Több tízezer négyzetméternyi állami földterület kisajátítása és eladása Bao Loc városában

Február 5-én a Nguoi Lao Dong újság egyik forrása arról számolt be, hogy Bao Loc város ( Lam Dong tartomány) Népi Bizottsága kiadott egy dokumentumot, amelyben kijelölte az illetékes egységeket a Loc Tien kerület 9. számú térképlapján található, több mint 75 000 m2-es 171. számú földterület kezelésével kapcsolatos tartalom tanulmányozására.

Bérelt földet, majd elhagyatva hagyta

Kutatások szerint a Loc Tien kerületben található 171. számú telek államilag kezelt földterület, de sokan megdöntötték, majd kézzel írott dokumentumokkal másoknak adták át.

Kezdetben ezt a földet Loc Tien község Népi Bizottsága kezelte az 1986-ban létrehozott kataszteri térkép alapján, később pedig Loc Tien kerület az 1995-ben létrehozott kataszteri térkép alapján. Lam Dong tartomány és Bao Loc város hatóságai ellenőrizték és megerősítették, hogy a földterület az állam által kezelt közterület.

2003-ban Lam Dong tartomány 20 évre bérbe adta a földet a Lam Dong Építőanyagipari Vállalatnak (ma Lam Dong Ásvány- és Építőanyagipari Részvénytársaság) hulladéklerakó telephelyként. A bérleti szerződés megkötésétől 2011-ig azonban a Lam Dong Építőanyagipari Vállalat nem használta a földet, így sokan fokozatosan betörtek a földterületre. 2012-ben a vállalat teherautókat küldött a hulladék elszállítására, de a betolakodók megakadályozták a lerakást.

A hatóságok szerint a Tartományi Népi Bizottság bérbe adta a földet, de a Lam Dong Építőanyag-gyártó Vállalat hosszú ideig nem használta azt, a bérbe adott földterületet nem kezelték, ami oda vezetett, hogy az emberek elfoglalták, használták, majd kézzel írott papírokkal önkényesen átruházták egymásra a földterületet.

Terület Loc Tien kerületben, Bao Loc városában, Lam Dong tartományban

Az indoklás az, hogy a bérbeadásról szóló döntés után az érintett felek még nem dolgoztak ki kompenzációs tervet a földet használó háztartások földterület-kivonására. Ezért a földdel rendelkező háztartások és magánszemélyek továbbra is kézzel művelik, kezelik és adják át a földet. Ugyanakkor a bérbe adott földterületnek nincsenek egyértelmű határai, ami olyan esetekhez vezet, amikor a szomszédos földterületek betörtek a földterületre.

2019-ben a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság határozatot adott ki a Lam Dong Ásvány- és Építőanyag-kitermelő Részvénytársaságnak bérbe adott 171. számú földterület visszaszerzéséről, és a Bao Loc Városi Népi Bizottságnak adta át a 171. számú földterület több mint 75 000 m2-es területét.

Viták merülnek fel

Bao Loc város hatóságainak ellenőrzése szerint a 171-es számú állami telken a földhasználat folyamatos. A betolakodó háztartások nem rendelkeznek a 171-es telken található földhasználati jogot igazoló papírokkal vagy dokumentumokkal, így a kézzel írott papírral történő tulajdonjog-átruházás törvénybe ütközik.

Az átruházási folyamat során azonban az átvevők tudták, hogy állami kezelésű földterületről van szó, földhasználati jogigazolvány nélkül, de ennek ellenére beleegyeztek az átruházásba, így a „Csalárd célú tulajdonelvonás” jele nem mutatkozott.

A riporter feljegyzései szerint a 171-es telken körülbelül 20 háztartás és magánszemély használja a földet; a földhasználat meglehetősen bonyolult, ha a telekhatár nem egyértelmű, és viták merülnek fel.

2020-ban a hatóságok feljegyezték, hogy számos banda rendszeresen gyűlik össze ezen a területen a földhasználattal kapcsolatban, ami arra kényszerítette a Loc Tien kerület Népi Bizottságát, hogy egy 24 órás munkacsoportot állítson fel a térségben a biztonsági és rendfenntartási gócpontok kialakulásának korlátozása érdekében. Néhány háztartás ezután petíciót nyújtott be a 171. számú telekhez tartozó földterületre vonatkozó földhasználati jog igazolásának kiadására, de a Bao Loc város Népi Bizottsága még nem vizsgálta meg azt.

A földterület állami kezelésében a Bao Loc Városi Népi Bizottság 2018-ban, 2020-ban és 2021-ben többször is utasította a Loc Tien Kerületi Népi Bizottságot a behatoló háztartások elleni szabálysértések ellenőrzésére, igazolására és kezelésére, de 2024 júliusáig a Kerületi Népi Bizottság még nem foglalkozott adminisztratív szabálysértésekkel ezekben az esetekben. Ezért a Bao Loc Városi Népi Bizottság akkori elnöke, Nguyen Van Phuong úr bírálta a Loc Tien Kerületi Népi Bizottságot, amiért lassan hajtja végre a városvezetés utasításait.

A hatóságok eddig azt javasolták, hogy a Bao Loc Városi Népi Bizottság elnöke adjon ki egy dokumentumot, amelyben felkérik a Lam Dong Tartományi Népi Bizottságot, hogy utasítsa az illetékes egységeket a jelenlegi állapot felmérésére, a határok meghatározására és a kataszteri térképeken a 171. számú földterületre vonatkozó szabályozásnak megfelelő változtatások kiigazítására a panasz rendezése érdekében.

Vegye figyelembe a vezetői felelősségeket

Lam Dong tartomány hatóságai felkérték Bao Loc Városi Népi Bizottságának elnökét, hogy vizsgálja felül a Loc Tien Kerületi Népi Bizottság elnökének, alelnökének és a földügyekért és építésért felelős tisztviselőinek felelősségét a földterületek állami vagyonkezelésének vezetésében és irányításában különböző időszakokban, amelyek a földhasználati jogok illegális átruházásához, házak építéséhez és az állam által szabályozott 171. számú földterületen végzett munkálatokhoz vezettek. Amíg a hatóságok nem ellenőrizték ezt az esetet, a Bao Loc Városi Népi Bizottság és a Loc Tien Kerületi Népi Bizottság nem foglalkozott semmilyen közigazgatási szabálysértéssel, amely az állam által kezelt 171. számú földterület eltulajdonításával és használatával kapcsolatos esetekkel kapcsolatos.

Forrás: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html