A mindenki számára elérhető lakhatás céljának elérése felé.

Május 22-én Nguyễn Hai Ninh, a Központi Pártiroda vezetője aláírta és kiadta a 64-TB/VPTW számú közleményt, amelyben bejelenti To Lam főtitkár és elnök következtetéseit, amelyeket több ügynökséggel tartott munkamegbeszélésen tettek a Párt Központi Bizottságának a szociális lakásokról szóló 34-CT/TW számú irányelvének végrehajtásáról és a következő időszak lakásfejlesztési irányairól.

Ingyenes lakhatás biztosítása bizonyos embercsoportoknak.

To Lam főtitkár és elnök hangsúlyozta, hogy a szociális lakások és általában a lakhatás fejlesztési irányának az elkövetkező időszakban több kulcsfontosságú területre kell összpontosítania.

Először is, elengedhetetlen fenntartani azt a nézetet, hogy a legális lakhatáshoz való jog a polgárok alapvető joga, és a biztonságos és megfizethető lakhatáshoz való hozzáférés a társadalmi haladás mércéje, amely megalapozza a stabil és fenntartható társadalmi fejlődést, és növeli a közbizalmat.

Lam főtitkára és elnöke

FOTÓ: VNA

A lakásfejlesztési orientáció fontos tartalom a városi és vidékfejlesztési stratégiákban és tervekben, hozzájárulva a társadalmi jólét, a városi és vidéki biztonság biztosításához, a munkatermelékenység javításához és az ingatlanpiac egészséges fejlődésének biztosításához.

A kormány lakáspolitikája azt célozza, hogy mindenkinek legyen hol laknia.

Másodszor, az elkövetkező időszak lakásépítésének piaci mechanizmust kell követnie, az állam hatékony iránymutatásával és irányításával.

Az állam nem támogatja a lakhatást, de nem is bízza teljesen a piacra az önszabályozást. Az állam elősegítő szerepet játszik intézmények, politikák és tervezés fejlesztésén keresztül, hogy biztosítsa az egészséges és átlátható piacot, amelyben a vállalkozások ésszerű profittal vesznek részt az építésben és az üzemeltetésben, és az emberek hozzáférnek a stabil, biztonságos és megfizethető lakhatáshoz.

Harmadszor, az eladó lakások mellett prioritást kell élveznie a bérlakások fejlesztésének, különösen a nagyvárosokban, ipari övezetekben, gazdasági övezetekben, dinamikus régiókban és fontos gazdasági folyosókban található bérlakásoknak.

A lakásépítést átfogó és integrált intézményi és politikai keretrendszerben kell vizsgálni, amely ágazatközi, szintek közötti és régiók közötti megközelítéseket foglal magában, összekapcsolva a városrendezéssel, a földhasználat-tervezéssel, az ipari parkok fejlesztésének tervezésével, a tömegközlekedéssel, a munkaerőpiaccal és a népességgazdálkodással.

Tekintse át a jelenlegi lakásosztályozási rendszert, és vizsgálja meg a lakásfejlesztési osztályozás négy csoportba (kereskedelmi lakások, bérlakások, szociális lakások és szakpolitikai lakások) sorolásának irányát a megfelelő mechanizmusok és politikák meghatározása érdekében, beleértve az árak támogatására és bizonyos csoportok számára ingyenes lakhatás biztosítására irányuló állami politikákat.

A Lakástörvény és az Ingatlanügyi Üzleti Törvény módosításait és kiegészítéseit 2026-ban nyújtják be az Országgyűlésnek jóváhagyásra.

Negyedszer, azt javasoljuk, hogy a Kormány Pártbizottsága a következőket irányítsa: megfelelő föld- és hitelpolitikák kutatása és kidolgozása a bérlakás-piac ésszerű áron történő gyors fejlesztése érdekében, ösztönözve a magánszektor részvételét.

Sürgősen meg kell határozni az egyes lakáscsoportokra vonatkozó szabályozásokat és szabványokat az új modell szerint; egyszerűsíteni kell a lakásfejlesztési eljárásokat egyablakos, egypontos mechanizmus és szabványosított folyamat révén.

A beruházásokkal, tervezéssel, földterület-kiosztással, építési engedélyekkel és a kedvezményes hitelekhez való hozzáféréssel kapcsolatos eljárásokat egyszerűsíteni kell, biztosítva a kényelmet, az egyértelmű határidőket és az egyéni elszámoltathatóságot.

A helyi önkormányzatoknak felül kell vizsgálniuk a földterületeket és véglegesíteniük kell a tervezést; különösen a lakástervezésnek minden szegmensben össze kell kapcsolódnia a műszaki infrastruktúra, az alapvető szociális szolgáltatások, a kulturális intézmények, az egészségügy, az oktatás stb. tervezésével, elsősorban a városi területeken, gazdasági övezetekben, ipari övezetekben, high-tech övezetekben és a gyorsan urbanizálódó területeken; proaktívan meg kell tisztítaniuk a földterületeket és elő kell készíteniük a tiszta földterületeket a bérlakások fejlesztéséhez.

Szigorúan és átláthatóan ellenőrizni kell a kedvezményes lakáspolitikára jogosult eseteket, megakadályozva a politikai visszaéléseket; ellenőrizni és megakadályozni a lakásspekulációt.

A digitális technológia és adatok alkalmazásának fokozása a lakásépítés-menedzsmentben és az ingatlanüzletágban.

Ötödször, a Kormány Pártbizottságának feladata a lakásfejlesztési politikák kutatása és kidolgozása egy új modell alapján, az Alkotmánnyal, a Párt irányelveivel és politikájával, valamint a lakosság igényeivel összhangban.

A Párt Központi Bizottsága 34-CT/TW számú, a párt szociális lakásfejlesztés feletti vezető szerepének megerősítéséről szóló irányelvének végrehajtásának felülvizsgálata az új helyzetben, javaslattétel a Párt Központi Bizottsága vagy a Politikai Bizottság általi megfelelő dokumentumok kiadására, amelyek alapul szolgálnak a vonatkozó jogi dokumentumok rendszerének tökéletesítéséhez, beleértve a Lakástörvény és az Ingatlanüzleti Törvény módosítását és kiegészítését, amelyeket 2026-ban kell az Országgyűlésnek jóváhagyásra benyújtani.

Forrás: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm