Az EU blokkszintű tervet készít a lakhatási láz kezelésére

Illusztrációs fotó - Fotó: Politico

Az Európai Parlament októberben tette közzé az „európai lakhatási válságról” szóló jelentését. Az Európai Parlament szerint a lakhatás akkor válik valódi problémává, ha egy család havi jövedelmének legalább 40%-át bérleti díjra vagy jelzáloghitel-törlesztésre költi. Valójában tavaly az Európai Unió városaiban élők 9,8%-a küzdött ezzel a problémával.

Az ok nyilvánvaló: mind a bérleti, mind a vételárak jelentősen emelkedtek az elmúlt években. Az elmúlt évtizedben az átlagos lakásárak az EU tagállamaiban több mint másfélszeresére (53,4%) emelkedtek, egyes országokban, például Magyarországon, ahol az árak több mint háromszorosára (209,5%), Portugáliában pedig több mint kétszeresére (124,4%) emelkedtek.

A brit The Guardian nemrégiben statisztikákra hivatkozott, amelyek szerint 2010 és 2023 között az Európai Unió országaiban a lakásbérleti díjak 22%-kal emelkedtek. Egyes helyeken ez a szám sokkal magasabb, például Észtországban 211%-kal.

Amióta a rövid távú bérbeadási szolgáltatás megszületett, sok lakástulajdonos és befektetési társaság alakította át bérbeadási formáját hosszú távúról rövid távú szálláshelyre, hogy nagyobb profitot termeljen, ami akár havi 2-3-szoros is lehet.

Az Európai Unióban a rövid távú tartózkodásra szánt éjszakák akár negyedét is online bérlési platformokon keresztül foglalják le, ami hozzájárul a megfizethető lakások hiányához mind a bérlők, mind a vásárlók számára.

A lakásárak kezelése nemzeti felelősség, és egyes országok, mint például Németország és Franciaország, attól tartanak, hogy az EU túlságosan beavatkozik. Az árak emelkedésével és a lakosság elégedetlenségének növekedésével azonban a lakhatás kérdése mind az Európai Tanács, mind az Európai Bizottság napirendjére került.

A spanyol El Pais újság szerint az Európai Unió három fő irányt fontolgat. Az első a rövid távú bérbeadási platformok, például az AirBnB közös szabályozásának bevezetése. A második az állami támogatásokra vonatkozó szabályozás enyhítése, a megfizethető lakások építésének és felújításának elősegítése érdekében. A harmadik a blokk fel nem használt közös alapjának átutalása szociális lakások fejlesztésére. Ezek a tartalmak hamarosan bejelenthetők a „Megfizethető Lakhatás” tervben, már idén decemberben, a tervezett jövő év helyett.

Forrás: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm