A Quang Thanh kerületben (ma Quang Phu kerület) épülő szociális lakásprojekt felgyorsítja az építkezést, és várhatóan további 638 lakást kínál a piacnak az év végére.
2025. október 10-én a kormány kiadta a 261/ND-CP számú rendeletet, amely két rendelet számos cikkét módosította és kiegészítette, beleértve a következőket: a 100/2024/ND-CP számú rendeletet, amely részletezi a Lakástörvény szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló számos cikkét, valamint a 192/2025/ND-CP számú rendeletet, amely részletezi a szociális lakások fejlesztésére irányuló számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szóló 201/2025/QH15 számú határozat végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést. Bár a szociális lakásvásárlásra jogosult személyek keretfeltételei változatlanok maradtak, ez a rendelet kibővítette a vásárlók jövedelmi feltételeit. Konkrétan az egyedülállók jövedelme nem haladhatja meg a havi 20 millió VND-t a korábbi havi 15 millió VND-s szint helyett. A párok jövedelmi követelménye pedig nem haladhatja meg a havi 40 millió VND-t a korábbi havi 30 millió VND-s szint helyett.
Ez igazán jó hír sok olyan ember számára, akik régóta szeretnének szociális lakást vásárolni, de „elakadtak”, mert a jövedelmük se nem alacsony, se nem magas. Ahogy azt Do Thanh Dung úr (született 1996-ban), egy Hac Thanh kerületi vállalkozás szerződéses alkalmazottja is megosztotta. Mivel a 261/ND-CP rendelet hatálybalépése előtt átlagosan körülbelül havi 17 millió VND-t keresett, nem felelt meg azoknak a kritériumoknak, amelyek alapján élvezhette volna az állam kedvezményes szociális lakásvásárlási politikáját. Bár a megélhetési költségeket levonva, a havi megtakarítása mindössze körülbelül 10 millió VND, sokáig fog tartani, mire lesz pénze földet venni és házat építeni egy városi területen. Így csak egy szobát tud bérelni, aminek a költsége közel havi 5 millió VND.
Dung úr elmondta: „Tudom, hogy az állam politikája kiterjeszti a szociális lakások vásárlásához szükséges jövedelmi feltételeket, és nagyon boldog vagyok, mert megfelelek a kritériumoknak. Több kölcsönt fogok felvenni rokonoktól és családtagjaimtól, és befejezem az eljárásokat, regisztrálok, hogy szociális lakást vásárolhassak Ham Rong kerületben, és hamarosan stabilizálom az életemet.”
Nyilvánvaló, hogy az egyre fejlődő gazdaság és a folyamatosan növekvő ingatlanpiac összefüggésében a kormány kiterjesztette a szociális lakásvásárlókra vonatkozó jövedelmi követelményeket egy „két legyet ütök egy csapásra” politika. Ez nemcsak az alacsony jövedelműeknek segít abban, hogy saját otthonuk legyen, hanem hozzájárul a vonzerő növeléséhez és ahhoz is, hogy egyre több vállalkozás fektessen be a szociális lakások fejlesztésébe.
Eközben a szociális lakások kínálata a tartományban igen nagy. Az Építési Minisztérium szerint csak 2025-ben a kormány 5249 szociális lakás építését bízta meg Thanh Hoával . Az év elejétől október 20-ig 5 projekt 1764 lakása készült el. Ezek a lakások gyorsan eljutottak az emberekhez.
Nguyen Manh Tuan úr, a Lakásügyi és Ingatlanpiaci Igazgatási Osztály (Építési Minisztérium) vezetője elmondta: „A projekt kivitelezésének tényleges ellenőrzése és a befektetők kötelezettségvállalása révén mostantól 2025. december 31-ig további 3174 lakás kerül értékesítésre a tartományban.” Konkrétan az 1. számú projekt, a Thanh Hoa Városközpont (Vingroup) keretében, a jelenlegi Hac Thanh kerületben, 1616 lakással bővül; a Le Mon Ipari Parkban (Sunjade) található munkások számára létrehozott szociális lakásprojekt további 920 lakással, a jelenlegi Quang Thanh kerületben, a jelenlegi Quang Phu kerületben pedig 638 lakással bővül. Összesen 2025-ben Thanh Hoában további 4938 szociális lakás lesz.”
Eközben a közelmúltban, a 20. Tartományi Pártkongresszus (2025-2030) megünneplésére a Tartományi Népi Bizottság és a Viet Incons Joint Stock Company, a Vinaconex 21 Joint Stock Company és a Hanoi Investment and Trade Joint Stock Company befektetőkből álló közös vállalat megszervezte a Ham Rong kerületben (Lam Son RIVERSIDE) épülő szociális lakásprojekt alapkőletételét. Ez egy nagyszabású projekt, 2,8 hektáros területtel, amely 4 db 25 emeletes lakóépületet foglal magában számos szolgáltatással, egy kényelmes közlekedésű és sűrűn lakott területen. A befejezést követően (várhatóan 2028 harmadik negyedévében) a Lam Son RIVERSIDE 2376 lakást kínál majd, 34 m2 és 77 m2 közötti alapterülettel.
Nguyen Huy Cuong, a Vinaconex 21 részvénytársaság vezérigazgatója szerint: „Az alapkőletételi ünnepség után a befektetői konzorcium a lehető legtöbb emberi erőforrást, gépet és berendezést mozgósította a projekt sürgős megépítéséhez. Várhatóan 2025 december elejére, a feltételek teljesítése után a befektetői konzorcium megkezdi a szociális lakások vásárlóinak regisztrációs dokumentumainak átvételét.”
A Lam Son RIVERSIDE projekten kívül a 2026-2030 közötti időszakban a tartományban további 4 szociális lakásprojekt is folyamatban van, amelyekhez befektetők kerültek kiválasztásra és több mint 2300 lakással valósulnak meg. Konkrétan a Quang Phu kerületben található lakó- és kereskedelmi szolgáltató övezet szociális lakásprojektje 750 lakással; a Dong Quang kerületben található szociális lakásprojekt 300 lakással; a Melinh Plaza Thanh Hoa Kereskedelmi Komplexum szociális lakásprojektje 350 lakással és az AMC I szociális lakásprojekt 900 lakással. Ezenkívül a Nemzetgyűlés 2025. május 29-i 201/QH15 számú, a szociális lakásfejlesztésre vonatkozó számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szóló határozatának végrehajtásával a tartomány várhatóan több mint 8800 további lakással fog rendelkezni.
Nyilvánvaló, hogy a szociális lakásvásárlási politika és kínálat soha nem volt még ennyire nyitott, mint jelenleg. Ez valóban nagyszerű lehetőség a munkavállalók, a munkások és az alacsony jövedelmű emberek számára, hogy lakhatáshoz jussanak életük stabilizálása érdekében.
Cikk és fotók: Do Duc
Forrás: https://baothanhhoa.vn/them-co-hoi-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-267247.htm
Hozzászólás (0)