknek kiosztható, használaton kívüli földterület nagysága nem haladhatja meg az 1000 m2-t földtípusonként. Az akvakultúra és a sótermelés céljára kiosztható földterület nagysága nem haladhatja meg az 5000 m2-t. A gazdasági erdők telepítésére kiosztható földterület nagysága nem haladhatja meg a 20 000 m2-t.
A magánszemélyek mezőgazdasági földhasználati jogainak átruházásának korlátja nem haladhatja meg a Földtörvényben az egyes földtípusokra vonatkozóan a magánszemélyek mezőgazdasági földhasználati jogainak kiosztására előírt korlát tízszeresét.
A földhasználati jogok és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogának igazolásakor a föld elismerésének határát a Földtörvény 141. cikkének rendelkezései szerint számítják ki.
Konkrétan, az 1980. december 18. előtt kialakított telek esetében a lakóingatlan-elismerési határ a 2024. október 7-i 32/2024/QD-UBND számú határozatban előírt lakóingatlan-kiosztási határ tízszerese; az 1980. december 18. és 1993. október 15. között kialakított telek esetében a lakóingatlan-elismerési határ a 2024. október 7-i 32/2024/QD-UBND számú határozatban előírt lakóingatlan-kiosztási határ kétszerese.
Hozzászólás (0)