Városrendezési és építési tervezés felülvizsgálata

[hirdetés_1]

Az Építésügyi Minisztérium a közelmúltban adta ki a 2023. június 5-i 2309/BXD-QHKT számú hivatalos tájékoztatót a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságai számára a városrendezés és az építési tervezés felülvizsgálatáról.

A miniszterelnök 2023. május 25-i, 469/CD-TTg számú hivatalos közleményében foglalt, az ingatlanpiac akadályainak elhárításáról és biztonságos, egészséges és fenntartható fejlődésének előmozdításáról szóló utasítás végrehajtása érdekében az Építési Minisztérium az elmúlt időszakban együttműködött a Tervezési és Beruházási Minisztériummal a beruházási projektekhez kapcsolódó beruházási politikák jóváhagyására irányuló dokumentációk értékelésében, egyidejűleg ellenőrizte e munka végrehajtását a településeken, és véleményezte a tervezési projekteket, mielőtt a tartományi Népi Bizottság hatáskörének megfelelően jóváhagyná azokat. A fenti feladatok végrehajtása során az Építési Minisztérium számos hiányosságot észlelt, amelyeket a településeknek figyelembe kell venniük.

Ennek megfelelően a városrendezés és az építési tervezés fontos alapot jelent a városi, vidéki és funkcionális területek fejlesztéséhez szükséges befektetési források vonzásához. Jelenleg azonban egyes településeken a városrendezési és építési tervezési szintek meghatározása, kiigazítása és jóváhagyása nem szinkronikus és egységes. Például az övezeti és részletes tervezésben megállapított és jóváhagyott városfejlesztési területek terjedelme és léptéke nincs összhangban az jóváhagyott általános tervezés szerinti területfejlesztési irányultsággal. Az általános tervezésben szereplő földhasználati mutatók nincsenek összhangban az építési tervezésre vonatkozó nemzeti műszaki szabványok rendelkezéseivel. A közműves rendszer, különösen a közparkok és fák rendszerének elhelyezkedése és léptéke nincs összhangban a tervezési szintek között. A részletes tervezésben szereplő népességszám nincs összhangban az övezeti tervezésben elosztott népességi mutatókkal...

A kormány és a miniszterelnök az utóbbi időben irányelveket és határozatokat adott ki az építési tervezés és a városfejlesztési menedzsment jóváhagyott tervek szerinti helyesbítésének megerősítéséről, számos megoldást hajtva végre a nehézségek és akadályok elhárítására, a tervezés folyamatának felgyorsítására és a tervezés minőségének javítására a 2021-2030-as időszakra. A mai napig a Nemzeti Főtervet az Országgyűlés a 2023. január 9-i 81/2023/QH15. számú határozatával hagyta jóvá. A legtöbb nemzeti, regionális és tartományi tervet jóváhagyták vagy elbírálás alatt állnak.

A miniszterelnök 2023. május 25-i, 469/CD-TTg számú hivatalos tájékoztatójában foglalt, az ingatlanpiac akadályainak elhárításáról és biztonságos, egészséges és fenntartható fejlődésének előmozdításáról szóló iránymutatás végrehajtása érdekében, az építési tervezés, a városfejlesztés és az építési beruházási projektek jóváhagyott tervek szerinti megvalósításának további megerősítése érdekében az Építési Minisztérium felkéri a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságait, hogy a következő időszakban irányítsák számos fontos feladat végrehajtását.

Először is, meg kell erősíteni a városi főtervek, a funkcionális területek főtervei, a kerületek közötti és a kerületi főtervek, valamint a települések főterveinek felülvizsgálatát és kiigazítását, hogy azok összhangban legyenek a nemzeti, regionális és tartományi főtervekkel.

Másodszor, meg kell szervezni a területen létrehozott és jóváhagyott városrendezési szintek és építési tervek felülvizsgálatát, egyidejűleg a lassan megvalósuló és a visszavont projektek felülvizsgálatával a tervezés jogszabályi előírásoknak megfelelő kiigazítása érdekében; felül kell vizsgálni és kiegészíteni a földalatti városi építési tér tervezésének tartalmát (ha van ilyen); biztosítani kell a tervezési szintek közötti összhangot a városfejlesztés hatékony és szinkron irányítása, valamint az építési beruházási projektek létrehozása érdekében.

Harmadszor, sürgősen meg kell szervezni az általános tervek, a rendezési tervek és a részletes tervek jogszabályi előírásoknak megfelelő létrehozását, jóváhagyását és benyújtását, amelyek alapul szolgálnak az építési beruházási projektek javaslatához és megalapozásához.

Negyedszer, továbbra is szigorúan végre kell hajtani a miniszterelnök által a 2019. március 1-jei 05/CT-TTg számú irányelvben, a 2019. október 16-i 1398/QD-TTg számú határozatban és a 2022. augusztus 26-i 108/NQ-CP számú határozatban kijelölt feladatokat a tervezés minőségének javítása, a városrendezés és a fejlesztésirányítás hatékonyságának és eredményességének fokozása, a befektetések vonzásának előmozdítása és az építési beruházási projektek jóváhagyott tervek szerinti megvalósítása érdekében.

[hirdetés_2]
Forrás