Ha a tényleges terület nagyobb, mint ami a földhivatali jegyen szerepel, akkor kiadható-e további terület?

(Chinhphu.vn) - Nguyen Van An (Hai Phong) úr családja egy 1998-ban odaítélt, 543 m2-es földterülettel rendelkezik, de egy nemrégiben végzett újramérés szerint a terület 672 m2, annak ellenére, hogy a család nem igényelte vissza a földet, nem foglalta el azt, és semmilyen vitájuk nem volt a földterülettel kapcsolatban.

An úr családi birtokának egyik oldala mezőgazdasági földterülettel határos, és a jelenlegi mérési eredmények azt mutatják, hogy a földterület nem terjed ki mezőgazdasági területre.

An úr megkérdezte: „Ha a családom további földterületet szeretne hozzáadni a földbizonylathoz, milyen eljárást kell követnünk, és milyen díjakat kell fizetnünk?”

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

A [Név] úr által felvetett kérdés egy konkrét esetre vonatkozik, és az archivált nyilvántartások, valamint az illetékes hatóságok által kiadott konkrét helyi rendeletek alapján kell megfontolni és megoldani; ezért a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium nem rendelkezik elegendő információval vagy indokkal ahhoz, hogy konkrét választ adjon. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a következő alapelveket kívánja leszögezni:

A Földtörvény 135. cikkének 6. záradéka szerint azokban az esetekben, amikor a ténylegesen mért adatok és a kiállított földbizonyítványon rögzített adatok között területi eltérés van, de a használatban lévő földrészlet határai változatlanok maradnak a bizonyítvány kiállításának időpontjában fennálló határokhoz képest, és nincs vita a szomszédos földhasználókkal, a földterületet a ténylegesen mért adatok alapján kell meghatározni.

Azokban az esetekben, amikor az újramérés a földterület határainak változását mutatja a Földhasználati Jogi Igazolás kiállításának időpontjában fennálló határokhoz képest, és a ténylegesen mért földterület nagyobb, mint az Igazoláson feltüntetett terület, a többletterületet a 101/2024/NĐ-CP rendelet 24. cikkének 2. pontja értelmében új Földhasználati Jogi Igazolás kiállításakor figyelembe veszik.

A földhasználók földhasználati jogok megújításakor fennálló pénzügyi kötelezettségeinek meghatározásával kapcsolatban azt javasoljuk, hogy a törvénynek megfelelően forduljon a helyi pénzügyi ügynökséghez útmutatásért és megfontolásért.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium azért teszi közzé ezeket az információkat, hogy Ön tisztában legyen a jogszabályokkal, és a végrehajtással kapcsolatban útmutatásért felvehesse a kapcsolatot az illetékes helyi hatósággal.

Chinhphu.vn

Forrás: https://baochinhphu.vn/dien-tich-thuc-te-lon-hon-giay-chung-nhan-co-duoc-cap-bo-sung-102260513094339185.htm