A Bac Cuong Apartmanprojekt 112 lakás eladására kapott engedélyt.

Da Nang : A Bac Cuong Apartmanprojekt 112 lakás eladására kapott engedélyt.

A Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company által befektetett Bac Cuong Apartmanprojekt (kereskedelmi név: Danang Gold Tower) 112 építés alatt álló kereskedelmi lakóépület értékesítésére jogosít.

A Bac Cuong Apartman projekt jelenleg építés alatt áll (alapozás és pince).

A Da Nang Városi Építési Hivatal nemrégiben közzétett egy közleményt a Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company Bac Cuong Tower apartmanprojektjében értékesítésre kerülő jövőbeli lakóegységekről.

Az Építési Minisztérium kijelentette, hogy a befektető által benyújtott dokumentumok szerint a Bac Cuong Apartmanprojektben építés alatt álló 112 kereskedelmi apartman értékesítésre jogosult az Ingatlankereskedelmi Törvény 55. cikkének 1. záradéka és a 99/2015/ND-CP számú kormányrendelet 19. cikkének 2. záradékának b) pontja értelmében.

Az Építési Minisztérium azonban azt is megemlítette, hogy ha a Minisztérium által kiadott fenti értesítés után a befektető nem adja el a házakat, hanem jelzáloggal terheli meg azokat, akkor a házak jelzáloggal terhelt állapotban történő értékesítése csak akkor hajtható végre, ha minden feltétel teljesül, és az Építési Minisztérium előírt értesítést küld.

Ezenkívül az Építési Minisztérium felkérte a Cuong Thinh Phat Land Részvénytársaságot, hogy mozgósítson tőkét, és a mozgósított tőkét a tervezett lakásépítési célra fordítsa; az építés alatt álló házak értékesítése előtt a befektetőnek garanciát kell kérnie egy minősített kereskedelmi banktól, amely fedezi a befektető pénzügyi kötelezettségeit az ügyfelekkel szemben abban az esetben, ha a befektető nem szállítja le a házakat a vállalt ütemterv szerint.

„Az ingatlanügyleteket a lakásügyi és ingatlanügyletekre vonatkozó törvényeknek és rendeleteknek megfelelően kell folytatni. A befektető teljes mértékben felelős a törvény előtt a befektetési, építési és ingatlanügyletekkel kapcsolatos szabálysértésekért” – írja elő a Da Nang Városi Építési Hivatal.

A befektető által benyújtott jogi dokumentumok szerint a projekt 2022. szeptember 30-án megkapta a Da Nang Városi Népi Bizottság befektetési politikára és befektetői jóváhagyását; a Hai Chau Kerületi Népi Bizottság pedig 2022. december 23-án jóváhagyta a Hoa Cuong Nam kerületben, a 248. számú telken, a 15. számú térképlapon található vegyes funkciójú apartman- és irodaépület 1/500 méretarányú részletes tervét.

Az Építési Minisztérium 2023. május 4-én tette közzé az építési beruházás megvalósíthatósági tanulmányának értékelését, és 2023. július 25-én kiadta az építési engedélyt…

A befektetési politikai döntés szerint a projekt tervezett kapacitása 112 lakás, amely 2 pinceszintet, 20 földszintet és egy műszaki tetőtéri lakást foglal magában, 1709,7 m2-es telken. A projekt teljes beruházási tőkéje 510,7 milliárd VND.

A Bac Cuong Apartmanprojekt a Hai Chau kerületben, a Hoa Cuong Nam kerületben, a Xo Viet Nghe Tinh utca 40A. szám alatt épül. A projekt üzemeltetési ideje a befektetési politika jóváhagyásától számított 50 év. A projekt várhatóan 2024 negyedik negyedévében fejeződik be és üzembe helyezhető.

A jelenleg Danang Gold Tower néven forgalmazott Bac Cuong Apartment projektet a Dat Xanh Mien Trung forgalmazza. A projekt weboldalán (https://dananggoldtower.com.vn/) a lakások 2 hálószobás (76 m2) és 3 hálószobás (112 m2) konfigurációban kaphatók. A projektet 2024 negyedik negyedévében adják át, 50 millió VND/m2 eladási áron.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html