Ingatlanügyletekben a jogszabályok betartásának ellenőrzése

A Khanh Hoa Építési Osztály nemrégiben közzétett egy tervet a tartomány ingatlanügyi tevékenységeire vonatkozó jogszabályok betartásának ellenőrzésére.

Nam Nha Trang negyedének egy sarka.

Ennek megfelelően a minisztérium meglepetésszerű, valamint meghívásra történő ellenőrzéseket fog végezni az ingatlanpiaci kereskedéseknél, az ingatlanközvetítői szolgáltatásokat nyújtó szervezeteknél és magánszemélyeknél, valamint a tartományban közvetítői tevékenységet folytató magánszemélyeknél (beleértve azokat is, akik nem felelnek meg az előírt feltételeknek).

Az ellenőrzés tartalma a következőket foglalja magában: az ingatlanügyletekről szóló 2023. évi törvény és a szervezetek és magánszemélyek ingatlanügyletek végzésének feltételeiről szóló 96/2024. számú kormányrendelet betartása; ingatlanpiaci kereskedési terek működtetése és irányítása; ingatlanközvetítői tevékenységek; ingatlanokkal és projektekkel kapcsolatos információk nyilvánosságra hozatala.

Beleértve az olyan kulcsfontosságú tartalmakat, mint: Az emelet működési feltételeivel kapcsolatban (cégbejegyzési okirat, megfelelő iparág; stabil működési cím, a követelményeknek megfelelő létesítmények és műszaki infrastruktúra; az emeletkezelők és üzemeltetők megfelelő cselekvőképessége a törvény előtti felelősségvállaláshoz); az emelet működésének szervezésével kapcsolatban (tranzakciós információk tárolása, szolgáltatása és rendszeres jelentéstétel az ingatlankezelő ügynökségnek; rendszeres jelentéstétel az emelet működési helyzetéről). Az ingatlanközvetítői tevékenységek tekintetében a szakma gyakorlásának feltételeit és a közvetítői engedélyeket ellenőrzik. A projektinformációk nyilvánosságra hozatalával kapcsolatban az ingatlanprojektek jogi információinak nyilvánosságra hozatalát ellenőrzik.

Az ellenőrzés a törvénynek megfelelően értékeli az ingatlanüzletre és a közvetítői tevékenységekre vonatkozó jogszabályok betartását; egyidejűleg felderíti, kijavítja és haladéktalanul kezeli az ingatlanközvetítői irodák és a magánszemélyek irányításában, működésében és szolgáltatásnyújtásában előforduló szabálysértéseket; megoldásokat javasol az irányítási mechanizmus javítására, a tartomány ingatlanpiacának átláthatóságának és hatékonyságának növelésére.

MANH HUNG

Forrás: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/