A Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projekt (Kim Thanh) befejezetlen.

A befektetési jóváhagyás 4 éve után a Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projekt még mindig beépítetlen terület.

Lassú megvalósítás

A Hai Linh Company Limited Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projektjét a Hai Duong tartomány Népi Bizottsága hagyta jóvá a 2020. február 22-i 314. számú határozattal. A projekt megvalósítási helyszíne a 17B főúttól délnyugatra, Dong Cam községben (Kim Thanh) található. A piac 200 szabadtéri árusítóhelyet, 57 kioszkot és 30 standot foglal magában mindenféle mezőgazdasági termék bérbeadására, feldolgozására, tartósítására és kereskedelmére, évi 7200 tonna kapacitással. A projekt teljes beruházási tőkéje meghaladja a 102 milliárd VND-t, a megvalósításhoz 72 505 ^m2 földterületet igényel, az üzemeltetési időszak pedig 50 év.

A projektet a döntés dátumától számított 36 hónapon belül kellett volna megépíteni, befejezni és üzembe helyezni. Azonban sok év telt el, és a projekt még mindig nem valósult meg, ami földpazarláshoz vezetett.

Pham Ngoc Khanh úr, a Hai Linh Company Limited igazgatója elmondta, hogy a tartományi Népi Bizottság jóváhagyta a vállalat befektetési politikáját, ami egybeesett a Covid-19 járvány kitörésével. Minden projekt megvalósítási tevékenységet le kellett állítani. Amikor a Covid-19 járványt visszaszorították, a vállalat megkezdte a projekt megvalósítását, de a terület megtisztítása nehézségekbe ütközött, sok háztartást érintett, és a föld eredete is bonyolult volt. Jelenleg még 2 háztartás van, amely nem egyezett bele a mintegy 400 ^m2 -es terület átadásába. A befektető többször is kérte a Kim Thanh kerület Dong Cam községének Népi Bizottságától, hogy támogassa és fejezze be a terület megtisztítását a megvalósításhoz, de a kérdésre még nem érkezett válasz.

A riporter megfigyelése szerint a Dong Gia Mezőgazdasági Piac projekt helyszíne még mindig elhagyatott, évek óta parlagon heverő föld, ami pazarlást okoz. TBB úr Quang Binh faluban, Dong Cam községben elmondta: „Ez a föld régen rizsföld volt, az emberek egész évben zöldségtermesztésre szakosodtak. 2022 közepétől mostanáig ezt a területet rekultiválták és megtisztították, de nem értem, miért van még mindig elhagyatva. Többször is kifejeztük véleményünket a falugyűléseken és a Községi Népi Tanács választóival tartott üléseken is.”

Dong Minh Hien úr, a Dong Cam Község Népi Bizottságának elnöke szerint a kormány és a lakosság is nagyon izgatott, amikor megtudták, hogy a településnek van egy befektetője a Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projekt megvalósítására. Dong Gia ugyanis Kim Thanh kerület C területén található települések központja, kényelmes közlekedéssel. A C területen található települések kulcsfontosságú területek Kim Thanh kerület mezőgazdasági termelése, zöldség- és gyümölcstermesztése szempontjából. Az üzembe helyezett építési projekt kedvező feltételeket teremt az infrastruktúra számára, kielégítve az áruk és mezőgazdasági termékek adásvételének, cseréjének, valamint a helyi kereskedelem és szolgáltatások fejlesztésének igényeit. A projekt kedvező helyen található, a 17B-s főút mellett, de a megvalósítás jelenleg nagyon lassú.

A projekt módosításai megengedettek.

A 17B-es autópálya mellett található Dong Gia mezőgazdasági piac várhatóan a Kim Thanh kerület C zónájában található mezőgazdasági termékek adásvételének, cseréjének és adásvételének központja lesz, de jelenleg még inaktív.

A Hai Duong tartomány Tervezési és Beruházási Osztálya szerint a Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projekt az ipari parkokon kívüli, ütemtervtől elmaradt és nem a szabályoknak megfelelően végrehajtott beruházási projektek felülvizsgálata és kezelése révén a tartomány 117 ütemtervtől eltérő projektjének egyike. Ez azonban egyike annak a 64 projektnek is, amelyek számos objektív okból, például a Covid-19 járvány hatása, a területrendezési problémák, a földügyi eljárások stb. miatt késnek az ütemtervtől, és amelyek esetében a Tartományi Népi Bizottság engedélyezte a beruházási eljárások befejezését. Jelenleg a Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projekt befektetője benyújtott egy jelentést, amelyben a projektpolitika kiigazítását javasolja.

A Tervezési és Beruházási Minisztérium szerint a minisztérium koordinálja a felülvizsgálatot és az értékelést, hogy alapot kapjon a Tartományi Népi Bizottságnak a beruházási politika kiigazításának megfontolására és jóváhagyására. A befektető projektkiigazítási dokumentációjának felülvizsgálata során a minisztérium felkérte a befektetőt, hogy egészítse ki és fejezze be számos dokumentumot, például tisztázza a földterület, az építési és a környezetvédelmi eljárások befejezését; a projekt megvalósításának nehézségeit és akadályait; a kompenzáció és a terület megtisztításának becsült idejét; tanulmányozza és javasolja a projekt léptékének kiigazítását az üzleti méret (értékesítési helyek száma, bérelhető kioszkok/fülkék száma stb.), a projekt megvalósítási területe alapján; tegyen javaslatot a projekt megvalósításának előrehaladására; nyújtson be letétet vagy rendelkezzen bankgaranciával a letétfizetési kötelezettségekre vonatkozóan, hogy biztosítsa a beruházási projekt szabályozás szerinti megvalósítását. A befektető azonban a mai napig nem teljesítette a letétfizetési kötelezettséget, ami miatt a projekt megvalósítása lassabb a Tartományi Népi Bizottság által jóváhagyottnál.

Nguyen Ngoc Khanh úr, a Hai Linh Company Limited igazgatója hozzátette, hogy a vállalat továbbra is a Tervezési és Beruházási Minisztérium által a javasolt projektmódosítással kapcsolatban kért eljárásokat hajtja végre. A fennmaradó 2 háztartással kapcsolatos terület megtisztítása azonban továbbra is nehézségekbe ütközik. Javasolják, hogy a helyi hatóságok és a Kim Thanh kerület haladéktalanul távolítsák el a területet, és támogassák a befektetőnek történő átadását, mivel tiszta terület nélkül a befektetőnek nagyon nehéz lesz konkrét időpontot meghatároznia a projekt építésére, befejezésére és üzembe helyezésére.

Ahhoz, hogy a Dong Gia Mezőgazdasági Piac Projekt hamarosan újraindulhasson és elősegítse a földhasználat hatékonyságát, a befektetőknek haladéktalanul le kell zárniuk a szükséges eljárásokat és szigorúan be kell tartaniuk a befektetési szabályozásokat. Ugyanakkor a minisztériumoknak, fióktelepeknek és településeknek aktívan támogatniuk kell a befektetőket, hogy hamarosan jóváhagyást kaphassanak befektetési politikájuk módosítására.

TROUNG HA

Forrás: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html