Can Gio tengerparti városi terület: Várhatóan Ho Si Minh-város új központja lesz

Sok évnyi inkubáció után, ma, április 19-én indult el a 2870 hektáros Can Gio tengerparti turisztikai városi projekt azzal a céllal, hogy egy zöld, intelligens és fenntarthatóan fejlett szupervárost hozzon létre, amely a világvárosokhoz hasonló pénzügyi és gazdasági központtá válik.

Ho Si Minh-város, Can Gio partvidéke várhatóan egy 2870 hektáros, tengerbe nyúló metropoliszt fog alkotni - Fotó: TRUC PHUONG

Tehát Can Gio – Ho Si Minh-város legnehezebben kezelhető, legelszigeteltebb és legeldugottabb kerülete napjainkban – egy merész kettős célt tűz ki maga elé: nemcsak egy több mint 2870 hektáros (a 4. kerület területének több mint hétszerese) szupervárosi terület felépítését tűzte ki célul, 230 000 lakossal (Can Gio jelenlegi lakosságának közel háromszorosa), hanem Ho Si Minh-város új központjának létrehozását is (Binh Duong és Ba Ria – Vung Tau egyesítése után).

A Can Gio tengerparti városi turisztikai projekt várhatóan pénzügyi és gazdasági központtá válik, amely összehasonlítható a régió és a világ nagyobb városaival.

NGUYEN PHUOC HUNG úr, a Can Gio kerületi pártbizottság titkára

A Can Gio tengerparti turisztikai városi terület a kibővített Ho Si Minh-város központjában található, ahol a terület fontos közlekedési infrastruktúrái találkoznak, különösen a Vung Tauval összeköttetésben állók - Adatok: DUC PHU - Grafikák: TAN DAT

Elhatározták, hogy új teret teremtenek

Április közepén-végén megérkezve Can Gióba, a projekt megvalósítási területe máris nyüzsögni kezdett a sok építőipari géppel és berendezéssel.

Nguyễn Phuốc Hồng, a Can Gio kerületi pártbizottság titkára elmondta: „A projekt nemcsak a felemelkedésre való törekvést és a stratégiai jövőképet mutatja, hanem határozottan bizonyítja azt az elszántságot is, hogy fejlődési teret teremtsen Ho Si Minh-város virágzó jövője számára.”

Példátlan léptékével a projektet egy „hegymozgató” projekthez hasonlítják. De ezen túlmenően a projekt várhatóan megváltoztatja Can Gio földjét, létrehozva egy új „Távol-Kelet gyöngyszemét” a kibővített Ho Si Minh-város központjában.

Can Gio üdülő-, szórakoztató- és ökoturisztikai városi övezetté alakítása és fejlesztése az elmúlt 30 évben is foglalkoztatott. Ez a vízió a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó Ho Si Minh-városi rendezési tervben öltött testet, a miniszterelnök pedig nemrégiben jóváhagyta a 2050-ig szóló jövőképet.

Világosan meghatározza: Can Gio ökológiai városi területté válik, prioritásként kezelve a bioszféra-rezervátumok megőrzését, a tengeri gazdaság, a turizmus, a tengeri ökológiai városi területek és a megújuló energia fejlesztését.

A Can Gio tengeri beépítésű városi terület több mint 2870 hektáros lesz - Fotó: CHAU TUAN

Nyitva a tengerre

A városi terület 2870 hektár széles, amelyből a tengeri övezet (a Ho Si Minh-város Építési Hivatala által április 15-én kiadott tengeri övezet építési engedély szerint) több mint 1357 hektár. A több mint 906 hektáros elegyengített területet is beleértve a több mint 450 hektáros tó, a központi tófenék mélysége 8-12 méter.

A tengeri behatolási projekt tóparti töltésszakaszának teljes hossza 76,67 km, a tengeri behatolási projekt tengeri töltésszakasza pedig közel 18 km.

A teljes városi területet ökológiai vízfelülettel tervezik középpontként, összekötve az építményeket a tenger felé nyitva. A vízfelület zöld területei, a nagy parkok zöld területei az épületek minden lábáig, az építményekig és az emberek lakóteréig terjednek.

A zöldterületek, vízfelületek és homok teljes területe több mint 975 hektár, beleértve a parkokat, virágoskerteket, kerteket, sétányokat...

A városközpontban egy körülbelül 450 hektáros mesterséges sósvizű tó, valamint egy közel 18 km hosszú tengeri gátrendszer is helyet kap, így egy hatalmas (tiszta és gyönyörű, sármentes) strandterületet hoznak létre a lakosok és a turisták számára.

A C területen, a Hai Dang-fokon – egy gyönyörű tájnak számító helyen – egy 108 emeletes építészeti torony épül.

Az 1/500-as részletes terv a projekt jellegét is meghatározza tengerparti turisztikai városi területként, üdülőturizmusként, MICE-ként (konferencia, szeminárium üdülőhellyel kombinálva), intelligens városi területként, high-tech szolgáltatásokként, lakhatásként, szállodaként...

A C terület perspektívája, a legkiemelkedőbb a 108 emeletes torony - Fotó: VG

A jólét víziója

Nguyễn Phuốc Hồng szerint ez egy olyan projekt, amely stratégiai víziót mutat be Ho Si Minh-város virágzó jövőjének megteremtésére. A Can Gio különleges földrajzi elhelyezkedéssel és hatalmas potenciállal rendelkezik, mivel Ho Si Minh-város tengerének kapuja.

Ez a terület könnyen megközelíthető Ba Ria - Vung Tau, Nhon Trach kerülettel (Dong Nai)... a meglévő közlekedési munkálatoknak köszönhetően, amelyekbe már beruháztak és beruháznak.

A Can Gio tengerparti városi turisztikai projekt nagyon kedvező helyen található ahhoz, hogy pénzügyi-gazdasági központtá váljon, összehasonlítható a régió és a világ nagyobb városaival.

Hung úr szerint a legfontosabb, hogy Can Gio lakosai úgy vélik, a projekt „lökést” ad majd új fejlesztési területek megnyitásához, befektetések vonzásához, munkahelyteremtéshez, a gazdasági növekedés előmozdításához, az emberek életminőségének javításához, valamint egy zöld, tiszta, szép, civilizált és modern lakókörnyezet megteremtéséhez.

„Hiszem, hogy a Can Gio tengeri rekultivációs projekt felébreszti Ho Si Minh-város potenciálját, és előmozdítja fontos kapupozícióját” – mondta Hung úr.

A Tuoi Tre-nek nyilatkozva Ngo Anh Vu úr, a Ho Si Minh-város Építési Tervezési Intézetének igazgatója elmondta, hogy a Can Gio tengerparti városi projektet részletes tervezésre hagyták jóvá, a legmagasabb szintű irányelvekkel, iránymutatásokkal és jogi előírásokkal összhangban.

A projekt kezdettől fogva számos véleményt vonzott tudósoktól, szakértőktől, minisztériumok és ágazatok vezetőitől, hogy elemezzék, értékeljék és észrevételezzék a különböző aspektusokat: a tervezéstől, a térkihasználáson, a forgalomszervezésen, a környezeten át egészen az előnyökig és hátrányokig. Vu úr szerint a projekt különlegessége a partvonal fejlesztése.

A Can Gio strand sáros és nem alkalmas úszásra, de a projekt fürdésre, szórakozásra és turizmusra alkalmas strandokat hoz létre. Kiszámították és felmérték a projekt bioszféra-rezervátumra gyakorolt ​​közvetett hatásának lehetőségét, és intézkedéseket tettek annak minimalizálására.

Vu úr azt is elmondta, hogy a tengeri behatolás nem új modell, a világ számos országában, és Vietnámban is számos tartományban már régóta alkalmazzák.

Korábban a világ általános tervezési trendje az volt, hogy a városi területek a tenger felé fejlődtek. Ho Si Minh-város a modern trendnek megfelelően Can Giót választotta a tenger felé történő fejlesztésre.

Vo Van Kiet néhai miniszterelnök és levele a Can Gio fejlesztéséről

Egy 2002-ben Ho Si Minh-város vezetőinek írt levelében Vo Van Kiet néhai miniszterelnök megerősítette Can Gio stratégiai jövőképét, miszerint egy különleges üdülő-, szórakoztató- és turisztikai városi területté kell fejleszteni.

Hangsúlyozta: „Szeretném tisztázni a korábbi és jelenlegi állandó elképzelésemet, miszerint a keleti irányt Can Gio-ként, valamint a Keleti-tengerként kell meghatározni, mint üdülő-, szórakoztató- és turisztikai városi területet. Ez egy komplexum az egyedülálló ökológiai terület (Sac-erdő) közelében, ez a városi terület nemcsak hazánk számára fontos, hanem legalábbis a délkelet-ázsiai régióval egyenértékű.”

A néhai miniszterelnök azt is megerősítette, hogy Ho Si Minh-város ezzel az új városi területtel szilárd hátteret fog élvezni, közvetlenül a Mekong-delta több tízmillió lakosának köszönhetően.

Ho Si Minh-város, mint a régió központja, felelős a környék lakosságának igényeinek kielégítéséért is. Nem is beszélve a folyamatosan növekvő nemzetközi látogatók számáról. Északon találhatók a Cu Chi alagutak, keleten a Sac erdő, a jövőbeli városi terület pedig a Can Gio stranddal együtt a legigényesebb turisták igényeinek kielégítéséhez is hozzájárul...

Új modell a magángazdaság-fejlesztés előtérbe helyezésének politikájában

A Vingroup által fejlesztett Can Gio tengerparti turisztikai városi terület egyértelműen bizonyítja To Lam főtitkár magángazdasági fejlesztés előtérbe helyezésére irányuló politikájának megvalósulását. Itt az „érett” idő, amikor mindhárom tényező összefog, hogy a nagy vietnami vállalatokat vonzza a kulcsfontosságú infrastrukturális projektekbe való befektetéshez.

Először is, az infrastruktúra jelentős szűk keresztmetszet, amelyet meg kell oldani a gazdaság fejlesztése érdekében. Másodszor, az államháztartás hiányos, miközben a nemzetközi pénzügyi intézményektől származó olcsó kedvezményes hitelek lehetősége szűkül.

Harmadszor, Vietnam nagyvállalatai maguk is megerősödtek és elég „érettek” ahhoz, hogy nagyszabású infrastrukturális projektekbe fektessenek be és azokat optimális hatékonysággal működtessék, amely meghaladja az állami szektorét.

Ez a projekt egy új szakaszt nyit a kormány és a helyi önkormányzatok számára az infrastruktúra fejlesztésében a köz- és magánszféra partnerségének (PPP) módszere keretében.

Innentől kezdve a kormánynak és a helyi önkormányzatoknak bátran megbízniuk kell a hazai vállalatokat a PPP mechanizmus megvalósításával, lerövidítve a beruházási folyamatokat és eljárásokat a haladás maximalizálása érdekében.

A kormánynak több kiváló műszaki kapacitással rendelkező tanácsadó egységet (hazai és külföldi) kellene felvennie, amelyek jogi tanácsadást és műszaki felügyeleti kapacitást nyújtanak az állami szervek támogatására az állam és a befektetési egységek jogos érdekeinek biztosításában ebben a folyamatban.

Nguyen Quang Dong úr (a Politikakutatási és Médiafejlesztési Intézet - IPS igazgatója)

Vietnamban 80 rekultivációs terület található.

A 2024-es földtörvény első alkalommal legalizálta a tengeri rekultivációs tevékenységeket a 190. cikkben, egyértelműen kimondva az állam politikáját, amely ösztönzi a szervezeteket és az egyéneket a tőke, a technikák és a technológia felhasználására a tengeri rekultivációs tevékenységek végrehajtásához, valamint politikákat tartalmaz a tengeri rekultivációs tevékenységeket végző befektetők támogatására és ösztönzésére a törvényi rendelkezésekkel összhangban.

Biztosítania kell az alábbi alapelveket: nemzetvédelem, biztonság, szuverenitás, szuverén jogok, joghatóság, nemzeti érdekek a tengeren; a társadalmi-gazdasági és környezeti szempontok teljes körű értékelése; a tervezéssel való összhang; a tengeri erőforrások hatékony kiaknázása és felhasználása; a tengeri rekultivációs tevékenységeket végző szervezetek és magánszemélyek, valamint más kapcsolódó szervezetek és magánszemélyek érdekeinek harmóniájának biztosítása; az emberek és közösségek tengerhez való hozzáférési jogának biztosítása...

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szerint Vietnamnak jelenleg mintegy 80 tengeri behatolási projektje van 19 tartományban és városban.

Tipikus példák közé tartozik az 1999-ben elvileg jóváhagyott Rach Gia tengeri behatolású városi terület projekt (Kien Giang), amelynek területe 420 hektár; a Da Phuoc tengeri behatolású nemzetközi városi terület projekt (Da Nang) 210 hektáros; a Ha Long Marina városi terület projekt Quang Ninhben 287 hektáros; a Do Son Dragon Hill nemzetközi turisztikai terület (Hai Phong) 480 hektáros...

Vagy a Ben Tre tartomány 2021 és 2030 közötti időszakra vonatkozó tervezése, amely 2050-ig terjedő jövőképet is magában foglal, 50 000 hektár tenger felé történő fejlesztését célozza, visszaszerezve a tengert a fejlesztések lendületének megteremtése érdekében.

Tuoitre.vn

Forrás: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1