A Jones Lang Lasalle (JLL) bejelentette, hogy tanácsadóként működött közre három kiemelkedő délkelet-ázsiai szállodából álló portfólió eladásában. A tranzakció értéke eléri a 106,1 millió USD-t (közel 2500 milliárd VND), és ez volt az első szállodafelvásárlás a régióban 2023-ban.
A portfólióba tartozik a Pullman Jakarta Central Park (Indonéziában), az ibis Saigon South és a Capri by Fraser (mindkettő Ho Si Minh-város 7. kerületében).
Ezek közül a Pullman Jakarta Central Park és az ibis Saigon South szállodákat az Accor Pullman és ibis márkák feletti irányítási jogaival együtt adták el; míg a Capri by Fraser szállodát üresen álló tulajdonosként adták el.
A JLL Hotels & Hospitality Group kizárólagos tanácsadóként járt el az eladó, a Strategic Hospitality Holdings Limited részéről a tranzakció során.
„A szállodaportfólió eladása nemcsak a délkelet-ázsiai tranzakciós aktivitás újjáéledését hangsúlyozza, hanem megerősíti a régió szállodáiból származó pénzáramlások folyamatos fellendülését is” – mondta Julien Naouri, a JLL Hotels & Hospitality Group ázsiai- csendes-óceáni térségének értékesítési és befektetési alelnöke.
A Capri by Fraser HCMC és az ibis Saigon South az egyetlen nemzetközi márkájú szállodák, amelyek gyalogosan is elérhetők a multinacionális vállalatok által bérelt irodáktól és a Saigon Kiállítási és Konferencia Központtól (SECC) a HCMC 7. kerületében.
Köztudott, hogy e 3 szálloda vevője Hongkongból (Kína) származik. A bejelentett átvételi ár alacsonyabb, mint a thai csoport által 2020-ban kínált ár. Akkoriban a Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) Group igazgatótanácsa jóváhagyta 2 leányvállalat részvényeinek 100%-os átruházásának politikáját.
A SHREIT által eladni kívánt leányvállalat három szállodát birtokol és üzemeltet az ASEAN régióban. Ezen a listán szerepel a 3 csillagos Ibis Saigon South, a 4 csillagos Capri by Frasers szálloda, amelyek mindkettő Ho Si Minh-város 7. kerületében található, Vietnámban, valamint az 5 csillagos Pullman Jakarta Central Park szálloda az indonéz főváros, Jakarta nyugati részén.
Ebből a 3 szálloda teljes értéke 2020-ban közel 133 millió USD volt.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)