A kulcsfontosságú projektek földterület-szűk keresztmetszetének megszüntetése

Annak ellenére, hogy számos kulcsfontosságú projekt folyamatban van, Nghi Son városában a földterületek megtisztítása számos nehézséggel és akadállyal néz szembe. A Nghi Son Városi Pártbizottság és Népi Bizottság erőfeszítéseket tesz a teljes politikai rendszer mozgósítására a kampány- és propagandamunkában; ugyanakkor a földfelmérésre, a földszerzésre, a kártalanításra, a támogatásra és az újratelepítésre összpontosít, hogy gyorsan tiszta földterületet teremtsen a projektek zökkenőmentes megvalósításához.

Az út, amely a Dinamikus Városi Területek Integrált Fejlesztési Projektjének - a Tinh Gia Városi Alprojektnek a részét képezi, a folyamatban lévő területrendezési problémák miatt még nem került bekötésre.

A Dong Vang Ipari Park projekt 491,9 hektáros területet foglal magában, amely Nghi Son város Tan Truong, Tung Lam és Phu Lam községeiben található. A 2400 milliárd VND összbefektetéssel megvalósuló projekt várhatóan egy átfogó és példaértékű fejlesztés lesz, amely kielégíti a nagyméretű gyárépítések igényeit, és „horgonyként” szolgál a Nghi Son gazdasági övezetben található 15. számú Ipari Park fejlesztéséhez. A projekt azonban számos nehézség miatt késedelmek kockázatával néz szembe.

A Nghi Son Városi Népi Bizottság szerint a projekthez szükséges teljes földterület-megtisztítás 467,39 hektár, ami 413 háztartást és 12 szervezetet érint. Jelenleg azonban 199,47 hektár van átadatlanul. Az egyik jelentős nehézség a szennyvíztisztító telep számára letelepedési földterület kiosztásának kérdése. A szennyvíztisztító telep területén tizenkét háztartás jogosult letelepedési földterület kiosztására, közülük hét a Truc Lam, öt pedig a Hai Binh letelepedési területen van regisztrálva. A Nghi Son Városi Népi Bizottságnak azonban nincs meg a szükséges alapja a földterületek kiosztásáról és a földhasználati díjak beszedéséről szóló döntések meghozatalához.

Ezenkívül nehézségekbe ütközik az Nghi Son Városi Védelmi Erdőgazdálkodási Tanácstól bérelt földterületekkel kapcsolatos átfedő földkérdések megoldása. Ennek megfelelően 59,45 hektárnyi terület rekultivációs döntéseinek tárgya, többnyire a földterületért járó kártalanítás nélkül, csak a növényekért járó kártalanítással; a háztartások azonban nem értenek egyet a rekultivációs döntésekkel.

A Dong Vang Ipari Park Projekthez kapcsolódóan a megvalósítás 238, jelenleg Tung Lam és Phu Lam településeken élő háztartás letelepítését igényli. A Tung Lam és Phu Lam településeken letelepedési területekbe való beruházást és azok építését célzó projekt jelenleg is folyamatban van. E két projekt megvalósítása azonban továbbra is nehézségekbe ütközik a szervezetek és magánszemélyek tulajdonában lévő 10,26 hektárnyi földterület eltakarításának akadályai miatt.

Nghi Son város Földterület-kiürítési és Áttelepítési Támogatási Testülete szerint a mai napig kiadták a földszerzési értesítéseket e két áttelepítési területre, elvégezték a földleltározást, ellenőrizték a föld eredetét és meghatározták a konkrét földárakat, de a kártérítésre még nincs alap. Ennek az az oka, hogy augusztus 1-jétől hatályba lépett a 31/2024/QH15 számú földtörvény és a 88/2024/ND-CP számú kormányrendelet, amelyek a kártérítést, a támogatást és az áttelepítést szabályozzák az állam földszerzése esetén; ennek megfelelően lejárt a Thanh Hoa tartomány Népi Bizottságának 2024. április 20-i 16/2023/QD-UBND számú határozata, amely a kártérítést, a támogatást és az áttelepítést szabályozza az állam földszerzése esetén Thanh Hoa tartományban. A Tartományi Népi Bizottság a mai napig nem adott ki rendeleteket a kártérítésről, támogatásról és áttelepítésről, amikor az állam visszaszerzi a földeket, a 2024. április 20-i 16/2023/QD-UBND határozat helyett. Ezért a Nghi Son Városi Népi Bizottságnak nincs alapja arra, hogy határozatot hozzon a projekt fennmaradó területeire vonatkozó kártérítési terv jóváhagyásáról.

Egy másik projekt, amelyre Nghi Son város a területek megtisztítása érdekében összpontosítja erőfeszítéseit, az Integrált Városfejlesztési Projekt - Tinh Gia Városi Alprojekt. Ez a projekt Világbanki hitelalapot használ, és a finanszírozási megállapodás 2025. június 30-án zárul le. A projekt azonban továbbra is akadályokba ütközik a területek megtisztításának végrehajtása során számos tétel esetében, mint például: a Xuan Lam kerületben található áttelepítési terület építése, a Cau Trang-csatorna (Hai Hoa kerület), a Than-csatorna, a Binh Minh út, valamint az 1A nemzeti autópályától a Ninh Hai strandig vezető út felújítása.

Nghi Son város földterület-kiürítési és áttelepítési támogató testülete szerint az egység jelenleg a Széncsatorna-szakasz szeptember 30-ig történő átadásához szükséges összes fennálló probléma megoldására összpontosít; ugyanakkor felgyorsítja az áttelepítési földterületek kiosztását a fennmaradó, még nem jóváhagyott háztartások számára, az átadást 2024 októberében befejezve, hogy bevételt generáljon a fennmaradó szakaszok kártalanításának és földterület-kiürítésének támogatására.

A Tartományi Népi Bizottság 2024. január 5-i 06/KH-UBND számú terve szerint Nghi Son városnak 59 projekt földterületének megtisztítását kellett elvégeznie, összesen közel 386,7 hektár területen. Ezek közül 42 állami beruházási projekt, 17 pedig vállalkozások által finanszírozott projekt. 2024. augusztus végére a közvetlen befektetési projektek földterület-megtisztítási aránya elérte a 85,8%-ot; azonban az állami beruházási projektek földterület-megtisztítási aránya csak a 36,8%-ot érte el.

Jelenleg a Nghi Son Városi Pártbizottság Állandó Bizottsága a pártbizottságok, kormányzati szervek vezetőinek, valamint az egységek, osztályok és csapatok vezetőinek irányítására és felelősségi körének kijelölésére összpontosít a földterületek rendbetételével kapcsolatos munkálatok során, hogy továbbra is terjesszék az információkat a földterületek rendbetételével kapcsolatos nyilvános konszenzus megteremtése érdekében. A Városi Népi Bizottság felkérte a projektekkel rendelkező települések és kerületek népi bizottságait is, hogy összpontosítsanak a földekkel és a földhöz kapcsolódó vagyonnal kapcsolatos lakossági viták és petíciók rendezésére; vizsgálják meg a földhasználat eredetét, idejét és folyamatát, határozzák meg az áttelepítésre jogosult személyeket, valamint a támogatási politikákra való jogosultságot a törvényeknek megfelelően, biztosítva a határidők betartását.

Annak érdekében, hogy jogi keretet teremtsen a földterület-eltakarítási problémák alapvető megoldásához az elkövetkező időszakban, a város kéri a Tartományi Népi Bizottságot, hogy haladéktalanul hozzon határozatokat a Thanh Hoa tartományban található földterületek állam általi visszaszerzése esetén a kártérítést, a támogatást és az áttelepítést szabályozó, 2023. április 20-i 16/2023/QD-UBND számú határozat módosításáról. Ez alapot biztosít a Nghi Son Városi Népi Bizottság számára a kártérítési tervek jóváhagyásához és a földterület előkészítéséhez a projektek ütemterv szerinti folytatásához.

Szöveg és fotók: Tung Lam

Forrás: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm