A 100 üdülővillából álló projekt 12 hektárnyi erdőt „fal fel” a Nui Chua Nemzeti Parkban.

[hirdetés_1]

A projekt 12 hektárnyi természetes és telepített erdőt érint.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium (MONRE) konzultál a lakossággal a Ninh Thuan tartományban épülő Vinh Hy luxusüdülőhely környezeti hatásvizsgálati (KHV) jelentéséről.

A Vinh Hy luxusüdülőhelybe a Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company) fektetett be. A projekt várhatóan a Ninh Hai kerület Vinh Hai községében található Nui Chua Nemzeti Park kezelésében lévő területen valósul meg.

A projekt célja az erdei környezet bérbeadása ökoturisztikai üzletágba való befektetés céljából, luxusüdülőhelyek összekapcsolásával. Ez előnyöket biztosít a befektetőknek, és gazdasági hasznot az államnak az adók révén. A projekt teljes beruházási tőkéje körülbelül 1600 milliárd VND.

A Nui Chua Nemzeti Park egyik sarka. (Fotó: Huynh Van Truyen)

A környezeti hatásvizsgálati jelentés szerint a Vinh Hy Luxury Resort projekt területe az 5. tömbben, a 150-es alzónában található, amely egy különleges hasznosítású erdő, a Nui Chua Nemzeti Park által kezelt közigazgatási egységhez tartozó területen.

Az 1/500-as méretarányú részletes építési terv helyi kiigazítási projektje alapján a projekt földhasználati területe 64,65 hektár, és 2 beruházási fázisra oszlik.

Az 1. ütemben a kiszolgáló és kiegészítő munkálatok mellett a befektető 54 üdülővillát épít, amelyek alapterülete 150 m2 és 450 m2/egység között lesz. A 2. ütemben további 46 villa építése folytatódik, amelyek alapterülete 250 m2 és 1500 m2/egység között lesz.

A projekt megvalósításakor a befektető 12,9 hektárnyi területet tisztít meg és tisztít meg összesen 64,65 hektáros területen.

Érdemes megemlíteni, hogy ezen a 12,9 hektáron 12,78 hektárnyi különleges hasznosítású erdő található, amelyet a Nui Chua Nemzeti Park igazgatótanácsa tervezett, és 0,12 hektárnyi terület, amely a Vinh Hai község által kezelt 3 erdőtípus tervezésén kívül esik.

A tervezett különleges hasznosítású erdőterület 12,9 hektárjára a jelenlegi leltár szerint 10,6 hektár természetes erdő, 0,98 hektár telepített erdő és 1,32 hektár erdővel nem beültetett terület jut.

Az erdők építési célú kiaknázásával kapcsolatban a befektető egy 12,9 hektáros területű pótló erdőtelepítés finanszírozására irányuló tervet javasolt.

21 háztartást érintett, csak egy háztartás kapott földjárulékot.

A Vinh Hy Luxury Resort projekt megvalósítása során a KHV-jelentés szerint a befektető 2,32 hektárnyi területet foglal el, amely 21 háztartásnak ad otthont a Ninh Hai kerület Vinh Hai községében.

Ezek közül 1 háztartás kapott tanúsítványt, 4 háztartásnak stabil földhasználati eredete van, 10 háztartás 2003 után használt földet, és 6 háztartás 2010-től napjainkig vett vissza földet. Ezek a háztartások főként raglai etnikai származásúak, akik főként mezőgazdaságból, erdőgazdálkodásból és halászatból élnek.

A projekt helyszíne és kapcsolata a környező objektumokkal a Nui Chua Nemzeti Parkban.

A Ninh Hai kerület Népi Bizottsága által 2019 márciusában végzett földterület-felülvizsgálat eredményeiről szóló jelentés kimutatta, hogy a Vinh Hy Luxury Resort projekt teljes földterületén a fent említett 21 háztartás 11,7 hektárnyi területet ültetett be kesudióval. A felülvizsgálat után csak 1 háztartás kapott tanúsítványt 8000 m2-es területen, a fennmaradó 20 háztartás pedig nem kapott tanúsítványt.

Azon háztartások esetében, amelyek tanúsítványt kaptak, a Ninh Hai kerület Népi Bizottsága felkéri a Tartományi Népi Bizottságot, hogy jelöljön ki befektetőket, akik a szabályozásoknak megfelelően tárgyalnak a földhasználati jogok és a földterületeken lévő eszközök átruházásáról.

Mivel 20 háztartás nem jogosult földjárulékra, a Ninh Hai Kerületi Népi Bizottság olyan intézkedések megfontolását javasolta, amelyek 4 háztartás esetében támogatnák az állami földhasználat-javítást, 16 háztartás esetében pedig nem lennének kompenzálva vagy támogatva a földjáradékot.

A VietNamNet riporterének vizsgálata szerint 2015-ben a Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság úgy döntött, hogy jóváhagyja a Syrena Vietnam Company befektetési politikáját, mint a Vinh Hy Luxury Resort projekt befektetőjét. A projekt befektetési politikájáról szóló döntést kétszer, 2017-ben és 2022-ben módosították.

A projekt megvalósításához a Syrena Vietnam Company eljárásokat folytat az erdők és erdőterületek más célú hasznosításának megváltoztatására 11,58 hektáros területen. Ebből 10,6 hektár természetes erdő, 0,98 hektár pedig telepített erdő.

A projekt beruházási politikájának kiigazításáról szóló legutóbbi döntés szerint a projekt 1. fázisát 2022 júniusától számított 24 hónapon belül be kell fejezni és üzembe kell helyezni.

Konkrétan a befektetőnek 10 hónapon belül be kell fejeznie a földterülettel, az építéssel, a környezetvédelmi és a kapcsolódó eljárásokat ahhoz, hogy jogosult legyen az építkezés megkezdésére. 54 üdülővilla és egyéb járulékos munkálatok megépítése 14 hónapon belül.

Az 1. fázis után a befektetőnek 12 hónapon belül be kell fejeznie a projekt 2. fázisát, és üzembe kell helyeznie a teljes projektet.

A Nui Chua Nemzeti Parkkal kapcsolatban 2022 áprilisában Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága megkapta az UNESCO Nui Chua Bioszféra Rezervátum elismerő oklevelét. A Nui Chua Nemzeti Park a Nui Chua Bioszféra Rezervátum központi területe, amelynek teljes területe 106 646 hektár, beleértve az erdőket, a tengert és a félsivatagokat.

A Nui Chua Nemzeti Park gazdag erdei és tengeri biodiverzitással rendelkezik, több ezer növény- és állatfajjal, amelyek közül sok ritka. A Nui Chua mellett Vietnamot az UNESCO 10 világ bioszféra-rezervátumként is elismeri.

Lam Dong elutasítja a 350 hektárnyi gyógynövény erdőterületen történő ültetésének tervét . A Phu Dong Ingatlantársaság befektetési politikájának jóváhagyására irányuló javaslattal, amely gyógynövények erdő lombkoronája alatti ültetésére irányul, felkérték a Lam Dong Tervezési és Beruházási Osztályt, hogy „komolyan tanuljon a tapasztalatokból”.

[hirdetés_2]
Forrás