A földviták rendezése a PCI-index javítása érdekében.

[hirdetés_1]

A föld- és infrastrukturális problémák megoldása a polgárok és a vállalkozások számára mindig aktuális téma, és jelentős nyilvános figyelmet kap. Ez különösen igaz olyan nagyvárosokban, mint Hanoi , Ho Si Minh-város, Hai Phong és Quang Ninh.

A média beszámolói szerint az utóbbi időben számos hiányosság és vita merült fel a földekkel és a projektekkel kapcsolatban, ami panaszokhoz és perekhez vezetett a polgárok és a vállalkozások részéről, sok frusztrációt és ellentmondásos információkat okozva, jelentősen befolyásolva egyes tisztviselők és irányító ügynökségek hírnevét; ugyanakkor negatívan befolyásolva a vállalkozások és a befektetők morálját a térségben való működésük során.

Felismerve a földviták rendezésének fontosságát, és a Tartományi Versenyképességi Index (PCI) összetevőinek 2023-as javítását célzó megoldásokra összpontosítva, Tran Sy Thanh, a Hanoi Népi Bizottság elnöke utasította a kerületek, megyék és városok Népi Bizottságait, hogy folytassák a területükön a földhasználati jogok igazolásainak kiadásának lényegében 100%-os befejezését célzó intézkedések határozott felülvizsgálatát és végrehajtását; hárítsák el az akadályokat és növeljék a szervezeteknek kiállított földhasználati jogok igazolásainak arányát; biztosítsák az átláthatóságot és a szabályozások betartását, valamint kerüljék el a vállalkozások földdel kapcsolatos adminisztratív eljárásokkal kapcsolatos nehézségeit; orvosolják a kérelmek késedelmes feldolgozásának helyzetét, és írásbeli értesítéseket küldjenek a kérelmek állapotáról, valamint kérjenek elnézést a polgároktól, ha a kérelmek beérkezése késik.

Ezenkívül a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium feladata a Hanoi város 2021–2025-ös időszakra vonatkozó földhasználati tervének, valamint a 2023-as és a 2021–2025-ös ötéves időszakra vonatkozó földhasználati jogok árverési tervének kidolgozásának és végrehajtásának vezetése.

A Hanoi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma együttműködik a kerületek, megyék és városok népi bizottságaival a földhasználat-tervezéssel és tervekkel kapcsolatos információk nyilvános közzététele érdekében; megszervezi a földhasználat-tervezési és tervinformációk szervezetek és magánszemélyek számára történő kényelmes és időben történő eljuttatását; megoldja a nehézségeket és felgyorsítja a földterületek megtisztítását; felülvizsgálja, statisztikákat készít és visszaszerzi a lassan megvalósítható vagy a törvénynek nem megfelelően hasznosított projektekből származó földeket; és konkrét megoldásokat dolgoz ki az objektív okokból lassan megvalósítható projektekre a befektetések vonzása és a földkészletek pazarlásának elkerülése érdekében...

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak fel kell gyorsítania a kataszteri nyilvántartási rendszer és a földgazdálkodási adatbázis kiépítését is, folytatnia kell a földhöz kapcsolódó adminisztratív eljárások egyszerűsítését, és azokat nyíltan, átláthatóan és a szabályoknak megfelelően kell végrehajtania, anélkül, hogy nehézségeket okozna a vállalkozásoknak a földhöz kapcsolódó adminisztratív eljárások lefolytatásában.

A Hanoi Népi Bizottság irányelveit követve a Me Linh Kerületi Pártbizottság 2023. július 1-jén kiadta a 12/NQ-HU számú határozatot a Me Linh kerület föld- és ásványvagyon-gazdálkodásának vezetésének és irányításának megerősítéséről. Ez a lépés pozitívnak tekinthető, és a helyi önkormányzat elhatározását mutatja a földdel kapcsolatos viták, panaszok és feljelentések végleges megoldása iránt, amelyek közül sok már régóta függőben van, földpazarlást és közvélemény-elégedetlenséget okozva.

A Me Linh kerületi pártbizottság 12/NQ-HU számú, a kerület föld- és ásványvagyon-gazdálkodásáról szóló határozatával összhangban Nguyen Hong Lam úr, a Quang Minh Ipari Parkban található létesítményű Hong Lam Részvénytársaság vezérigazgatója reményét fejezte ki, hogy a földdel kapcsolatos kérdéseket és az infrastrukturális rendszerek használatára vonatkozó befektetői jogokat gyorsan és méltányosan rendezik, biztosítva az állam, a vállalkozások és a közösség érdekeinek harmonikus egyensúlyát.

Ez szolgál majd alapul a vállalkozások véleményének rögzítéséhez a tartományi kormány dinamizmusának és úttörő szellemének, az informális költségeknek, vagy a földhöz és infrastruktúrához való hozzáférésnek az értékelésekor... a Tartományi Versenyképességi Index Jelentés elkészítéséhez - amelyet a Vietnami Kereskedelmi és Iparkamara (VCCI) évente felmérések és számos kérdés alapján tesz fel a vállalkozásoknak.

Hasonlóképpen, Ho Si Minh-városban Le Van Minh úr, a Dong Nam Ingatlanbefektetési és Üzleti Részvénytársaság képviselője szintén kérelmet nyújtott be a Thu Duc kerületben található Dong Nam Lakóépületprojekt tulajdonjogát igazoló dokumentumok kiadására 2020-tól kezdődően.

Három évnyi számos jogi eljárás után a cég csak most értesült a közelgő helyszíni ellenőrzésről. Ez a késedelem jelentősen befolyásolta a vállalat kereskedelmi működését, mivel a hiányos jogi dokumentáció miatt a fejlesztő és az ügyfelek közötti tranzakciók zavart szenvednek és nehézkessé válnak.

Bár Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala felkérte az illetékes egységeket, mint például a Városi Földhivatalt, az Építési Felügyelőséget és a Thu Duc Városi Népi Bizottságot, hogy koordinálják és támogassák az engedélyezési folyamat felgyorsítását a befektető számára, a veszteségeket nehéz kompenzálni, mind időbeli, mind üzleti lehetőségek tekintetében.

Üzleti szempontból Le Van Minh úr azt javasolta, hogy a kormánynak pontosítania kellene az engedélyezési folyamatot, és nyilvánosan közzé kellene tennie az információkat, hogy a polgárok és a vállalkozások megérthessék az eljárásokat, a folyamatokat és az ütemterveket. Az információkhoz való hozzáférés és az állami irányító szervek időben történő beavatkozása olyan jogok, amelyeket mind a polgároknak, mind a vállalkozásoknak garantálni és tiszteletben kell tartaniuk ahhoz, hogy stabil és kedvező üzleti környezet reménykedhessenek a nemzeti fejlődéshez.

[hirdetés_2]
Forrás