Koncentráljon a Központi Ellenőrző Bizottság következtetéseivel kapcsolatos projektcsoportok kezelésével kapcsolatos tanácsadásra.

Jelenet a november 19-i délutáni munkamegbeszélésről. Fotó: PV

A találkozón a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium beszámolt a Központi Ellenőrző Bizottság (KB) és a Tartományi Pártbizottság KB következtetéseivel kapcsolatos projektcsoport kezelésével kapcsolatos konzultáció eredményeiről.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium tanácsot ad 53 projekt konkrét földárainak meghatározásáról a Tartományi Párt Állandó Bizottságának 2024. január 17-i 352-KH/TU számú, a Központi Ellenőrző Bizottság 2023. november 30-i 581. számú közleményének végrehajtásáról szóló terve szerint.

A Tartományi Pártbizottság Ellenőrző Bizottságának következtetése szerint a 31 projektből álló csoport leküzdötte a csökkentési tényezőket, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 3 projektet nyújtott be jóváhagyásra a Tartományi Népi Bizottságnak, és 8 konkrét projektet nyújtott be a Földár Tanácsadó Testületnek; a fennmaradó 20 projektet a tanácsadó egység hajtja végre. A 22 projektből álló csoport árazása lassú, a Tartományi Népi Bizottság eddig 2 projektet hagyott jóvá, a tanácsadó egység pedig 20 projektet hajt végre.

A Központi Ellenőrző Bizottság következtetése szerinti kármentesítési projektekkel kapcsolatban a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium kijelentette, hogy a végrehajtási folyamattal kapcsolatban még mindig számos eltérő vélemény van, amelyekhez a Tartományi Párt Állandó Bizottságának, a Tartományi Népi Bizottság Pártbizottságának és a Földértékelési Tanácsnak a konszenzusára van szükség.

A legtöbb konkrét földár-megoldás esetében – miután a Tartományi Népi Bizottság a 2024. február 2-i 37. számú közleményében és a 2024. március 13-i 78. számú közleményében foglalt utasításoknak megfelelően a helyes sorrendnek és eljárásoknak megfelelően újraszámolták – a földár csökkent a Központi Ellenőrző Bizottság következtetéséhez képest.

Mivel a földár-opciók nagy részét a Tartományi Népi Bizottság korábban már jóváhagyta, az ármeghatározás időpontja egybeesik azzal az időponttal, amikor a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium meghatározza az árat; ugyanakkor számos olyan eset van, amikor ár-jóváhagyási határozatot alkalmaznak a földhasználati díjak és a földbérleti díj beszedésére számos földkiosztási és földbérleti időszakra vonatkozóan, a kompenzáció és a terület megtisztításának előrehaladása szerint (a projekt számos földár-opcióját jóval a földkiosztás és a földbérlet időpontja után hagyták jóvá).

Jelenleg a földkiosztás vagy földbérlet minden egyes időpontjában az ár újbóli meghatározásához a földkiosztástól vagy földbérlettől számított legfeljebb 2 év elteltével újra meg kell vizsgálni a piaci földárat, így a bevétel kiszámításához szükséges piackutatási információk mennyisége általában csökken, ami a fajlagos földárak csökkenéséhez vezet.

A Központi Ellenőrző Bizottság következtetése szerint a földárak meghatározásában lassan haladó és a lemaradásban lévő projekteket illetően Nguyen Truong Son, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatóhelyettese szerint 2024. augusztus 1-jén a 2024. évi földtörvény 5 hónappal korábban lép hatályba.

Ennek megfelelően a földárak a kártérítés és a terület megtisztításának előrehaladása alapján határozhatók meg. Így a legtöbbjüket törölni kell, és a jelenlegi szabályozásoknak való megfelelés érdekében eljárásokat kell lefolytatni a tanácsadó egységekkel kötött szerződések megkötésére.

Jelenleg a földár-meghatározási módszerek alkalmazása számos változáson ment keresztül, a földár meghatározásához szükséges tényezőkre vonatkozó szabályozásokat a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium jelenleg benyújtja a Tartományi Népi Bizottságnak kihirdetésre. Ezért a projekt végrehajtása lassú és elhúzódó.

Forrás: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html