"Megdöbbentő" számú régi lakás felújítása Hanoiban és Ho Si Minh-városban

Az Építésügyi Minisztérium a közelmúltban küldte el az Igazságügyi Minisztériumnak értékelésre a városfejlesztési gazdálkodásról szóló törvénytervezettel kapcsolatos törvények végrehajtásáról szóló összefoglaló jelentést.

A jelentés szerint szeptember végére az országban 902 városi terület volt, beleértve 2 speciális városi területet ( Hanoi , Ho Si Minh-város), 22 I. típusú városi területet, 36 II. típusú városi területet, 45 III. típusú városi területet, 94 IV. típusú városi területet és 703 V. típusú városi területet. Az ország teljes urbanizációs rátája elérte a körülbelül 42,6%-ot (2015-ben 35,7% volt).

A városi területeken az életminőség fokozatosan javult. Az országos átlagos egy főre jutó lakóterület 23,2 m2/fő, városi területeken 24,5 m2/fő, vidéki területeken pedig 22,5 m2/fő.

A Ngoc Khanh kollektív lakópark (Ba Dinh kerület, Hanoi) A épületének 1. számú teljes egysége súlyosan leromlott, a D veszélyességi csoportba tartozik (Fotó: Manh Quan).

Lakásfelújítás: Lassú

A régi lakóépületek felújítása fontos kérdés a városmegújítás és -rekonstrukció folyamatában a központilag irányított városokban, különösen Hanoiban és Ho Si Minh-városban.

Az Építési Minisztérium jelentése azonban megdöbbentő adatot mutat: a régi lakóházak felújítása Hanoiban a régi lakóházak teljes számának mindössze 1,14%-ában, Ho Si Minh-városban pedig 1%-ában fejeződött be.

Hanoiban 2020-ban a statisztikák 1579 régi lakóépületet mutattak, amelyek többségét 1960 és 1992 között építették.

„Az elmúlt 20 évben a több mint 1500 régi társasháznak és régi társasházi övezetnek, amelyeket felújítottak, felújítottak vagy megújítottak, mindössze 1,14%-a készült el. A legtöbb régi lakás alapterülete 30-50 m2/lakás; különösen a Van Chuong Társasházi Övezetben (Dong Da kerület) a lakások mintegy 70%-a 30 m2-nél kisebb alapterületű” – tájékoztatott az Építési Minisztérium.

Legtöbbjüket önként bővítették és javították, hogy „ideiglenesen” működhessenek, ami meglehetősen veszélyes és negatívan befolyásolja a város szépségét. Idővel, a rendszeres karbantartás hiánya miatt a városi infrastrukturális rendszer megrongálódott, ami sok régi lakóház súlyos leromlásához vezetett; némelyik súlyosan megrongálódott, veszélyeztetve az épületeket.

„A városfelújítás és -szépítés lassú megvalósítása felgyorsítja a városi infrastruktúra leromlását és a környezetszennyezést; nem elégíti ki az emberek jogos szükségleteit az éghajlatváltozás, az árapály és a városi áradások hatásaira reagálva; nem biztosítja a városi lakóövezetek biztonságát olyan események esetén, mint a tüzek, robbanások, mérgezések és járványok; a tipikus települési területekhez kapcsolódó városi kulturális jellemzők eltűnését okozza; nem javítja a városi építészeti tájképet és csökkenti a város versenyképességét” – áll az Építési Minisztérium jelentésében.

A 401 ellenőrzött régi társasház között 80 D veszélyességi szintű (a legveszélyesebb szint) régi társasház található, de Hanoiban eddig csak 32 régi társasház felújítási projektet valósítottak meg, amelyekből 18 fejeződött be.

Ho Si Minh-városban az Építési Minisztérium statisztikái szerint a Ho Si Minh-városi Pártbizottság városszépítési és régi lakóházak felújítási akcióprogramjának 2016 és 2020 közötti elindítása óta a tervnek megfelelően mindössze 2 régi lakóházat újítottak fel vagy építettek újat a 237 lakóházból.

Ezen kívül 3, mintegy 260 000 négyzetméter alapterületű lakóépület is építés alatt áll, több mint 2000 lakással.

Súlyos környezetszennyezés mindenhol

Az Építési Minisztérium jelentése szerint a legtöbb városi területen még mindig nincsenek különálló vízelvezető rendszerek, az esővíz és a szennyvíz ugyanazon a rendszeren keresztül folyik. A szennyvíztisztítás aránya, mielőtt a környezetbe kibocsátásra kerülne, körülbelül 17%. Néhány városi területen meglehetősen magas az arány, például Lao Cai városában 40%-kal, Sapa városában 50%-kal, Dong Ha városában (Quang Tri) 40,9%-kal, Thu Dau Mot városában (Binh Duong) körülbelül 33,3%-kal.

A fennmaradó városi szennyvíz nagy részét nem tisztítják, mivel nem történtek beruházások a tisztítótelepek építésébe.

„Jelenleg a belvárosokban található folyók, tavak, csatornák és árkok felszíni vize nagyrészt a városfejlesztési tevékenységekből származó hulladékok befogadása miatt szennyezett. Öntisztító képességük alacsony, és sok tó a környező területek szennyvízének tárolására szolgáló hellyé vált” – jelentette ki az Építésügyi Minisztérium a jelenlegi helyzetet.

Sok városi területen a tavak a szennyvíz tárolására szolgáló helyekké váltak, a víznek nincs keringése. A tóvíz szennyezése nemcsak a nagyvárosokban (különleges típus, I. típus), hanem a kisebb városokban is előfordul (II. szint, III. szint).

A hanoi To Lich folyó évek óta „fekete víz” és bűz állapotában van, ami jelentősen befolyásolja a fővárosban élők életét (Fotó: Nguyen Hai).

A felújítási projekteken keresztüli javításra irányuló erőfeszítések ellenére az Építési Minisztérium megerősíti, hogy a felszíni vizek szennyezése ezeken a területeken továbbra is kiemelkedő probléma a legtöbb városi területen. A folyómedrek és csatornák szennyezése mindenhol előfordul, ami a vízfelület szűkülését és az áramlás akadályozását okozza.

Két különleges városi területen, Hanoiban és Ho Si Minh-városban a szervesanyag- és tápanyagszennyezés szintje évek óta fennáll, és nem javult jelentősen, jellemzően néhány folyóban és csatornában, mint például a To Lich folyó, a Lu folyó, a Set folyó (Hanoi) és a Tan Hoa - Lo Gom csatorna, a Ba Bo csatorna, a Tham Luong csatorna (Ho Si Minh-város).

A kisebb városi területeken a belvárosi folyók és csatornák vízminősége is romlott, a tápanyag- és szervesanyag-tartalom meghaladja a vietnami szabványokat. Helyileg egyes folyókban a szennyezettség szintje elérte a komoly szintet, például a Phu Loc folyóban (Da Nang), a Bac Hung Hai folyóban (Hai Duong), a Nha Le folyóban (Thanh Hoa város), a Ben Dinh-csatornában (Vung Tau város)...

Sok csatornát és folyószakaszt felújítottak, és a szennyezettség szintje csökkent, de az utóbbi időben ismét emelkedni látszik. Egyes területeken a vízszennyezés még mindig régóta fennáll, jellemzően a Bac Hung Hai folyónál; a Nhue-Day folyónál, különösen a Hanoi és Ha Nam tartomány közötti határvidéken és a Hanoi belvárosán átfolyó folyószakaszokon; a Chau Giang folyónál (Luong piac, Yen Bac község, Duy Tien, Ha Nam); a Dong Nai folyó vízgyűjtő területén...

Forrás: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm