Fel kell gyorsítani a házak és telkek átrendezésének és kezelésének folyamatát az ügynökségeknél, szervezeteknél és egységeknél.

A Kormány határozottan előírja a földterületek visszaszerzését azoktól az állami tulajdonú vállalatoktól, amelyek a földterületet nem az állam által földhasználati jogként kijelölt, bérbe adott vagy elismert célra használják; vagy amelyek a szabályozások megsértésével adják kölcsön vagy bérbe a földterületeket.

November 4-én Ho Duc Phoc miniszterelnök- helyettes aláírta és kiadta a 207/CD-TTg számú hivatalos kibocsátási jegyzéket az ügynökségek, szervezetek és egységek házainak és földterületeinek átrendezésének és kezelésének felgyorsításáról, valamint az állami tulajdonú vállalatok házainak és földterületeinek kezelésének és használatának megerősítéséről.

A közlemény egyértelműen kimondta, hogy a Nemzetgyűlés 74/2022/QH15. számú határozata szerinti házak és telkek átrendezésének és kezelésének további felgyorsítása, valamint a házak és telkek, különösen az állami tulajdonú vállalatok házainak és telkeinek rendeltetésszerű és hatékony kezelésének, használatának és kezelésének megerősítése, a veszteség és a pazarlás elkerülése, az ügynökségek, szervezetek, egységek és állami vállalatok számára a földekkel kapcsolatos jogi dokumentumok elkészítéséhez szükséges feltételek megteremtése és a földbérleti díjak stabilizálása érdekében a miniszterelnök felkérte a minisztereket, a miniszteri szintű ügynökségek, kormányzati ügynökségek és más központi ügynökségek vezetőit; a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságainak elnökeit, az állami vállalatok/tagtanácsok/igazgatótanácsok elnökeit és a miniszterelnök által létrehozott állami tulajdonú vállalatok és csoportok elnökeit, hogy összpontosítsanak a következő feladatok és megoldások határozott végrehajtására:

A házak és telkek átrendezésével és kezelésével kapcsolatban a miniszterek, a miniszteri szintű ügynökségek vezetői, a kormányzati ügynökségek, más központi ügynökségek vezetői, a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságainak elnökei utasítják az irányításuk alatt álló ügynökségeket, szervezeteket és egységeket, hogy határozottan gyorsítsák fel a házak és telkek átrendezésének és kezelésének előrehaladását a kormány közvagyonának, például a házak és telkek átrendezéséről és kezeléséről szóló rendeletei szerinti átrendezés és kezelés keretében, biztosítva az átrendezés befejezését a takarékosság gyakorlásával és a pazarlás elleni küzdelemmel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtásának előmozdításáról szóló 74/2022/QH15. számú XV. Nemzetgyűlési határozat szerint.

A tartományi Népi Bizottság elnöke utasítja a helyi hatóságokat, hogy haladéktalanul vegyék át azon ügynökségek, szervezetek és egységek házait és telkeit, amelyek helyreállítási tervét az illetékes hatóságok jóváhagyták, és adják át azokat helyi kezelésbe és kezelésbe a törvényi rendelkezéseknek megfelelően; kerüljék a halogatást, a végrehajtási idő elhúzását és a pazarlást; fogadják el a helyi és központi kezelés alá tartozó ügynökségek, szervezetek és egységek házaival és telkeivel kapcsolatos információkat, vizsgálják meg és oldják meg a jogi dokumentumok kitöltésének ügyeit a területen.

Azon házak és földterületek esetében, amelyekhez nem tartozik földhasználati jog és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogának igazolása, a helyi önkormányzatok a földhasználati jog és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogának igazolását a származás, a vonatkozó jogszabályok és a földtörvény rendelkezései alapján bírálják el és adják ki az intézményeknek, szervezeteknek és egységeknek a törvényi rendelkezéseknek megfelelően, anélkül, hogy megvárnák az átszervezést és az eljárás befejezését, ami megnehezíti az intézmények, szervezetek és egységek számára a házakkal és a földterületekkel kapcsolatos jogi dokumentumok kitöltését.

Az állami vállalatok házainak és földterületeinek kezelésével és használatával kapcsolatban a minisztériumok, fióktelepek, települések, az állami vállalatok képviseleti szervei és az állami vállalatok továbbra is teljes mértékben, komolyan és hatékonyan végrehajtják a Párt álláspontját és politikáját, a vonatkozó állami törvényeket és a miniszterelnök 47/CT-TTg számú irányelvét, a következő feladatokra és megoldásokra összpontosítva:

A népbizottságok minden szinten utasítják a helyi hatóságokat, hogy a törvényeknek megfelelően, az előírt határidők betartásával vizsgálják felül és töltsék ki az állami tulajdonú vállalatok (beleértve a részvénytársasági vállalatokat is) földjeire vonatkozó jogi dokumentumokat, elkerülve a vállalatok zavarását és nehézségeit.

Sürgősen át kell venni az állami tulajdonú vállalatok azon házait és földjeit, amelyek helyreállítási tervét az illetékes hatóságok jóváhagyták, azokat helyi kezelésbe kell adni, és a törvényi rendelkezéseknek megfelelően kell kezelni; kerülni kell a sürgetést, a végrehajtási idő elhúzását és a pazarlást.

Határozottan vissza kell követelni a földet azoktól az állami tulajdonú vállalatoktól, amelyek nem a földhasználati jogok céljából kijelölt, bérbe adott vagy elismert célokra használják a földet; a földet nem a szabályozásoknak megfelelően adják kölcsön vagy bérbe; engedélyezik az állam vagyonkezelésébe utalt földterületek elfoglalását vagy elfoglalását; nem veszik használatba a földet, vagy a földhasználat előrehaladását a beruházási projektben rögzített előrehaladáshoz képest késleltetik; nem teljesítik az állammal szembeni pénzügyi kötelezettségeiket; csökkentik vagy megszüntetik a föld használatát, valamint egyéb, a törvényben előírt esetekben. A földkiosztásnak és -bérletnek meg kell felelnie a földről szóló törvény és a kapcsolódó törvények rendelkezéseinek, nyilvánosnak, átláthatónak és hatékonynak kell lennie.

Irányítja a helyi tervezési, földhasználati és építési szakosított ügynökségeket, hogy útmutatást és adminisztratív információkat nyújtsanak a lakásokkal és földlétesítményekkel kapcsolatos tervezésről, földhasználatról és építésről az ügynökségek, szervezetek, egységek és vállalkozások számára az irányítás és a kezelés érdekében.

Az állami vállalat tulajdonosának képviseleti testülete utasítja az állami vállalatot, hogy szigorúan tartsa be a földről szóló törvény, a vállalatok termelésébe és üzleti tevékenységébe befektetett állami tőke kezeléséről és felhasználásáról szóló törvény, az árverésről szóló törvény, az equitizációról szóló törvény és az egyéb vonatkozó törvények rendelkezéseit a házak és a földterületek kezelésében, használatában és kezelésében.

Az állami tulajdonú vállalatok házakat és földeket kezelnek és használnak: A földet a megfelelő célra, a megfelelő telekhatárokon belül használják; elvégzik az ingatlan-nyilvántartási bejelentést; a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek teljesítése a törvényi rendelkezéseknek megfelelően; a földhasználók jogainak gyakorlása során a szabályok teljes körű betartása; a föld védelmét szolgáló intézkedések végrehajtása; a föld átadása, amikor az állam visszaszerzi a földet, valamint a földhasználók egyéb kötelezettségeinek teljesítése a törvényi rendelkezéseknek megfelelően; proaktívan együttműködnek az illetékes helyi szakmai szervekkel a földdel kapcsolatos jogi dokumentumok felülvizsgálata és kitöltése érdekében, a törvényi rendelkezéseknek megfelelően. Az állami tulajdonú vállalat jogi képviselője felelős az államnak a vállalkozása földhasználatáért.

Felül kell vizsgálni a vagyonkezelés alá tartozó, az illetékes szervek és magánszemélyek által jóváhagyott lakás- és földterület-létesítményeket, amelyeket hasznosításra és helyi vagyonkezelésbe való átadásra, a törvényi rendelkezéseknek megfelelően; proaktívan fel kell venni a kapcsolatot, ösztönözni és egyeztetni kell a Tartományi Népi Bizottsággal és a helyi hatóságokkal a házak és földterületek átadása és hatékony használatba vétele érdekében, elkerülve a veszteséget és a pazarlást; be kell szüntetni a házak és földterületek bérbeadásra, kölcsönzésre, lakásközvetítésre, közös vállalkozásokra, egyesületekre stb. vonatkozó, a szabályokat sértő felhasználását; kezelni kell a szabálysértő csoportok és egyének felelősségét.

Az illetékes ellenőrző és vizsgáló szerveknek a törvényi rendelkezéseknek megfelelően ellenőrzéseket kell végezniük, haladéktalanul fel kell tárniuk és szigorúan kell kezelniük az állami tulajdonú vállalatok földgazdálkodásában és -használatában elkövetett szabálysértéseket a nyilvánosság és az átláthatóság biztosítása, valamint a veszteség, a pazarlás és a negatív hatások elkerülése érdekében.

A minisztériumok, a központi ügynökségek és a tartományi népi bizottságok együttműködnek a Nemzetgyűlés ügynökségeivel, a Nemzetgyűlés küldöttségeivel, a tartományok és a központilag irányított városok Népi Tanácsaival, valamint a Vietnami Hazai Fronttal az állami tulajdonú vállalatok házainak és földterületeinek kezeléséről és használatáról szóló törvény betartásának felügyelete érdekében, a jogszabályi rendelkezések betartásának biztosítása érdekében./

(TTXVN/Vietnam+)

Forrás: https://www.vietnamplus.vn/day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-post1074962.vnp