Több tízezer négyzetméternyi állami földterület kisajátítása és eladása Bao Loc városában

Február 5-én a Nguoi Lao Dong újság egyik forrása arról számolt be, hogy Bao Loc város ( Lam Dong tartomány) Népi Bizottsága kiadott egy dokumentumot, amelyben kijelölte az illetékes egységeket a Loc Tien kerület 171. számú földterületének, a 9. számú térképlapnak a kezelésével kapcsolatos tartalom tanulmányozására, amelynek területe több mint 75 000 m2.

Bérelj földet és hagyd elhagyva

Kutatások szerint a Loc Tien kerületben található 171. számú telek államilag kezelt földterület, de sokan meghódították, majd kézzel másoknak adták át.

Kezdetben ezt a földet Loc Tien község Népi Bizottsága kezelte az 1986-ban létrehozott kataszteri térkép alapján, később pedig Loc Tien kerület az 1995-ben létrehozott kataszteri térkép alapján. Lam Dong tartomány és Bao Loc város hatóságai ellenőrizték és megerősítették, hogy a földterület az állam által kezelt közterület.

2003-ban Lam Dong tartomány 20 évre bérbe adta a földet a Lam Dong Építőanyagok Vállalatának (ma Lam Dong Ásvány- és Építőanyagok Részvénytársaság) hulladéklerakóként. A bérleti szerződés megkötésétől 2011-ig azonban a Lam Dong Építőanyagok Vállalat nem használta a földet, így sokan fokozatosan megszállták a területet. 2012-ben a vállalat teherautókat küldött a hulladék elszállítására, de a betolakodók megakadályozták őket a lerakásban.

A hatóságok szerint a Tartományi Népi Bizottság bérbe adta a földet, de a Lam Dong Építőanyag-gyártó Vállalat hosszú ideig nem használta azt, a bérbe adott földterületet nem kezelték, ami oda vezetett, hogy az emberek elfoglalták, használták, majd kézzel írott papírokkal önkényesen átruházták egymásra a földterületet.

Terület Loc Tien kerületben, Bao Loc városában, Lam Dong tartományban

Az indoklás az, hogy a bérbeadásról szóló döntés után az érintett felek még nem dolgoztak ki kompenzációs tervet a földet használó háztartások földterület-kivonására. Ezért a földdel rendelkező háztartások és magánszemélyek továbbra is kézzel művelik, kezelik és adják át a földet. Ugyanakkor a bérbe adott földnek nincs egyértelmű határa, ami olyan esetekhez vezet, amikor a szomszédos földterületek betörtek a földterületre.

2019-ben a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság határozatot adott ki a Lam Dong Ásvány- és Építőanyag-ipari Részvénytársaságnak bérbe adott 171. számú földterület visszaszerzéséről, és a Bao Loc Városi Népi Bizottságot bízta meg a 171. számú földterület több mint 75 000 m2-es területének kezelésével.

Vita merül fel

Bao Loc város hatóságainak ellenőrzése szerint a 171-es számú állami telken lévő földhasználat folyamatos. A betolakodó háztartások nem rendelkeznek olyan papírokkal vagy dokumentumokkal, amelyek igazolnák a 171-es telek földhasználati jogát, így a földterület kézi átruházása törvénybe ütközik.

Az átruházási folyamat során azonban az átvevők tudták, hogy állami kezelésű földterületről van szó, földhasználati jogigazolvány nélkül, de ennek ellenére beleegyeztek az átruházásba, így nem volt jele a „csalárd tulajdon elsajátításának”.

A riporter feljegyzései szerint körülbelül 20 háztartás és magánszemély használja a 171-es számú földterületet; a földhasználat meglehetősen bonyolult, ha a földhatárok nem egyértelműek, és viták merülnek fel.

2020-ban a hatóságok feljegyezték, hogy számos banda rendszeresen gyűlt össze ezen a területen a földhasználattal kapcsolatban, ami arra kényszerítette a Loc Tien kerület Népi Bizottságát, hogy egy 24 órás munkacsoportot állítson fel a térségben a biztonsági és rendfenntartási gócpontok kialakulásának korlátozása érdekében. Néhány háztartás ezután petíciót nyújtott be a 171. számú telekhez tartozó földterületre vonatkozó földhasználati jog igazolásának kiadására, de a Bao Loc város Népi Bizottsága még nem vizsgálta meg azt.

A földterület állami vagyonkezelésében a Bao Loc Városi Népi Bizottság többször is utasította a Loc Tien Kerületi Népi Bizottságot, hogy vizsgálja meg, ellenőrizze és kezelje a háztartások elleni 2018-as, 2020-as és 2021-es szabálysértéseket, de 2024 júliusáig a Kerületi Népi Bizottság még nem foglalkozott adminisztratív szabálysértésekkel ezekben az esetekben. Ezért a Bao Loc Városi Népi Bizottság akkori elnöke, Nguyen Van Phuong úr bírálta a Loc Tien Kerületi Népi Bizottságot, amiért lassan hajtja végre a városvezetés iránymutatásait.

A hatóságok eddig azt javasolták, hogy a Bao Loc Városi Népi Bizottság elnöke adjon ki egy dokumentumot, amelyben felkérik a Lam Dong Tartományi Népi Bizottságot, hogy utasítsa az illetékes egységeket a jelenlegi állapot felmérésére, a határok meghatározására és a kataszteri térképeken a 171. számú földterületre vonatkozó szabályozásnak megfelelő változtatások kiigazítására a panaszok rendezése érdekében.

Vegye figyelembe a vezetői felelősségeket

Lam Dong tartomány hatóságai felkérték Bao Loc Városi Népi Bizottságának elnökét, hogy vizsgálja felül a Loc Tien Kerületi Népi Bizottság elnökének, alelnökének és a földügyekért és építésért felelős tisztviselőinek felelősségét az állami földgazdálkodás végrehajtásának vezetésében és irányításában az adott időszakokban, lehetővé téve a földhasználati jogok illegális átruházását, házak építését és munkálatokat az állam által szabályozott 171. számú földterületen. Amíg a hatóságok nem ellenőrizték az esetet, a Bao Loc Városi Népi Bizottság és a Loc Tien Kerületi Népi Bizottság nem foglalkozott semmilyen közigazgatási szabálysértéssel, amely az állam által kezelt 171. számú földterület eltulajdonításával és használatával kapcsolatos eset lenne.

Forrás: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html