A „lefagyott” projekt sorsa miatt Quang Nam számos részlegét felül kell vizsgálni.

[hirdetés_1]

Quang Nam számos hivatalát felkérték, hogy vizsgálják felül az Alacsony Jövedelműek Lakásprojektjében elkövetett szabálysértésekben való részvételüket.

Több mint egy évtizede felfüggesztett projektnél történt szabálysértések sorozata

2023-ban a Quang Nam Tartományi Felügyelőség ellenőrzési következtetést adott ki, amelyben rámutatott, hogy a Dien Nam - Dien Ngoc Ipari Park, Dien Ban város alacsony jövedelműek számára létrehozott lakásépítési projektjének az STO Mezőgazdasági és Vidéki Befektetési Tanácsadó és Sportturisztikai Szolgáltatások Részvénytársasága (rövidítve STO Társaság) általi, befektető általi irányítása számos gyengeséget tárt fel a pénzügyi kapacitás és a projektmenedzsment terén, ami a projekt évekig tartó elhúzódásához vezetett, de még mindig nem fejeződött be. A projekt elemei még mindig befejezetlenek, és a károsodás és az állagromlás jeleit mutatják.

A projekt elemei még befejezetlenek, és a sérülés, illetve az elhasználódás jeleit mutatják.

Ráadásul a projekt még nem fejeződött be, de a befektető (tőke-hozzájárulási szerződések révén) több háztartásra is átruházta a földhasználati jogokat házak építése céljából, ami olyan életkörülmények romlásához vezetett, mint például: nincs áram, nincs tiszta víz...

Ezenkívül az STO vállalatnál jelek vannak arra, hogy megkárosította a projektben földet vásárló embereket, valamint a projektbe befektető vállalkozásokat (a fő felelősség Tran Chien Thang urat, az STO vállalat igazgatótanácsának korábbi elnökét terheli).

A projekt előrehaladásával kapcsolatban a Quang Nam Tartományi Felügyelőség tájékoztatása szerint a beruházási regisztrációs tanúsítványban szereplő előrehaladás szerint 50 hónapos késésben van (a projekt befejezési határideje 2018. augusztus). A jelenlegi állapot 2019 és napjaink között nem változott, egyes elemek komoly romlás jeleit mutatták.

Az 1/500-as részletes rendezési tervvel kapcsolatban az STO Vállalat nem készítette el és nem módosította a projekt fő tervét az építkezés megvalósításához az 1/500-as részletes rendezési terv módosítása után. Az egység azonban folytatta 2 lakóépület építését, amikor nem volt építési alapja, például a projekt fő tervének hiánya miatt. Az N-01 és N-02 telkeken, amelyek lakóépületek építésére kerültek sor, 2 közlekedési út és 2 vízelvezető árok volt, amelyek nem szerepeltek a jóváhagyott 1/500-as rendezési térképen.

Az építési engedéllyel kapcsolatban: Az engedély tartalma már nem megfelelő és lejárt. Az STO vállalat azonban továbbra is illegálisan épített két lakóépületet, az A2-t és az A4-et a 3. ütemben.

Mikor indul újra a projekt?

Hosszú „mozdulatlan” időszak után, 2024 december elején Quang Nam tartomány Népi Bizottsága beleegyezett, hogy az STO Vállalat folytassa az alacsony jövedelműek számára épülő lakásépítési projekt beruházásait és építését.

Quang Nam Tartományi Népi Bizottság beleegyezett, hogy az STO Vállalat folytassa a projekt megvalósítását.

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság felkérte az STO Vállalatot, hogy dolgozzon ki egy pénzügyi tervet a projekt befejezésére, valamint egy kötelezettségvállalást a projekt befejezési ütemtervére, amelyet a projekt megvalósítási ütemtervének meghosszabbítása jóváhagyása előtt benyújt a Tartományi Népi Bizottságnak és a Tervezési és Beruházási Osztálynak megfontolásra.

Ezenkívül a befektetőnek eljárásokat kell kidolgoznia a projekt megvalósítási ütemtervének meghosszabbítására, valamint a földhasználati időszak meghosszabbítására vonatkozó kérelem benyújtására az illetékes hatósághoz megfontolás és döntéshozatal céljából.

Nevezetesen, Quang Nam tartomány Népi Bizottsága arra kérte az STO Vállalatot, hogy összpontosítson a közös vállalkozási és társulási partnerekkel a projekt megvalósításával kapcsolatos konfliktusok megoldására. Nem megengedett önkényesen törölni a projektbe jogszerűen befektetett egységek eszközértékét, ha a projekt megvalósításában részt vevő felek között nem születik kielégítő megoldás a projekt folytatásának engedélyezése előtt (beleértve a Phu Gia Thinh Építőipari és Ingatlan Rt.-t, a Lam Son Kft.-t, a Dat Bien Vang Befektetési Tanácsadó Rt.-t...).

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság elnöke felkérte a Tervezési és Beruházási, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi, valamint az Építési Minisztériumokat, hogy vizsgálják felül a Tartományi Felügyelő következtetésében kiemelt szabálysértésekkel kapcsolatos felelősségüket. Konkrétan a Tervezési és Beruházási Minisztériumot „megbízták”, mert nem észlelte és nem kezelte haladéktalanul az adminisztratív szabálysértéseket, amikor a projekt ütemtervétől elmaradt. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium nem végezte el teljes körűen a földhasználati szabálysértések ellenőrzésével és kezelésével kapcsolatos feladatait. Az Építési Minisztérium nem végezte el teljes körűen a közigazgatási szabálysértések felderítésével és kezelésével kapcsolatos feladatait, amikor az STO Vállalat illegálisan épített 2 blokkot a projekt 3. fázisában.

Thanh Ba

[hirdetés_2]
Forrás