Thanh Oai 57 telek sorsa folyamatosan változik; a földárakat ott is vizsgálják.

A menetrend szerint ezt az 57 telket ma reggel (augusztus 17-én) árverezték volna el. Azonban néhány nappal az árverés előtt a Truong Son Partnership Auction Company – az árverés szervezője – váratlanul bejelentette az árverés felfüggesztését, és visszafizette a jelentkezési díjakat és a letéteket az árverés résztvevőinek.

Az indoklás szerint a Thanh Oai Kerületi Népi Bizottságnak újra kell határoznia a Cao Duong községben található 114 telek földhasználati jogának árverezésére vonatkozó kikiáltási árat, a Hanoi Városi Népi Bizottság utasításainak megfelelően.

Thanh Oai 57 telekének sorsa folyamatosan változik. (Fotó: TOO)

A Thanh Oai Kerületi Földfejlesztési Központ szerint Cao Duong községben 57 telek kikiáltási árát korábban a 12. rendelet alapján határozták meg. Azonban augusztus 1. óta, a korábbi 71. rendelet értelmében, amely ezt felváltotta, a K korrekciós együttható jelentősen megemelkedett, ezért ideiglenesen el kell halasztani a fent említett 57 telek kikiáltási árának újbóli meghatározását.

Augusztus 16-án délután azonban a Vietnami Részvénytársaság árverési tárcája bejelentette, hogy árverést szervez 57 telek használati jogára a Dam környékén, Muc Xa faluban, Cao Duong községben, Thanh Oai kerületben, Hanoiban (1. fázis).

Az újraárverést illetően Thanh Oai kerület 57 telek első újraárverését tartja, melyek területe 74,63 és 134,69 m2 között van. Minden egyes telek külön-külön, egyetlen fordulós, közvetlen, titkos szavazással kerül árverésre. Az újraárverésre szeptember 8-án, reggel 8:30-kor kerül sor a Thanh Oai kerületi tornateremben.

Figyelemre méltó, hogy a telkek kikiáltási ára a korábbi 7,3 millió VND/m2 szintről 8,8 millió VND/m2-re emelkedett, ami telkenként 660 millió VND-ről közel 1,2 milliárd VND-nek felel meg.

Az új kikiáltási árból a telekalacsony árverésen részt vevő ügyfeleknek a vételár 20%-át kell letétbe helyezniük, ami a telektől függően 131,3-237 millió VND-nek felel meg. A letétet legkésőbb 2 nappal a Thanh Oai kerületben megrendezésre kerülő telekalacsony árverés előtt kell befizetni.

Az újságíróknak nyilatkozva egy környékbeli ingatlanközvetítő cég igazgatója azt mondta: Thanh Oai soha nem volt "felkapott" helyszín az ingatlanbefektetők számára.

A belváros korlátozott földterületei miatt azonban más külvárosi területeken, mint például Dong Anh, Gia Lam és Hoai Duc, gyors áremelkedés tapasztalható, és közeledik a csúcsponthoz, így a földbefektetők hajlamosak más, vonzóbb árakkal rendelkező területekre költözni.

E személy szerint Kim Bai városban – Thanh Oai kerület székhelyén – a legmagasabbak az árak, a helyszíntől függően 30 és 80 millió VND/m2 között mozognak. A kerület központja közelében található egyes területeken az árak elérik a 100 millió VND/m2-t.

A kerület községein, beleértve Cao Duong községet is, az átlagos telekárak a helyszíntől függően körülbelül 25-30 millió VND/m2 között mozognak.

Korábban, augusztus 10-én a hanoi Thanh Oai kerületi tornacsarnokban árverésre került sor 68 telek földhasználati jogára a Thanh Oai kerület Thanh Than falujában, Thanh Cao községben, Ngo Ba környékén. Az árverés szenzációt keltett Hanoi külvárosi földpiacán, mintegy 1600 ügyfelet vonzott, több mint 4000 jogosult kérelmet nyújtva be.

Forrás: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html