Az 57 Thanh Oai telek „sorsa” folyamatosan változik, „megvizsgálva” az itteni földárakat

A tervek szerint ezt az 57 telekrészletet ma reggel (augusztus 17-én) árverésre bocsátják. Az árverés napjához közeledve azonban a Truong Son Joint Stock Auction Company – az árverés szervezője – hirtelen bejelentette, hogy leállítja az árverést, és visszafizeti a dokumentumok megvásárlásáért és a foglalókért járó pénzt az árverés résztvevőinek.

Az indoklás szerint a Thanh Oai Kerületi Népi Bizottságnak újra kell határoznia a Cao Duong községben található 114 telek földhasználati jogának árverezésére vonatkozó kikiáltási árat a Hanoi Városi Népi Bizottság utasításai szerint.

Az 57 Thanh Oai-i telek „sorsa” folyamatosan változik. (Fotó: TOO)

A Thanh Oai Kerületi Földalap Fejlesztési Központ közölte, hogy Cao Duong községben 57 telek kiindulási árát korábban a 12. rendelet szerint határozták meg. Augusztus 1-jétől azonban a 71. rendelet helyett a módosított K együttható magasabbra emelkedett, ezért a fenti 57 telek kiindulási árának újbóli meghatározását el kell halasztani.

Augusztus 16-án délután azonban a Vietnam Auction Joint Stock Company bejelentette egy árverés megszervezését 57 földterület használati jogára a Dam környékén, Muc Xa faluban, Cao Duong községben, Thanh Oai kerületben, Hanoiban (1. fázis).

Az újraárveréssel kapcsolatos információkkal kapcsolatban Thanh Oai kerület 57, 74,63 és 134,69 m2 közötti területű telek újraárverezését tartja az első körben. Minden telek esetében az árverés közvetlen, titkos szavazással történik, egyszer. Az újraárverésre várhatóan szeptember 8-án, reggel 8:30-kor kerül sor a Thanh Oai kerületi tornateremben.

Figyelemre méltó, hogy a telkek kikiáltási ára a régi 7,3 millió VND/m2-ről 8,8 millió VND/m2-re emelkedett, ami 660 millió VND-nek felel meg, közel 1,2 milliárd VND/teleknek felel meg.

Az új kikiáltási árból kiindulva a földárverésen részt vevő ügyfeleknek 20%-os előleget kell fizetniük, ami a különböző telkektől függően 131,3-237 millió VND-nek felel meg. A legkésőbbi fizetési határidő a Thanh Oai kerületi földárverés előtt 2 nappal van.

Egy ingatlanközvetítő cég igazgatója az újságíróknak elmondta: „Thanh Oai eddig soha nem volt „felkapott” helyszín az ingatlanbefektetők számára.”

A belváros korlátozott földterületei miatt azonban más külvárosi területek, mint például Dong Anh, Gia Lam és Hoai Duc, gyorsan növekedtek, és majdnem elérték a „csúcspontjukat”, így a földbefektetők hajlamosak más, vonzóbb árakkal rendelkező területekre költözni.

Ez a személy azt mondta, hogy Kim Bai városban - Thanh Oai kerület fővárosában - a legmagasabbak az árak, 30 és 80 millió VND/m2 között mozognak, a helyszíntől függően. A kerület központjához közeli egyes területeken az árak 100 millió VND/m2 felett vagy alatt vannak.

A kerület községein, beleértve Cao Duong községet is, az átlagos telekára a helyszíntől függően 25-30 millió VND/m2 körül mozog.

Korábban, augusztus 10-én a hanoi Thanh Oai kerületi tornacsarnokban 68 telek földhasználati jogának árverésére került sor Ngo Ba környékén, Thanh Than faluban, Thanh Cao községben, Thanh Oai kerületben. Az árverés "lázat" okozott a földpiacon Hanoi külvárosaiban, mintegy 1600 ügyfelet vonzva, több mint 4000 minősített kérelmet benyújtva.

Forrás: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html