A Thanh Hoa és Binh Dinh tartományokban a földterületek felosztására és elkülönítésére vonatkozó legújabb szabályozások

A Thanh Hoa Tartományi Népi Bizottság a közelmúltban kiadta az 56/2024. számú határozatot, amely szabályozza a tartományban található egyes földtípusok földfelosztásának és birtokrendezésének feltételeit és minimális területét. Ez a határozat október 1-jétől lép hatályba.

A határozat szerint belterületi telkek esetében a felosztott telek területének biztosítania kell, hogy a fennmaradó telek és a felosztás után képződő telkek területe 40 négyzetméter, minimális oldalmérete pedig 3 méter legyen. Különösen Nghi Son város Hai Thanh kerületében a felosztás utáni minimális terület 30 négyzetméter, 3 méter oldalmérettel.

Vidéki földterületek esetében a felosztott telek területének biztosítania kell, hogy a megmaradó telek és a felosztás után képződő telkek területe 50 m2, oldalmérete pedig legalább 4 m legyen. Különösen Nghi Son város Nghi Son községében, Hau Loc járás Ngu Loc községében és Quang Xuong járás Quang Nham községében a felosztás utáni minimális terület 30 m2, oldalméret pedig 3 m...

Mezőgazdasági területek esetében a felosztott telek területének biztosítania kell, hogy a fennmaradó telek és a felosztott telek után képződő telkek minimális területe elérje a meghatározott értéket. Konkrétan az egynyári növénykultúra, az évelő növénykultúra, a vízinövénytermesztés és a sótermesztés céljából használt területek minimális területe 500 m2. A védőerdő és a termelési erdőterület minimális területe 3000 m2.

Thanh Hoa városközpontjának egy sarka (Illusztráció: Thanh Tung).

Korábban a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága szintén kiadta a 31/2024. számú határozatot, amely meghatározta a tartományban található egyes földtípusok földfelosztásának és birtokrendezésének feltételeit és minimális területét. Ez a határozat augusztus 15-én lép hatályba.

Az új szabályozás szerint a belvárosi lakóteleknek a megosztás után legalább 40 m2 alapterületűnek, legalább 3 m szélesnek (homlokzat) és hosszúságúnak (mélység) kell lenniük. A vidéki lakótelknek a megosztás után legalább 50 m2 alapterületűnek, legalább 4 m szélesnek (homlokzat) és hosszúságúnak (mélység) kell lenniük.

Nem mezőgazdasági földterületek esetében a lakóterületnek nem minősülő (az állam által kijelölt vagy bérbe adott beruházási projektek részét nem képező) nem mezőgazdasági földterületek felosztásának minimális területe 100 m2, szélessége (homlokzata) és hossza legalább 0,5 m.

Ezenkívül a Tartományi Népi Bizottság meghatározza a mezőgazdasági földterületek felosztása utáni minimális területet és méretét is, például: Egynyári növények termesztésére és sógyártásra szolgáló földterület 500 m2, szélessége és hossza legalább 5 m; Évelő növények termesztésére és akvakultúra-föld 1000 m2, szélessége és hossza legalább 10 m;

Az erdőgazdálkodási terület nagysága 5000 m2, szélessége és hossza legalább 50 m. Egyéb mezőgazdasági területek esetében az a földhasználó, akinek a földterülete nem beruházási projektből származik, és amelyet az állam juttatott vagy adott bérbe, 500 m2, szélessége és hossza legalább 5 m...

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm