Külföldi befektetési alapok hozzák a vietnami ingatlanpiacot a világ ESG versenyéhez

A Da Lat városközpontjában, a Xuan Huong-tó mellett található utolsó megmaradt aranyföldalap a hazai és nemzetközi befektetők, valamint a média figyelmét is felkelti, miután külföldi alapok és befektetők fektetnek be, hogy Vietnám első ESG ingatlana legyen, ezzel Da Latot behozva a világ ESG ingatlanpiaci versenyébe.

Kik azok a BTS Bernina és Terne Holdings?

A hazai és nemzetközi sajtóban a múlt héten megjelent információk a BTS Bernina Alap és a Terne Holdings Singapore befektető vietnami vállalatba történő befektetéséről felkeltették a közvélemény és a befektetők figyelmét. Az AP hírügynökség szerint ez az alap és befektető tőkét fektet be, és akár 30%-os részvényarányt is birtokol egy vietnami vállalatban, a The One Destinationben - a Haus Da Lat projekt befektetőjében.

A BTS Bernina és a Terne Holdings Singapore a világ két vezető, tekintélyes befektetője, amelyek teljes kezelt vagyona eléri a több milliárd dollárt. Befektetési étvágyuk az ázsiai „egyedi történettel” rendelkező és gyorsan növekvő vállalkozásokba irányul, amelyek az iparágakban új trendeket vezetnek.

A Haus Da Lat befektetései a BTS Bernina Fund és a Terne Holdings Singapore befektetői.

A BTS Bernina egy nyíltvégű befektetési alap, amelyet 2009. december 11-én alapítottak, és amelyet a világ vezető pénzügyi szakértői birtokolnak és kezelnek. A BTS Bernina az alap méretének 60%-át Ázsiában fekteti be. Az elmúlt három évben az alap teljesítménye elérte a 71,9%-ot. Ez egy ritka hozam, amelyet a nagy befektetési alapok elérhetnek. Ez azt mutatja, hogy a BTS Bernina befektetési szemlélete és nézőpontja jó úton halad, és jó eredményeket hoz.

A BTS Bernina igazgatótanácsa tapasztalt nemzetközi pénzügyi és befektetési szakemberekből álló csapatból áll. Az Alap széleskörű szakértelemmel rendelkezik a globális piacokon való navigálás, a befektetési stratégiák felügyelete, a globális szabályozási megfelelés biztosítása és a siker előmozdítása terén. A kollektív tapasztalat, különösen az ingatlanpiac és a feltörekvő piacok területén, lehetővé teszi a BTS Bernina számára, hogy megragadja a növekedési lehetőségeket és hatékonyan kezelje az összetett globális magántőke-befektetéseket.

A BTS Bernina Alap közölte, hogy a Haus Da Lat projektbe történő befektetés megerősíti a BTS Bernina elkötelezettségét a gyorsan növekvő piacokon lévő, kiváló minőségű, diverzifikált eszközök iránt, értéket teremtve a projekt és a befektetők számára a tőkenövekedés és a cash flow növekedésének kombinációján keresztül.

A Terne Holdings egy több iparágat lefedő befektetési társaság Szingapúrból. A Terne főbb területei közé tartozik az ingatlanbefektetési tanácsadás és kereskedelmi együttműködés, márkaépítés, design stb. A Terne vezetője Caroline, aki több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a pénzügyi befektetések területén, ügyvezető igazgató, vezető vezető nagy szingapúri befektetési alapoknál és globális pénzügyi intézményeknél, mint például a HSBC, a Citibank, a BNP Paribas és a Naga Capital. Caroline tapasztalattal rendelkezik akár 10 milliárd USD vagyon kezelésében is. Ezenkívül Caroline a Szingapúri Monetáris Hatóság (MAS) felhatalmazott képviselője az Értékpapír- és Határidős Ügyletekről szóló törvény (SFA) által szabályozott tevékenységek végzésére.

A Terne Holdings ereje világszínvonalú emberi erőforrásaiban és humánus üzleti filozófiájában rejlik. A tern vitalitása által inspirálva a Terne Holdings elkötelezett a fenntartható fejlődés iránt, az egészségre összpontosítva és a természettel harmóniában lévő életkörülmények megteremtése mellett. A Terne Holdings úttörő az innovációban, ökológiai közösségeket hoz létre és egészségorientált projekteket fejleszt. A Terne Holdings nem pusztán épít, a vállalat teljesíti is vállalásait. Ígéret arra, hogy olyan élettereket hozzon létre, ahol az emberek és a természet együtt élnek, minőséget, fenntarthatóságot és tartós értéket biztosítva minden projekthez. Amit a Terne Holdings ma épít, pozitív, tartós örökséget hagy maga után.

A Haus Da Lat vonzereje két befektetési alapot is arra késztet, hogy „a megfelelő helyet válasszanak az aranyuk elhelyezésére”

A The One Destination úttörő szerepet játszik az ESG ingatlanpiaci modell fejlesztésében Vietnámban. Az ESG olyan szabványok összessége, amelyek a fenntartható fejlődéssel és a vállalkozások közösségre gyakorolt hatásával kapcsolatos tényezőket mérik, röviden Környezeti, Társadalmi és Irányítási. A The One Destination számos projektet futtat Vietnám-szerte, akár több tízezer hektáros földterülettel.

A projekt helyszínén készült tényleges kép, a Haus Dalat kerítéssel körülvéve.

A The One Destination birtokolja az utolsó megmaradt aranybirtokot, a Haus Da Latot Da Lat városközpontjában. A Haus Da Lat 5 hektáros területen fekszik, a költői Xuan Huong-tó mellett – a Da Lat népének híres szimbóluma. A szakértők nagyra értékelik a kiváló elhelyezkedést, mint a föld gyémántját.

Da Lat város területe 391 km2, történelme 130 évre nyúlik vissza, így a belvárosban található értékes földterületek nagy része szinte teljesen eltűnt. Ennek köszönhetően a Haus Da Lat kiváló helyen, Da Lat legforgalmasabb központjában található, kényelmes közlekedéssel és érintetlen természeti környezettel, ami a projekt legértékesebb pontjának számít.

A Haus Dalatból könnyen eljuthat a Cu golfpályához (50 m), a Da Lat piachoz (1 km), a Fotóparkhoz (500 m), a Lam Vien térhez (1,4 km), a Da Lat virágoskerthez (1,8 km)...

A Haus Dalatot a BTS Bernina alap és a Terne befektető is nagyra értékeli az ESG-szabványok „testreszabásáért” a tervezési szakasztól kezdve az anyagválasztáson, az építési folyamaton és az üzemeltetésen át az emberi tényezőkig, ami teljes mértékben összhangban van az alap környezetvédelmi, társadalmi és irányítási céljaival, hozzájárulva a hosszú távú értékteremtéshez a jövő generációi számára.

A Haus Da Lat várhatóan szintén profitál majd Lam Dong infrastruktúrájának erőteljes fejlődéséből. Ennek megfelelően a Közlekedési Minisztérium 2024. június 20-án kiadta a 758/QD-BGTVT számú határozatot a Lien Khuong repülőtér nemzetközi repülőtérré történő fejlesztéséről, lendületet adva Da Lat és Lam Dong tartomány gazdasági és turisztikai fejlődésének. A terv szerint 2030-ra a Lien Khuong repülőtér 487 hektárra bővül, évi 5 millió utas befogadására alkalmas kapacitással és számos nemzetközi útvonallal a világ minden tájára.

2024 első 9 hónapjában Lam Dong 7,4 millió látogatót fogadott városnézés és pihenés céljából, ami 13,7%-os növekedést jelent 2023 azonos időszakához képest. 2024 végére Lam Dong várhatóan 10 millió látogatót fogad, köztük 550 000 külföldi látogatót. A fenti infrastrukturális és turisztikai tényezők ígéretes átalakulást ígérnek a Haus Da Lat, különösen Da Lat és általában Da Lat gazdasága számára.

Hozzászólás (0)