Nghe An jóváhagyta a befektetőket Thanh Chuong városrészi projektjének megvalósítására

2024. január 24-én Nghe An tartomány Népi Bizottsága kiadta a 15/QD-UBND számú határozatot, amelyben jóváhagyta az Észak-Központi Ingatlanbefektetési Részvénytársaság és a Hung Phat Phu Quoc Turisztikai Építési Beruházási és Ingatlanüzleti Részvénytársaság konzorciumát befektetőként a Nghe An tartomány Thanh Chuong kerületében, Thanh Chuong városában megvalósuló Városi Terület projekt megvalósítására.

A Tartományi Népi Bizottság határozata a befektetők jóváhagyásáról a projekt megvalósítására: Városi terület Thanh Chuong városában, Thanh Chuong kerületben. Fotó: TP

A projekt előzetes teljes megvalósítási költsége 889,266 milliárd VND, területe 109 438 ^m2 , lakossága 1200 fő. Az építési lépték magában foglal egy 1963,10 m2 ^nagyságú , 3 emeletes kereskedelmi szolgáltató területet; egy 40 618,2 ^m2 összterületű, alacsony építésű lakóövezetet, összesen 315 db 4 emeletes telket; fákat, sportpályákat , tájat, teret, amelynek összterülete 9824,9 ^m2 ; egy művelődési házat, egy óvodát, egy szennyvíztisztító telepet, egy műszaki infrastruktúra rendszert...

A projekt időtartama nem haladhatja meg az 50 évet a földterület befektetőnek történő kiosztásától számítva. A projektet a törvényben előírt építési feltételek teljesülésétől számított 4 éven belül be kell fejezni.

A projekt szerint a befektető tőkehozzájárulása 211 milliárd 765 millió VND; a mozgósított tőke 677,5 milliárd VND. A tőkehozzájárulás mértéke a projekt előrehaladásának megfelelően alakul.

Thanh Chuong városának egy sarka. Illusztrációs fotó

A határozat egyértelműen meghatározta az illetékes ügynökségek és egységek felelősségét a projekt megvalósításában.

Konkrétan, a befektetőknek előleget kell fizetniük a terület megtisztításával járó kártérítésért az illetékes állami szerveknek a jóváhagyott kártérítési terv végrehajtása érdekében; és letétet kell fizetniük a projekt megvalósításának biztosítása érdekében a Beruházási Törvény és a végrehajtási irányelvek rendelkezései szerint.

Környezetvédelmi eljárások végrehajtása a 08/2022/ND-CP rendelet rendelkezéseinek megfelelően; A projekt során keletkező hulladékok gyűjtése és kezelése a hatályos környezetvédelmi előírásoknak való megfelelés biztosítása érdekében.

A projekt megvalósítási folyamata során a befektető felelős a beruházásokra, építésre, környezetvédelemre, munkaügyre, szinkron infrastruktúra-kapcsolatra, valamint a közlekedésbiztonságra vonatkozó törvényi rendelkezések és a kapcsolódó jogszabályok teljes körű betartásáért.

A projekt megvalósítása csak azután kezdhető meg, hogy minden, a földterülettel, a környezettel, az építéssel stb. kapcsolatos eljárás és a vonatkozó jogszabályok betartása megtörtént.

A projekt csak akkor helyezhető üzembe (ingatlanüzlet, projektházak értékesítése...), ha biztosítja a lakhatásra, ingatlanüzletre és a kapcsolódó jogszabályokra vonatkozó jogi feltételeket.

Negyedévente és évente jelentést kell tenni az érintett ágazatoknak a projekt megvalósításának állapotáról.

Forrás