A Lakás- és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság működésére vonatkozó szabályzat

Pham Minh Chinh miniszterelnök, a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság elnöke a közelmúltban aláírta a 153/QD-BCDNO&TTBDS számú határozatot, amely kihirdeti az Irányító Bizottság szervezeti felépítésére és működésére vonatkozó szabályzatot.

Ez a rendelet határozza meg a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság (Központi Irányító Bizottság) működési elveit, feladatait, hatásköreit, munkarendjét és munkájának koordinálását.

A Központi Irányító Bizottság működési alapelvei

A szabályozás szerint a Központi Irányító Bizottság a miniszterelnök - a Bizottság vezetője - közvetlen vezetése és iránymutatása alatt áll feladatai végrehajtásának irányításában és szervezésében.

A Központi Irányító Bizottság a centralizált demokrácia elvein működik, hangsúlyozva a vezető felelősségét és kihasználva tagjai kollektív intelligenciáját; biztosítva a szoros és egységes koordinációt az irányítás, az irányítás és az információcsere terén a kérdések megoldása érdekében, a tagszervezetek törvényben előírt funkciói, feladatai és hatáskörei szerint.

A Központi Irányító Bizottság tagjai részmunkaidőben dolgoznak; a jelen szabályzatban meghatározottak szerint a Központi Irányító Bizottság vezetőjének tartoznak felelősséggel a rájuk bízott feladatokért; a hozzájuk rendelt államigazgatási szektor hatáskörébe és felelősségi körébe tartozó munkát végzik; részt vesznek a Központi Irányító Bizottság tevékenységében és azt teljes mértékben végrehajtják; és betartják az ágazatközi koordináló szervezetek létrehozására, szervezetére és működésére vonatkozó szabályzatot, valamint a Központi Irányító Bizottság szervezetére és működésére vonatkozó szabályzatot.

A Központi Irányító Bizottság feladatai és hatáskörei

A Központi Irányító Bizottság munkaprogram és a Központi Irányító Bizottság vezetője és helyettesei által a tagok számára végrehajtás céljából adott konkrét feladatkörök szerint működik.

A Központi Irányító Bizottság feladatait és hatásköreit a miniszterelnök 2025. szeptember 22-i 2116/QD-TTg számú határozatának 3. cikkében foglaltak szerint kell végrehajtani.

Pozitív kilátások a Da Nang-i (Da Nang High-Tech Park) ipari ingatlanpiacán. (Fotó: Hai Au/VNA)

A 2116/QD-TTg számú határozat 3. cikkelye értelmében a Központi Irányító Bizottság feladata, hogy segítse a miniszterelnököt a lakás- és ingatlanpiaci politikák és irányelvek országos szintű végrehajtásának irányításában, koordinálásában és harmonizálásában a minisztériumok, ágazatok és települések között.

Kutatni és értékelni a lakás- és ingatlanpiaci mechanizmusokat és politikákat; tanácsot adni a miniszterelnöknek az ágazatot szabályozó új mechanizmusok és politikák módosításának, kiegészítésének vagy közzétételének irányításában, amikor a gazdaságot ingadozások befolyásolják; összehangolt jogi környezetet teremteni, hozzájárulva az ingatlanpiac egészséges fejlődésének előmozdításához és az ország társadalmi-gazdasági stabilitásának fenntartásához.

Ugyanakkor segíti a miniszterelnököt a helyi önkormányzatok és vállalkozások ösztönzésében és irányításában a lakhatással és az ingatlanpiaccal kapcsolatos mechanizmusok és politikák végrehajtásában, különös tekintettel a szegények, az alacsony jövedelműek, a társadalom kiszolgáltatott tagjai, a közigazgatási egységek szerkezetátalakítása során nehézségekkel küzdő tisztviselők és köztisztviselők, a katonák és a népi fegyveres erők tagjai számára nyújtott szociális lakásokra.

Irányítja és segíti a helyi önkormányzatokat a helyi Irányító Bizottságok (tartományi szinten) szervezetének és apparátusának létrehozásában és megerősítésében, biztosítja a központi és helyi szint közötti összehangolt és következetes irányítást, szilárd alapok megteremtését a decentralizációhoz és a hatalomátruházáshoz, hogy a helyi önkormányzatoknak legyen alapja a lakáspolitika és az ingatlanpiac hatékony végrehajtására a "helyi önkormányzatok döntenek, helyi önkormányzatok cselekednek, helyi önkormányzatok felelősek" kritériumainak megfelelően, valamint ellátja a miniszterelnök által előírt egyéb feladatokat.

A Központi Irányító Bizottság Állandó Ügynökségének feladatai és hatáskörei

A 153/QD-BCDNO&TTBDS számú határozat kimondja, hogy a Központi Irányító Bizottság Állandó Ügynökségének feladata a Központi Irányító Bizottság működésére vonatkozó szabályzat és a Központi Irányító Bizottság tagjainak listájának kidolgozása és a Bizottság vezetőjének kihirdetésre történő benyújtása; az Irányító Bizottság éves munkatervének összeállítása és kidolgozása az Irányító Bizottság vezetőjének jóváhagyásra; valamint az Irányító Bizottság Állandó Ügynökségének munkatervének kiadása.

A Központi Irányító Bizottság Állandó Irodája a központi pont, amely kapcsolatot tart fenn az Irányító Bizottság tagjai között a Bizottság feladatainak végrehajtása során; koordinálja az illetékes szervekkel az Irányító Bizottság Állandó Irodájának munkacsoportjainak megszervezését minisztériumokkal, ágazatokkal, településekkel, ügynökségekkel, szervezetekkel és vállalkozásokkal a lakáspolitika és az ingatlanpiac területén; koordinálja a Kormányhivatal alá tartozó egységekkel és a Központi Irányító Bizottságot segítő ügynökségekkel a Központi Irányító Bizottság feladatainak végrehajtásának ösztönzését és megszervezését; dokumentumokat készít az Irányító Bizottság üléseihez, konferenciáihoz és munkacsoportjaihoz; valamint haladéktalanul jelentést tesz és javaslatokat tesz a Központi Irányító Bizottságnak a felmerülő kérdésekről.

A Tan Dong Hiep B Ipari Park Binh Duongban ma. (Fotó: Hong Dat/VNA)

A Központi Irányító Bizottság Állandó Ügynöksége, a Bizottság vezetőjének felhatalmazása alapján, közvetlenül együttműködik a minisztériumokkal, ágazatokkal, településekkel, valamint ügynökségekkel és egységekkel, közvetíti a Bizottság vezetőjének véleményét a lakhatással és az ingatlanpiaccal kapcsolatos politikák végrehajtásáról, és egyidejűleg felkéri az illetékes ügynökségeket és egységeket, hogy bocsássák rendelkezésre a szükséges információkat a fontos kérdésekben vagy a közérdeklődésre számot tartó kérdésekben, amelyeket a Bizottság vezetőjének jelentenek.

Vegyen részt a helyi Irányító Bizottságok ülésein és tájékoztatóin, valamint a minisztériumok, ágazatok és települések lakáspolitikával és ingatlanpiaccal kapcsolatos ülésein, konferenciáin és szemináriumain, hogy közvetlenül információkat gyűjtsön, jelentéseket szintetizáljon, és azokat benyújtsa az Irányító Bizottságnak.

Biztosítja az Irányító Bizottság, az Állandó Iroda és a Központi Irányító Bizottság Támogató Csoportjának működéséhez szükséges feltételeket, szállítást, munkaszervezést és költségeket az előírásoknak megfelelően, valamint ellátja a Bizottság vezetője által kijelölt vagy átruházott egyéb feladatokat és hatásköröket.

A Központi Irányító Bizottság munkamódszerei

A szabályozás szerint a Központi Irányító Bizottság tevékenységét a miniszterelnök 2025. szeptember 22-i 2116/QD-TTg számú határozatának 5. cikke szerint, az Irányító Bizottság évente vagy eseti jelleggel tartott plenáris ülésein, a Központi Irányító Bizottság vezetője és az helyettes vezetők döntése szerint, valamint a Központi Irányító Bizottság tagjainak írásbeli véleményének beszerzése útján végzi, különösen az alábbiak szerint:

a) A Központi Irányító Bizottság üléseinek napirendjét, résztvevőit és időzítését a Központi Irányító Bizottság vezetője és a Központi Irányító Bizottság helyettes vezetői határozzák meg.

b) A Központi Irányító Bizottság üléseiről az Irányító Bizottság tagjait írásban legalább 3 munkanappal korábban értesíteni kell.

A Központi Irányító Bizottság vezetője és helyettesei döntenek az ülés formájáról, hogy személyesen, online vagy a kettő kombinációja lesz-e; a tartalomról, a kísérő dokumentumokról (ha vannak), valamint a várható időpontról és helyszínről.

A Központi Irányító Bizottság tagjai felelősek a dokumentumok tanulmányozásáért, a rájuk bízott feladatokkal kapcsolatos megbeszélési pontok elkészítéséért, hogy jelentést tegyenek az Irányító Bizottságnak, valamint az időráfordításért a Központi Irányító Bizottság összes ülésén való részvételre.

c) A Központi Irányító Bizottság vezetőjének és a Központi Irányító Bizottság helyettes vezetőinek a Központi Irányító Bizottság ülésein levont következtetéseit a Kormányhivatal közleményben tartalmazza.

d) Ha az ülés megtartására nem kerül sor, a Központi Irányító Bizottság tagjainak véleményét írásban lehet beszerezni.

(Vietnám+)

Forrás: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp