Nem változott a 2025 végére kitűzött 100 000 szociális lakás.

A miniszterelnök kijelentette, hogy mostantól az év végéig még sok munka van hátra a projekt célkitűzéseinek megvalósításához; hangsúlyozva, hogy a legalább 100 000 szociális lakás 2025 végéig történő befejezésének célja változatlan...

Augusztus 16-án Hanoiban Pham Minh Chinh miniszterelnök lezárta a 2025 első 7 hónapjában kitűzött szociális lakásfejlesztési célok, valamint a 2025 utolsó 5 hónapjára vonatkozó végrehajtási terv áttekintését célzó konferenciát.

A szociális lakásépítéssel kapcsolatban a miniszterelnök nagyra értékelte a minisztériumok, ágazatok és települések erőfeszítéseit és eredményeit. A szociális lakások iránti kereslet azonban a településeken igen nagy, különösen a nagyvárosokban, mint például Hanoi, Ho Si Minh-város, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong stb.

A program végrehajtása jelenleg számos korlátozással, nehézséggel és problémával küzd, például: a végrehajtás eredményei sok településen továbbra is lassúak; a szociális lakásokra szánt 120 000 milliárd VND kedvezményes hiteltőke kifizetése továbbra is lassú és nehézségekbe ütközik; a szociális lakásbefektetési vállalkozásoknak továbbra is problémáik és nehézségeik vannak a földterületekhez való hozzáférés, az építési beruházási eljárások, a licitálás, a hitelezés, a kedvezményes politikák terén...

A miniszterelnök rámutatott, hogy mostantól az év végéig még sok munka van hátra a projekt célkitűzéseinek megvalósításához; hangsúlyozva, hogy a legalább 100 000 szociális lakás 2025 végéig történő befejezésének célkitűzése változatlan; a miniszterelnök által az év elején a településeknek kijelölt 2025-ös szociális lakásfejlesztési cél nem változik.

Pham Minh Chinh miniszterelnök felszólal a szociális lakásfejlesztési célok megvalósítását áttekintő konferencián. Fotó: VIET CHUNG

A miniszterelnök kérte, hogy a szociális lakásépítés fejlesztését a teljes politikai rendszer fontos politikai feladataként azonosítsák. A minisztériumoknak, ágazatoknak és településeknek minden egyes projektre kiemelt, célzott és szoros összpontosítással kell foglalkozniuk, és a lehető legnagyobb politikai elszántsággal kell rendelkezniük a kormány által 2025-re kitűzött szociális lakáscél elérése érdekében; a kitűzött szociális lakásfejlesztési cél hozzáadása a pártkongresszus 2025-2030-as időszakra vonatkozó határozatának tartalmában, feladataiban és célkitűzéseiben szerepel.

Ezzel párhuzamosan a szervezeti átszervezési folyamat hatása miatt a szállással és utazással nehézségekkel küzdő káderek, köztisztviselők, közalkalmazottak és munkavállalók számának felülvizsgálatára és számbavételére kell összpontosítani. Összpontosítani kell a tőkéhez jutással, a szociális lakások vásárlásával és építésével kapcsolatos politikák felülvizsgálatára, a nehézkes adminisztratív eljárások csökkentésére, valamint a szociális lakásokhoz való hozzáférés lehető legnagyobb kényelmének biztosítására az emberek, a vállalkozások és a kapcsolódó szervezetek számára.

A miniszterelnök utasította az Építésügyi Minisztériumot, hogy elnököljön és koordinálja a Pénzügyminisztériummal a nemzeti lakásalapról szóló rendelettervezet kutatását, kidolgozását és a kormányhoz való benyújtását, amelynek augusztus 20-ig el kell készülnie.

A Vietnami Általános Munkásszövetség beruházásokat eszközölt a szakszervezeti tagok számára bérelhető szociális lakások építésébe; a miniszterelnök által kitűzött céloknak megfelelően megkezdte a szociális lakások építését.

A Vietnámi Állami Bank továbbra is együttműködik az illetékes minisztériumokkal és fióktelepekkel a 120 000 milliárd VND hitelprogram folyósításának erőteljes előmozdítása érdekében, amely szociális lakásokhoz, munkáslakásokhoz és a fegyveres erők lakhatásához nyújt hiteleket; kedvezményes hitelcsomagokat szervez a reorganizációs folyamat és az apparátus által érintett tisztviselők, köztisztviselők és közalkalmazottak csoportjai, valamint a fiatalok számára lakásvásárláshoz, részletvásárláshoz és bérléshez. Ezenkívül diverzifikálja a hitelcsomagokat, csökkenti a költségeket, digitális technológiát alkalmaz a hitelkamatlábak további csökkentése érdekében, megosztja a lakhatási nehézségekkel küzdőkkel a támogatást, és biztosítja a nép, a bankok és az állam érdekeinek harmóniáját.

A települések esetében a miniszterelnök kérte a helyi szociális lakásfejlesztési irányítóbizottság sürgős felállítását, amelyet a Népi Bizottság titkára vagy elnöke vezet, és amely a kormánynak és a miniszterelnöknek tartozik felelősséggel a térség szociális lakásfejlesztésének eredményeiért. A befejezett projektek (36 962 lakás) esetében a befektetőknek sürgősen biztosítaniuk kell a környezet helyreállítását, a zöld és tiszta állapotot; eljárásokat kell végrehajtaniuk, és széles körben közzé kell tenniük a tömegmédiában az értékesítés megkezdéséhez.

Az építés alatt álló projektek (127 261 lakás) esetében a miniszterelnök kérte, hogy a befejezési szakaszban lévő projektek (mintegy 37 000 lakás) esetében ösztönözzék a befektetőket az erőforrások összpontosítására, a vállalt ütemterv szerinti építkezésre és a 2025-ös befejezésre.

A fennmaradó és a 2025-ben épülő projektek (körülbelül 90 200 lakás) esetében prioritást élvez az adminisztratív eljárások végrehajtása, a nehézségek és problémák felismerése és azonnali megoldása..., a befektetők számára a projekt megvalósításához szükséges feltételek megteremtése, legalább 26 000 lakás 2025-re történő befejezése, valamint a következő évek célkitűzéseinek teljesítéséhez szükséges alapok megteremtése.

Azokon a településeken, ahol még nem indult szociális lakásépítési projekt, sürgősen utasítani kell a részlegeket és fiókokat a befektetők átadására, a földügyi eljárások lebonyolítására, a tiszta földterületek átadására, az építési engedélyek megadására stb. a szociális lakásépítési projektek befektetői számára, hogy 2025-ben megkezdhessék az építkezést és a beruházásokat.

A miniszterelnök arra kérte a helyi önkormányzatokat, hogy ösztönözzék a kereskedelmi lakásépítési projektek befektetőit, hogy a 2023-as lakástörvény rendelkezéseinek megfelelően a projekt földterületének 20%-án szociális lakások építésére irányuló beruházási eljárásokat hajtsanak végre, és 2025-ben megkezdhessék az építkezést.

Ugyanakkor haladéktalanul végre kell hajtani a 201. számú határozatban foglalt szabályozásokat, amelyek számos konkrét szociális lakásfejlesztési politikát vezetnek be; azonnal csökkenteni és reformálni kell az adminisztratív eljárásokat; nem szabad olyan szabályozásokat kiadni, amelyek feltételeket és kritériumokat teremtenek a befektetők kijelölésére, vagy amelyek kellemetlenséget okoznak a vállalkozásoknak és a magánszemélyeknek. A szociális lakásprojektekre vonatkozó adminisztratív eljárásokat a „zöld csatorna” és a „prioritási csatorna” szerint kell lefolytatni; haladéktalanul kezelni kell a még függőben lévő nehézségeket és problémákat, mint például a befektetők kiválasztása; a pályáztatás, az építési beruházási eljárások; az eladási árak, a bérleti díjak meghatározása stb.

A miniszterelnök alapvetően egyetértett a javaslatokkal és ajánlásokkal, beleértve az Építésügyi Minisztérium azon javaslatát is, amely a szociális lakások vásárlásához szükséges jövedelmi küszöb megfelelőbb irányú emelésére irányul, és megbízta az Építésügyi Minisztériumot, hogy rövidített utasításban javasoljon módosításokat a 100/2024/ND-CP számú kormányrendelethez, amely részletezi a Lakástörvény számos, a szociális lakások fejlesztésével és kezelésével kapcsolatos cikkét.

PHAN THAO

Forrás: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html