A kulcsfontosságú projektek földterület-szűk keresztmetszetének megszüntetése

Mivel Nghi Son városában számos kulcsfontosságú projekt folyik, a terület megtisztítása számos nehézséggel és akadállyal néz szembe. A Nghi Son Városi Pártbizottság és Népi Bizottság erőfeszítéseket tesz a teljes politikai rendszer mozgósítására az érdekképviseleti és propagandamunkában való részvételre; ugyanakkor a leltározásra, a földterület-visszaszerzésre, a kártalanításra, a támogatásra és az áttelepítésre összpontosít, és hamarosan egy tiszta helyszínt hoz létre a projektek zökkenőmentes megvalósításához.

A Dinamikus Városfejlesztési Projekt - Tinh Gia Városi Alprojekt útvonalát a területrendezési problémák miatt nem kötötték be.

A Dong Vang Ipari Park projekt 491,9 hektáros területen fekszik, és Nghi Son város Tan Truong, Tung Lam és Phu Lam községeiben található. A teljes beruházás 2400 milliárd VND, ez egy szinkron és példaértékű projekt, amely kielégíti a nagyméretű gyárak építésének igényeit, és "horgonyként" szolgál a Nghi Son gazdasági övezet 15. számú ipari parkjának fejlesztéséhez. A projekt azonban számos nehézség miatt csúszásban van.

A Nghi Son Városi Népi Bizottság szerint a projekthez megtisztítandó terület teljes területe 467,39 hektár, ami 413 háztartást és 12 szervezetet érint. Jelenleg azonban még mindig 199,47 hektárnyi területet nem adtak át. Az egyik jelentős nehézség a szennyvíztisztító telepen a letelepítési földterületek kiosztásával kapcsolatos probléma. A szennyvíztisztító telep területén 12 háztartás jogosult letelepítési földterület kiosztására, amelyek közül 7 háztartás a Truc Lam, 5 pedig a Hai Binh letelepítési területen van bejegyezve. A Nghi Son Városi Népi Bizottságnak azonban nincs elegendő alapja a földterületek kiosztásáról és a földhasználati díjak beszedéséről szóló döntés meghozatalához.

Emellett nehézséget okoz az Nghi Son Városi Erdővédelmi Igazgatótanács által kijelölt földterülettel való átfedés kezelése. Ennek megfelelően 59,45 hektárnyi földterületre vonatkozóan adtak ki föld-visszaszerzési határozatot, főként földterület-visszatérítés nélkül, csak a növényekért járó kártérítéssel; azonban a háztartások nem értenek egyet a visszaszerzési határozatokkal.

A Dong Vang Ipari Park Projekthez kapcsolódóan a projekt megvalósításához 238, Tung Lam és Phu Lam településeken élő háztartás letelepítését kell megszervezni. Jelenleg a Tung Lam és Phu Lam településeken letelepedési területek építésére irányuló beruházási projekt végrehajtása folyik. E két projekt megvalósítása azonban továbbra is nehézségekbe ütközik a szervezetek és magánszemélyek 10,26 hektárnyi földterületének megszerzésével kapcsolatos problémák miatt.

Nghi Son város Földszerzési és Újratelepítési Támogatási Tanácsa szerint a mai napig e két újratelepítési területre vonatkozóan kiadták a földszerzési értesítéseket, elvégezték a leltározást, megvizsgálták a föld eredetét és meghatározták a konkrét földárakat, de a kártérítésre nincs alap. Ennek az az oka, hogy augusztus 1-jétől hatályba lépett a 31/2024/QH15 számú földtörvény és a 88/2024/ND-CP számú kormányrendelet, amely a kártalanítást, a támogatást és az újratelepítést szabályozza az állam földszerzése esetén; ennek megfelelően lejárt a Thanh Hoa tartomány Népi Bizottságának 2024. április 20-i 16/2023/QD-UBND számú határozata, amely a kártalanítást, a támogatást és az újratelepítést szabályozza az állam földszerzése esetén Thanh Hoa tartományban. A Tartományi Népi Bizottság a mai napig nem adott ki rendeleteket a kártalanításról, támogatásról és áttelepítésről az állam általi földvisszaszerzés esetén, a 2024. április 20-i 16/2023/QD-UBND határozat helyébe lépve, így a Nghi Son Városi Népi Bizottságnak nem volt alapja a projekt fennmaradó területeire vonatkozó kártalanítási terv jóváhagyásáról szóló határozat kiadására.

Nghi Son város egy másik projektje a terület megtisztítása terén, amelyre összpontosít, a Dinamikus Városfejlesztési Projekt - Tinh Gia Városi Alprojekt. Ez a projekt a Világbank hiteleit használja fel, és a finanszírozási megállapodás 2025. június 30-án zárul le. A projektnek azonban továbbra is problémái vannak a terület megtisztításának végrehajtásával számos tétel esetében, mint például: a Xuan Lam kerületben letelepedési terület építése, a Cau Trang-csatorna (Hai Hoa kerület), a Than-csatorna, a Binh Minh út és az 1A nemzeti autópályától a Ninh Hai strandig vezető út felújítása.

Nghi Son város Földszerzési és Áttelepítési Támogatási Tanácsa szerint az egység jelenleg a Kenh Than folyó projektjének szeptember 30-ig történő átadásával kapcsolatos összes probléma megoldására összpontosít; ugyanakkor felgyorsítja az áttelepítési földterületek átadását a fennmaradó, áttelepítésre még nem jóváhagyott háztartásoknak, az átadást 2024 októberében befejezve, hogy legyen bevételi forrás a fennmaradó projektek kompenzációjához és földszerzési munkálataihoz.

A Tartományi Népi Bizottság 2024. január 5-i 06/KH-UBND számú terve szerint Nghi Son városnak 59 projektet kellett lezárnia, összesen közel 386,7 hektár területen. Ezek közül 42 állami beruházási projekt és 17 vállalati beruházás. 2024 augusztusának végére a közvetlen befektetési projektek lezárási aránya elérte a 85,8%-ot; az állami beruházási projektek lezárási aránya azonban csak a 36,8%-ot érte el.

Jelenleg a Nghi Son Városi Pártbizottság Állandó Bizottsága arra összpontosít, hogy irányítsa és felelősségi köröket osszon meg a pártbizottságok, hatóságok, egységek, osztályok, irodák és csapatok vezetői között a földszerzési munkában, hogy továbbra is támogassák a lakosság egyetértését a földszerzési munkával. A Városi Népi Bizottság felkérte a projektekkel rendelkező települések és kerületek népi bizottságait, hogy összpontosítsanak a lakosság földdel és a földhöz kapcsolódó vagyonnal kapcsolatos vitáinak és petícióinak rendezésére; vizsgálják meg a földhasználat eredetét, idejét és folyamatát, vizsgálják meg az áttelepítésre jogosult személyeket, valamint a támogatási politikák igénybevételének feltételeit a törvényi rendelkezéseknek megfelelően, biztosítva az előírt határidőt.

Annak érdekében, hogy jogi folyosó jöjjön létre a földszerzési és -kiürítési problémák alapvető megoldásához a közeljövőben, a város azt javasolja, hogy a Tartományi Népi Bizottság hamarosan hozzon határozatokat a Thanh Hoa tartományban földet szerző állam általi kártalanítást, támogatást és áttelepítést szabályozó 2023. április 20-i 16/2023/QD-UBND számú határozat módosításáról. Ebből kiindulva a Nghi Son Városi Népi Bizottság jóváhagyhatja a kártalanítási terveket, megteremtve a terepet a projektek terv szerinti megvalósításának folytatásához.

Cikk és fotók: Tung Lam

Forrás: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm