Tan Hoang Minh híres projektjei

[hirdetés_1]

Gyémántföld projekt Hang Baiban

A Trang Tien Plazával szemben, a Hang Bai 22-24. szám alatt (Hoan Kiem kerület, Hanoi ) található, 4000 m2-es „gyémántföld” területét Tan Hoang Minh mintegy 1000 milliárd VND-vel fektette be. A tervek szerint egy 9 emeletes, 5 alagsoros épületté alakul át, beleértve egy kereskedelmi központból, magas színvonalú irodákból és luxuslakásokból álló komplexumot.

Az itt található lakások állandó piros könyvvel rendelkeznek, az eladási árak 7-35 milliárd VND között mozognak.

"Arany" földterület a Tan Hoang Minh-i Hang Bai utcában.

A projekttel érintett földterületért járó kártérítési ár Hanoiban a legmagasabbak közé tartozik, egyes helyszíneken akár az 1 milliárd VND/m2-t is elérheti.

A földet 2011-ben osztották ki, de a befektető úgy vélte, hogy a jóváhagyott tervezési kritériumok nem biztosították a gazdasági hatékonyságot, ami veszteségekhez vezetett. A befektető többször is kérte a tervezés megváltoztatását kereskedelmi központról és lakóépületekről kereskedelmi központra és szállodára. Ezt követően a projektet kereskedelmi központtá, irodává és lakóépületté alakították át.

A Tan Hoang Minh Group 7 évet töltött a projekt tervezési engedélyének megszerzésével. Végül a Tan Hoang Minh átadta azt a Masterise Homesnak, hogy fejlessze a „márkás” ingatlanprojektet.

Szuper luxus apartman D'. Palais De Louis

D'. A Palais De Louis projekt (No. 6 Nguyen Van Huyen, Cau Giay kerület, Hanoi) 2009 végén kezdődött el az építkezés.

A D'.Palais De Louis 27 emeletes, 4 pincével rendelkező épület 4791 m2-es területen épült, teljes beruházása meghaladja a 4000 milliárd VND-t.

Érdemes megemlíteni, hogy ez egy szuperdrága lakásnak számít. A 2012-ben piacra dobott D'. Palais De Louis lakást négyzetméterenként akár 145 millió VND-ért is hirdették eladásra, ami lakásonként körülbelül 13-27 milliárd VND-nek (1,3 millió USD) felel meg. A lassú előrehaladás miatt azonban a befektetőnek vissza kellett fizetnie az összes előleget az ügyfeleknek.

2019-re a Tan Hoang Minh Group megnyitotta a projektet, hogy a leendő tulajdonosokat 6 csillagos szolgáltatásokkal, például edzőteremmel, gyógyfürdővel, szaunával, étteremmel... közvetlenül az épületben fogadja.

A projekt 2021 végén fejeződött be és került átadásra.

D'.Le Roi Soleil Project – Quang An

A D'.Le Roi Soleil projekt a Xuan Dieu 59. szám alatt található (Tay Ho kerület, Hanoi), a Tan Hoang Minh Group befektetésével. Köztudott, hogy ez egy felsőkategóriás projekt, amely közműveket, kereskedelmi egységeket, nemzetközi óvodát és apartmanokat foglal magában Quang An-félsziget legszebb részén.

Indulása óta a projekt nagy várakozásokat kapott egy klasszikus és neoklasszikus európai építészeti stílusú, felsőosztály számára készült projekttel kapcsolatban. Ez nemcsak egy divatos hosszú távú lakhatási lehetőség, hanem jövedelmező befektetési lehetőség is a bérleménypiacon.

Köztudott, hogy a D'.Le Roi Soleil - Quang An projekt 4046 m2-es területen épült, ami 44%-os népsűrűségnek felel meg. A terület két 25 emeletes lakótornyot, egy 8 emeletes kiszolgálótornyot és 5 alagsori parkolószintet foglal magában, összesen 498 lakást. A projektben eladó lakások piaci ára 80-100 millió VND/m2 között mozog.

A D'Le Roi Soleil-ben a lakások legalacsonyabb ára körülbelül 4,5 milliárd VND/lakás; ha 100 m2-nél nagyobb lakásról van szó, akkor körülbelül 8 milliárd VND/lakás.

A D'.Le Roi Soleil a befektetők körében a luxuslakás-kínálatáról ismert, mint például a "francia építészet remekművei a West Lake-en" vagy a "kiemelkedő értékek találkozási pontjaként létrehozott hely, ahol igazi életet élvezhet a modern élet legmodernebb kényelmével...".

2019 közepére azonban Tan Hoang Minh befektető D'.Le Roi Soleil projektje vitába keveredett, amikor a lakosok azzal vádolták, hogy megtéveszti az ügyfeleket.

Pontosabban ebben az időben, a D'.Le Roi Soleil társasház első lakóinak visszaemlékezései szerint, a társasház üzembe helyezése óta (2019. január 29-től) számos probléma merült fel és maradt megoldatlanul, mint például: Az alagsorok számozása, az irányjelző táblák, az alaprajzok, az építési szabályzatok... mind hiányoznak. Az épület liftjének belsejét fa borítja, ami nagyon kellemetlen szagú.

D'Capitale Tran Duy Hung projekt

A D'Capitale projekt három főutca, a Tran Duy Hung, a Khuat Duy Tien és a Hoang Minh Giam szárazföldi határán található, a Nhan Chinh tóparti park mellett.

A projekt teljes területe eléri az 50 300 m2-t, beleértve 6 db, 39-46 emeletes apartmantornyot, több mint 40 zöldfelületből álló rendszerrel, modern és luxus építészeti stílusban. Mind a 6 toronyból kilátás nyílik a tóra, amelyhez akár 13 hektáros park is tartozik.

Figyelemre méltó, hogy 2018 körül a vásárlók a D'Capitale ingatlanprojekt (Tran Duy Hung utca, Cau Giay kerület) mintalakás-övezetében gyűltek össze, hogy tiltakozzanak a befektető ellen, amiért önkényesen megváltoztatott számos elemet a jóváhagyott tervhez képest, és teljesen eltért a hirdetés tartalmától. Különösen sok vásárló csalódottságát fejezte ki amiatt, hogy a D'Capitale lakóház folyosója mindössze 1,47 m széles volt.

3000 m2 „aranyföld” Ho Si Minh-városban

2015 júniusában Tan Hoang Minh megnyerte a Ho Si Minh-város 1. kerületében, a Le Duan 23. szám alatt található 3000 m2-es első osztályú telekre kiírt licitet a legmagasabb, 1430 milliárd VND-s áron (ami a kikiáltási ár 2,6-szorosa), majd kérte az eredmény törlését, mivel úgy vélte, hogy a szervező egység megsértette az árlépcsőt.

"Aranyföld" környéke, Le Duan utca 23., Ben Nghe kerület, 1. kerület, HCMC.

2016 júniusában ez a cég kérte a fenti telek további megvásárlását. Az előírt idő túllépése miatt Tan Hoang Minhnek az árverési nyereményen felül további több mint 260 milliárd VND bírságot kellett fizetnie.

Akkoriban a Tan Hoang Minh Group azt nyilatkozta, hogy 2017 harmadik negyedévében megkezdi egy irodakomplexum és egy kereskedelmi szolgáltató központ építését. Az alapkőletétel azonban nem történt meg. 2019-re ezt a területet a Techcombanknak adták át.

Chau Anh

[hirdetés_2]
Forrás