Befektetés az ipari parkok infrastruktúrájába, a kihasználtsági arány növelése

XaDUCTRONG (1) — A Phu Hoi Ipari Park stabilan működik, 32 beruházási projekttel, amelyek teljes jegyzett tőkéje meghaladja a 2 247,2 milliárd VND-t és a 72 millió USD-t, a kihasználtsági arány pedig 75%.

A Lam Dong Tartományi Ipari Park Igazgatótanácsának jelentése szerint a 2025 első 6 hónapjában 6 ipari parkban megvalósuló infrastrukturális beruházások teljes értéke a becslések szerint meghaladja a 206 milliárd VND-t, ami az éves terv 21,2%-ának felel meg, és 12,3-szorosa a 2024-es év azonos időszakának.

Tipikus példa erre a Tan Duc Ipari Park, amelynek infrastrukturális beruházási értéke 147 milliárd VND, ami közel 50%-os növekedést jelent ugyanezen időszakhoz képest. Az olyan elemek, mint a tereprendezés, a közlekedési rendszer, a szennyvíztisztító telep, a vízellátás... mind szinkronban valósulnak meg. A Ham Kiem II Ipari Park szintén egy jó pont, amelynek beruházási értéke meghaladja a 39 milliárd VND-t, ami több mint hatszoros növekedést jelent ugyanezen időszakhoz képest. A befektető a kulcsfontosságú belső utak befejezésére összpontosít. Az ipari park kerítésén belüli infrastrukturális elemek mellett Lam Dong tartomány különös figyelmet fordít a csatlakozó munkálatokba való beruházásokra is, mint például a nyersvízellátó csővezetékek, erőművek..., hogy biztosítsa a gyárak stabil termelési feltételeit az üzembe lépéskor.

Az egyik legnagyobb „szűk keresztmetszet” jelenleg az ipari parkok területrendezésének (GPMB) előrehaladása. Bár számos projekt elérte a 90% feletti GPMB arányt, még mindig vannak olyan háztartások, amelyek nem adták át a területet a kompenzációs tervekkel kapcsolatos nézeteltérések vagy jogi problémák miatt. A Son My 1 Ipari Parkban a tartomány jóváhagyta a konkrét földárakat, és sürgősen kártérítést fizet 7 szervezetnek, amelyek körülbelül 228 hektárt, valamint 65 háztartásnak, amelyek körülbelül 45 hektárt birtokolnak. A Son My 2 Ipari Park 1. fázisa bejelentette a földterület-visszaszerzést, és a leltározási és árképzési fázisban van. Ezzel a valósággal szembesülve Phan Duong Cuong úr, a Lam Dong Tartományi Ipari Park Igazgatótanácsának vezetője elmondta, hogy a tanács megállapította, hogy a GPMB a Tan Duc Ipari Park, a Son My 1, a Son My 2 1. fázisú és a Nhan Co 2 projektek sikeres megvalósításának előfeltétele.

Az Ipari Park Igazgatótanácsának vezetői feladatként jelölték ki az alelnököket, hogy közvetlenül működjenek együtt az ipari parkokkal rendelkező települések községeinek és kerületeinek népi bizottságaival, rendszeresen felhalmozzák és haladéktalanul jelentést tegyenek az illetékes hatóságoknak a szabályozásnak megfelelő földalapok kezelésére vonatkozóan, hogy a kulcsfontosságú projektek megvalósításához rendelkezésre álljanak. Konkrétan: a Son My I és Son My II BOT hőerőművek, valamint a Son My-i LNG gázkikötő raktár (több mint 5,6 milliárd USD regisztrált befektetési tőke).

Az év utolsó 6 hónapjában a Tanács szorosan együttműködik majd a minisztériumokkal, fióktelepekkel és a helyi hatóságokkal az akadályok teljes elhárítása, a telephely-átadás felgyorsítása és az ipari parkok infrastruktúrájának kiépítése érdekében. Az infrastruktúra és a telephely megtisztítása mellett a Tartományi Ipari Park Igazgatótanácsa a tiszta földalapok tervezésének kiigazítására és előkészítésére fog összpontosítani olyan ipari parkokban, mint a Phu Hoi, Loc Son, Tan Duc, Ham Kiem I és Ham Kiem II, a befektetők fogadása érdekében. Ugyanakkor a Tanács továbbra is szorosan együttműködik az illetékes hatóságokkal, az érintett szakmai egységekkel és a helyi önkormányzatokkal a Phu Binh Ipari Park, a Son My 1 Ipari Park és a Son My 2 Ipari Park infrastruktúrájának kiépítésére irányuló beruházási projekt 1. fázisának megvalósításában. Ezzel párhuzamosan a Tanács megvalósítja a tartomány keleti részén található part menti gazdasági övezet létrehozására irányuló projektet; új ipari parkokat fejleszt a térségben, a Lam Dong tartomány 2030-ig tartó tervének megfelelően, hogy bővítse a nyersanyag- és logisztikai területekkel kapcsolatos ipari fejlesztés terét.

Az év elmúlt 6 hónapjában azonosított egyik kulcsfontosságú megoldás a szelektív befektetésösztönzés felgyorsítása. A Tartományi Ipari Park Igazgatótanácsa elkíséri a vállalkozásokat a nehézségek gyors megoldásában, ugyanakkor felülvizsgálja és kezeli a lassan megvalósítható projekteket és a nem hatékony földhasználatot, hogy földalapokat hozzon létre az új befektetők számára. Folytatni kell az adminisztratív eljárások reformját, növelni kell az online közszolgáltatások arányát a folyamat során, lerövidíteni a befektetési engedélyezés, a tervezés és az építés idejét.

Ezen felül a munkavállalók vonzása és megtartása érdekében a Lam Dong Ipari Park Igazgatótanácsa előírja az infrastrukturális befektetők számára, akik engedélyt kaptak munkáslakások építésére, földalapok és források létrehozását lakások, szálláshelyek és kulturális intézmények építésére, hogy szolgálják az ipari parkokban dolgozók életét. Ez a szociális biztonsággal és a fenntartható fejlődéssel összefüggő ipari fejlesztési stratégia elválaszthatatlan része.

Lam Dong tartomány ipari parkjai 234 befektetési projektet vonzottak, köztük 187 belföldi és 47 külföldi befektetési projektet, összesen több mint 43 742 milliárd VND és 454 millió USD jegyzett tőkével, 49,7%-os kihasználtsági aránnyal.

Forrás: https://baolamdong.vn/dau-tu-ha-tang-khu-cong-nghiep-tang-ty-le-lap-day-384423.html