Az Agribank Saigon Központi Fiókja 6 magánszemély ügyfél adósságának egyidejű árverését jelentette be, amelyek mindegyikének közös fedezete a Cherry Apartment egyik lakása.

Figyelemre méltó, hogy a tartozás biztosítékául szolgáló összes vagyontárgy jogilag nem teljes (a vagyontárgyak még mindig adásvételi szerződés formájában vannak, nem kaptak rájuk tulajdonjog-igazolást, és a projekt engedély nélküli építése és még be nem fejezett befejezése miatt nem adták át őket a vevőnek).

Konkrétan a Vu Thi Lien ügyfél első eladásra kínált adóssága május 30-i állapot szerint 8,991 milliárd VND. Ebből a tőketartozás meghaladja az 5,944 milliárd VND-t, a kamattartozás pedig meghaladja a 2,996 milliárd VND-t. Az adósság kikiáltási ára 5,956 milliárd VND, ami megegyezik a fennmaradó tőketartozással. A Vu Thi Lien ügyfél egy 140,6 m2-es lakással rendelkezik fedezetként.

A Pham Thi Huyen ügyfél második adóssága, amelynek könyv szerinti értéke május 30-án 3390 milliárd VND, amelyből a tőketartozás 2050 milliárd VND, a kamattartozás pedig 1340 milliárd VND. Az adósság kikiáltási értéke 2088 milliárd VND. A fedezet egy 116,1 m2-es lakás.

Nguyen Thi Thuy An ügyfél harmadik adóssága. Az adósság könyv szerinti értéke május 30-án meghaladja a 3,141 milliárd VND-t, amelyből a tőke 1,952 milliárd VND, a kamat pedig 1,189 milliárd VND. Az adósság kikiáltási értéke 2,192 milliárd VND. A fedezet egy 6. emeleti, 140,6 m2-es lakás.

A Mai Thi Hong Thinh ügyfél negyedik adóssága. Az adósság könyv szerinti értéke május 30-án 3770 milliárd VND, amelyből a tőke 2360 milliárd VND, a kamat pedig 1411 milliárd VND. A kikiáltási ár 2379 milliárd VND. A fedezet egy 140,6 m2-es lakás a 7. emeleten.

A Le Van Son ügyfél 5. adóssága. A könyv szerinti érték május 30-án 3,941 milliárd VND, amelyből a tőketartozás 2,458 milliárd VND, a kamattartozás pedig 1,483 milliárd VND. Az adósság kikiáltási értéke 2,480 milliárd VND. A fedezet egy 140,6 négyzetméteres lakás.

A Bui Thi Hong Gam ügyfél 6. adóssága, amelynek könyv szerinti értéke május 30-án 2,787 milliárd VND, amelyből a tőketartozás 1,664 milliárd VND, a kamattartozás pedig 1,123 milliárd VND. Az Agribank ezt az adósságot 2,139 milliárd VND kikiáltási áron kívánja értékesíteni. A fedezet egy 140,6 m2-es lakás a második emeleten.

Az Agribank közölte, hogy 6 tartozás több napja lejárt, és a rossz tartozások csoportjába kerültek át, mivel az adós megszegte az adósságtörlesztési kötelezettségét. A kamat 2024. május 31-től tovább fog felszámítani, amíg az ügyfél ki nem fizeti a tőkét és a kamatokat.

Korábban az Agribank bejelentette az An Tam Construction Investment Company Limited összes adósságának árverését a 2008-ban aláírt hitelszerződésnek megfelelően. Az adósság értéke május 30-án meghaladta a 93,214 milliárd VND-t. Ebből a tőketartozás 61,83 milliárd VND, a kamattartozás pedig 31,384 milliárd VND volt. Az adósságárverés kikiáltási ára 61,854 milliárd VND volt, ami megegyezik a tőketartozás összegével. Az An Tam adósságát a Cherry Apartment projekt 28 lakása fedezte jelzáloggal.

A Cherry Apartment a Hoang Quan Real Estate RSC befektetése, amely egy 12 emeletes, 99 lakásos lakóépületet foglal magában, melynek területe 76-140,6 m2. A teljes építési alapterület meghaladja a 19 000 m2-t, a beruházás értéke pedig 203 milliárd VND.

A projekt 2010 májusában kezdte meg az alapozás és az alagsor építését, és várhatóan 2013-ban adták volna át a házakat az ügyfeleknek. Miután azonban a durva építkezés majdnem befejeződött, a projekt az illegális építkezések miatt leállt.