Javaslat szakértői lakóövezet (2. ütem) építésének mellőzésére a Ho Si Minh-város High-Tech Parkjában
A High-Tech Park környékén eladó és kiadó lakások és házak piaca annyira nagy és változatos, hogy a szakemberek számára lakó- és szolgáltató területek építése már nem megvalósítható.
A Ho Si Minh-városi High-Tech Park (SHTP) igazgatótanácsa a közelmúltban kiadta a 982/KCNC-QHXDMT számú dokumentumot, amelyben jelentést tesz a Városi Népi Bizottságnak az SHTP szakértői lakás- és szolgáltatóövezetének projektjéről.
A jelentés szerint a High-Tech Trading and Services Company Limited által finanszírozott SHTP Lakás- és Szakértői Szolgáltatások Projektje 2013. december 16-án kapta meg az első befektetési tanúsítványt. A projekt várhatóan 61,7 hektáros területen valósul meg, amelyből az 1. fázis 26,8 hektár, a 2. fázis pedig 34,9 hektár.
2019. november 15-én az SHTP igazgatótanácsa módosította a 62,3 hektáros projekt első beruházási regisztrációs igazolását (az 1. ütem 26,9 hektár, a 2. ütem 35,4 hektár).
 |
| Ho Si Minh-városi High-Tech Park - Fotó: Le Quan |
A kiadott beruházási regisztrációs tanúsítvány szerint a Szakértők Lakó- és Szolgáltató Területének Projektjének 1. fázisa 2022 augusztusában fejeződik be.
Azonban a projekt eddig a teljes földterületnek csak mintegy 11 556 m2-ét építette be. Az SHTP igazgatótanácsa szerint a projekt jelenleg csúszásban van, és számos probléma és akadály miatt továbbra is késni fog.
Eközben a High-Tech Park környékén eladó és kiadó lakásokat és házakat kínáló piac igen nagy és változatos, sokféle vételi vagy bérlési célú vállalkozás gazdasági feltételeit kielégítve.
Ugyanakkor a szórakoztató szolgáltatások ezeken a területeken és a High-Tech Parkkal szomszédos területen egyre jobbak és fejlettebbek.
Továbbá a High-Tech Park mindössze 12 km-re található a városközponttól, így a szakértőknek számos szálláslehetőségük van a High-Tech Parkon kívül. Ezért az Igazgatótanács úgy találja, hogy a High-Tech Park 62,3 hektáros földterülettel kapcsolatos terve a Szakértők Lakásprojektjének megvalósítására a jelenlegi helyzetben már nem megvalósítható.
Ezenkívül a projektet többször is jelentették és elítélték az emberek a hatékonysága és a befektető által szerződést kötött bérlők miatt. A Ho Si Minh-városi Felügyelőség következtetésre jutott ebben a kérdésben.
Ezért az SHTP Igazgatótanácsa azt javasolja, hogy a Városi Népi Bizottság hagyja jóvá a Szakértők Lakásprojektjének a High-Tech Parkban 2. fázisának megvalósításának folytatását.
Amennyiben a Városi Népi Bizottság egyetért a Projekt 2. fázisának megvalósításának folytatásával, az Igazgatótanács módosítja a beruházási igazolást, és 1/500-as léptékben módosítja a részletes építési tervezési projektet a Projekt 2. fázisának megszüntetése érdekében.
Ugyanakkor a High-Tech Park 1/2000 léptékű részletes építési tervezésének módosítására tett javaslat során a lakóövezet területfelhasználási funkcióját más funkcióhoz igazítsa.
[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html
Hozzászólás (0)