Közeli kép 3 „aranyföld” projektről, amelyek megszüntetését Hanoi város elnöke nemrégiben elrendelte.

TPO – A Hanoi Népi Bizottság elnöke, Tran Sy Thanh, a Városi Népi Bizottság pazarlás megelőzésére és leküzdésére irányuló intézkedések végrehajtásával foglalkozó irányítóbizottságának vezetője nemrégiben utasította a Hoan Kiem, Hai Ba Trung és Thanh Xuan központi kerületeiben található három elsőrangú földterület akadályainak elhárítását, amelyek évek óta lassan fejlődnek.

2024. december 25. | 14:58

TPO – A Hanoi Népi Bizottság elnöke, Tran Sy Thanh, a Városi Népi Bizottság pazarlás megelőzésére és leküzdésére irányuló intézkedések végrehajtásával foglalkozó irányítóbizottságának vezetője nemrégiben utasította a Hoan Kiem, Hai Ba Trung és Thanh Xuan központi kerületeiben található három elsőrangú földterület akadályainak elhárítását, amelyek évek óta lassan fejlődnek.

Köztük van a „Cao Xa La” projekt, amely a hanoi Nguyen Trai utcában található gyárak sorozatának rövidítése. A Hanoi Népi Bizottság szerint a gyártóüzemek áthelyezése után egy nagyszabású városi terület alakult ki itt. Fotó: Duc Nguyen

Konkrétan 3 gyárat helyeznek át: a Sao Vang Rubber, a Thang Long Tobacco és a Hanoi Soap gyárat. Az áthelyezés után a várhatóan 46 000 fős lakosságú városi területek épülnek fel (a normál népesség 306,7%-a). Fotó: Duc Nguyen

Kutatás szerint a Hanoi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma elkészítette a Városi Népi Bizottság dokumentumát, amelyben jelentést tesz a miniszterelnöknek a Thanh Xuan kerületben található Nguyen Trai utca 233., 233B. és 235. szám alatt található termelési létesítmények áthelyezésének, projektek megvalósításának és ingatlankezelésének felülvizsgálatának eredményeiről. Fotó: Duc Nguyen

Ezáltal a Minisztérium azt javasolta, hogy a város ajánlja a miniszterelnöknek , hogy fontolja meg és hagyja jóvá a Hanoi Népi Bizottság számára a földterület-visszaszerzésről szóló határozat kiadását (vagyoni károk és földbefektetési költségek megtérítése nélkül; támogatás nélkül, amikor az állam visszaszerzi a földterületeket), a földhasználati célok megváltoztatásáról, földterületek kiosztásáról, földterületek bérbeadásáról a földhasználati jogok árverezése nélkül, pályáztatás nélkül, hogy befektetőket válasszanak a földterületet használó projektek megvalósításához, hogy a Befektetői Konzorcium a terv szerint folytathassa a projekt megvalósítását.

Miután a miniszterelnök jóváhagyta, a Hanoi Népi Bizottság utasítja az illetékes hatóságokat a jóváhagyott 1/500 méretarányú részletes terv felülvizsgálatára és értékelésére. Fotó: Duc Nguyen

A Lo Duc utca 94. szám alatti (Hai Ba Trung kerület) telek négy homlokzattal rendelkezik, mivel négy utca – Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma és Lo Duc – között helyezkedik el. Ez a hely egykor a Hanoi Borgyár volt, amelyet az Alkohol Részvénytársaság üzemeltetett.

A gyár belvároson kívüli áthelyezésének politikáját követve, 2013 óta a Hanoi Népi Bizottság megtisztította a területet, és egy iskola építését tervezi ezen a telken. A földterület visszaszerzése után a telket a Thien Binh Városfejlesztési és Üzleti Befektetési Társaságnak ítélték oda a projekt tanulmányozására és megvalósítására.

A Thien Binh Városfejlesztési és Üzleti Befektetési Társaság székhelye a Lo Duc 94. szám alatt található, a jogi képviselője Do Anh Dung úr (a tőke 99%-át birtokolja), jelenleg Do Anh Dung úr a Tan Hoang Minh Csoport Részvénytársaság elnöke is.

Jelenleg a telek egy részén iskola és virágoskert épült. A projekt továbbra is félbemaradt, a gyomok magasabbra nőnek, mint az emberek. A Hanoi Népi Bizottság elnöke szerint a Lo Duc 94. szám alatt található irodakomplexum, szálloda, kereskedelmi központ és eladó apartmanok projektje már évek óta húzódik. Jelenleg a városnak a probléma megoldására és megszüntetésére kell összpontosítania, hogy megelőzze a pazarlást és ne okozzon kárt az államnak. A Hanoi Népi Bizottság elnöke, Tran Sy Thanh kérte, hogy a projektet 2025 januárjában fejezzék be teljes egészében.

Egy másik projekt, amelynek megoldását a Hanoi Népi Bizottság elnöke, Tran Sy Thanh rendelte el, a Ly Thuong Kiet 31-33-35. szám alatti, 2245 négyzetméteres telek. Ez egy igazán különleges helyszín, mivel 3 utcafronttal rendelkezik: Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, és jelenleg a Saigon - Hanoi Kereskedelmi Részvénybank (SHB) használja.

A kutatások szerint a projekt befektetője a bank székházát körülbelül 45 méteres méretarányban tervezte megépíteni, ami több mint 13 emeletnek felel meg. A területrendezés azonban alapvetően kiköti, hogy az nem építhető 8 emeletnél magasabbra.

A probléma megoldása érdekében Tran Sy Thanh, a Városi Népi Bizottság elnöke megbízta a Tervezési és Építészeti Osztályt, hogy 2024 decemberében a Hoan Kiem Kerület Népi Bizottságával együttműködve szervezze meg az utcák városrendezési terveinek elkészítését, és nyújtsa be azokat értékelésre és jóváhagyásra a hatályos jogszabályoknak megfelelően. A terv jóváhagyása után az SHB Bank elkészíti a projektberuházási javaslatdokumentációt, és benyújtja azt az illetékes hatóságnak jóváhagyásra.

Tran Hoang

Forrás: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo