A Kormányzati Felügyelőség számos földdel kapcsolatos projektre mutatott rá.

[hirdetés_1]

16 földhasználati projekt (köztük a BT projektekben szereplő partnerprojektek) ellenőrzése során megállapították, hogy továbbra is vannak korlátozások, hiányosságok és szabálysértések.

Pontosabban, 7/16 projektnél mutatkoznak korlátok és hiányosságok a tervezési munkában, amelyek közül a Ninh Giang kerület Ninh Giang város északi részén található lakóövezetek és kereskedelmi szolgáltatások építésébe és üzleti infrastruktúrájába történő beruházás projekt részletes építési tervezése gyenge minőségű, sokszor módosítani kell, a módosított tartalom töredezett, a módosított projektek előkészítése, értékelése és jóváhagyása lassú és elhúzódó, ami nagyban befolyásolja a beruházások és az építés előrehaladását.

A Hai Duong város Tu Minh kerületében található Dai An II lakóövezeti projektben a tervezési lépések végrehajtása elhúzódott, a földbérlet szerkezetét és határait kiigazították, de a szabályozásnak megfelelő föld-visszaszerzési eljárásokat nem hajtották végre haladéktalanul, ami késedelmekhez vezetett a projektbefektetők kiválasztásában, és csökkentette a földhasználat hatékonyságát.

A Kormányzati Felügyelőség következtetése rámutatott a földhasználattal kapcsolatos jogsértések sorozatára Hai Duongban.

Az ellenőrzés következtetése rámutatott, hogy 16 projektből 13-nak voltak korlátai és hiányosságai, mint például: a földárak lassú jóváhagyása, további földhasználati díjak meghatározása a tervezés módosításakor vagy további földterületek kiosztásakor; a földhasználati díjak és a földbérleti díjak ideiglenes meghatározása, a teljes, még ki nem osztott földterület földárainak jóváhagyása; a földbérleti egységárak lassú kiigazítása az 5 éves stabilizációs időszak végén; az egyes földtípusok területének konkrét meghatározásának elmulasztása, ami a földbérleti díj fizetésére kötelezett földterületek következetlenségéhez vezetett...

Ebből 4 projekthez már több mint egy éve kiosztottak földterületet, de még nem hagyták jóvá a telekárak és nem határozták meg a földterületekre vonatkozó pénzügyi kötelezettségeket, mint például: Dai Son városi terület projekt Cong Hoa kerületben, Chi Linh városban; Építési és infrastrukturális üzleti beruházási projekt lakó- és kereskedelmi szolgáltató területre Ninh Giang várostól északra, Ninh Giang kerületben; Lakó-, szolgáltató és kereskedelmi terület projekt Phu Thu várostól északra, Kinh Mon kerületben; Lakóövezet projekt Tran Hung Dao utcától keletre, Sao Do kerületben, Chi Linh városban.

7/16 projektnél korlátozások, hiányosságok és szabálysértések tapasztalhatók a földárak jóváhagyásában és a földterületekre vonatkozó pénzügyi kötelezettségek meghatározásában, például: A teljes projektberuházás meghatározása nem megfelelő költségekkel jár, vagy a hozzáadottérték-adó (ÁFA) továbbra is benne marad a feltételezett fejlesztési költség teljes műszaki infrastruktúra költségében, hogy a földhasználati díjakat a többletmódszer szerint számítsák ki, ami további földhasználati díjak megfizetését okozza; késedelem a mennyiség meghatározásában, egyes tételek becslésének előzetes beruházási értékkel történő értékelése.

A földgazdálkodási eljárások elmulasztása és a földbérleti szerződés hiánya a földbérleti díjak időben történő meghatározásának és beszedésének elmulasztásához vezet; beleértve azokat a projekteket is, amelyek a földhasználati díjakat a földkiosztáshoz vagy a tényleges földátadáshoz rossz időben határozzák meg, mint például a Beruházási Projekt keretében az 52 m-es úttól északra fekvő lakóövezeti projekt, amelynek célja egy új kereskedelmi - turisztikai - kulturális és városi terület építése a nyugati Hai Duong városban, földalapok felhasználásával az infrastruktúra kiépítéséhez szükséges tőke megteremtése.

Ebből 16 projektből 4 esetében vannak korlátozások, hiányosságok és eljárási szabálysértések, mint például: Pályázatok lefolytatása a befektetők kiválasztására, de még nem fejezték be a Hai Duong tartomány Népi Tanácsának benyújtandó jelentéstételi eljárást, amely jóváhagyná a befektetőket igénylő földterületeket használó projektek listáját; földterület-visszanyerés a projekt megvalósításához, amikor a közvagyon szabályozás szerinti átrendezésére és kezelésére vonatkozó eljárások még nem fejeződtek be; a földterület kiosztására és a befektetőnek történő átadására vonatkozó eljárások késleltetése vagy nem befejezése, miután a terület megtisztítása befejeződött; lassú előrehaladás a terület megtisztításával kapcsolatos problémák miatt.

4/16 projektnél vannak korlátozások, hiányosságok és az építési rend megsértése, például: A projekt befektetői építési engedély nélkül szervezték meg az építkezést; nem hajtottak végre ásványkincs-kutatási, kitermelési vagy bányabezárási eljárásokat a projektterületen.

Különösen a Dai An II Lakóövezeti Projektben a Dai An Részvénytársaság ideiglenesen kezeli a projektterület földterületét, amelyet hivatalosan nem választottak ki befektetőnek, de műszaki infrastrukturális munkálatokba fektetett be, és számos telken házakat épített a földgazdálkodásra, használatra és építési rendre vonatkozó előírások megsértésével.

Ezenkívül számos projekt más korlátozásokkal, hiányosságokkal és szabálysértésekkel is rendelkezik, például: A Dai An Ipari Park Infrastruktúra-építési és Üzleti Beruházási Projektjénél a Hai Duong Tartományi Ipari Parkok Igazgatótanácsa kiállította és módosította a befektetőnek a Beruházási Nyilvántartási Igazolást, de nem rögzítette teljes mértékben a projekt előrehaladását és a befektetési ösztönzőket a szabályozásnak megfelelően; van egy projekt, amely lakóövezetre vonatkozó földhasználati jogot igazoló igazolást állított ki a projektbefektetőnek, amelynek hosszú távú földhasználati időtartama nem felel meg a szabályozásnak;...

Az építési beruházások irányításában és a földhasználat-gazdálkodásban előforduló fent említett korlátozások, hiányosságok és szabálysértések a Hai Duong Tartományi Népi Bizottság 2016-2020 közötti és kapcsolódó időszakokban a területért felelős elnökének és alelnökének, a területért felelős osztályok és fióktelepek igazgatóinak és igazgatóhelyetteseinek, valamint a 2016-2020 közötti és kapcsolódó időszakokban a területért felelős kerületek, városok és települések népi bizottságainak elnökeinek és alelnökeinek a felelősségi körébe tartoznak – áll az ellenőrzést lezáró értesítésben.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Újság továbbra is tájékoztatni fog.

[hirdetés_2]
Forrás