Pozitívan növekszik a Da Nang-i föld- és lakáspiac

DNVN - Szeptember 19-én a DKRA Ingatlanszolgáltatási Csoport közzétette a Da Nang és környéke ingatlanpiacáról szóló 2025 augusztusi jelentését, amelyből kiderült, hogy mind a telkek, mind a lakások szegmense nagyon pozitív növekedést ért el.

A DKRA szerint a Da Nang város földpiaca 2025 augusztusában pozitív növekedést mutatott mind a kínálat (45%-os növekedés), mind az elsődleges fogyasztás (21,6-szoros növekedés) tekintetében 2024 azonos időszakához képest. A piac teljes kereslete jelentősen javult, a fogyasztás elérte a teljes elsődleges kínálat mintegy 37%-át, a piaci likviditás „felrobbant”, és elérte az év eleje óta a legmagasabb szintet, de főként az újonnan piacra dobott termékek csoportjára koncentrálódott, amelyek átlagára körülbelül 51,5 millió VND/m2 volt.

Az emberek ingatlanügyletekkel és házépítéssel kapcsolatos ügyeket intéznek a Ngu Hanh Son kerület (Da Nang város) Közigazgatási Szolgáltató Központjába.

A DKRA megjegyezte, hogy Ngu Hanh Son kerület (Da Nang város) a piac fókuszába került, amikor az új kínálat 100%-át tette ki, és a teljes elsődleges fogyasztás 98%-át is kitehette a hónapban, a térségben megjelenő nagyberuházóknak és projekteknek köszönhetően.

A térségben az elsődleges árszint átlagosan 3%-kal emelkedett az előző hónaphoz képest, és továbbra is magas maradt az inputköltségek hatása, valamint az új kínálat folyamatos piaci szűkössége miatt. A másodlagos piacon az átlagos tranzakciós ár mintegy 4%-kal emelkedett az előző hónaphoz képest, főként a befejezett jogi eljárásokkal, szinkron infrastruktúrával, kényelmes regionális kapcsolatokkal stb. rendelkező termékekre összpontosítva.

A lakáspiacot illetően a DKRA közölte, hogy Da Nangban és környékén az ingatlanpiac elsődleges kínálata továbbra is növekvő tendenciát mutatott, közel 30%-os növekedést mutatva ugyanezen időszak alatt. Különösen az új kínálat mutatott jelentős növekedést, 1,1-szeresét a 2024-es év azonos időszakához képest. A piaci kereslet tovább élénkült, a fogyasztás 2,2-szeresére nőtt az előző év azonos időszakához képest. A likviditás főként az adott hónapban értékesítésre megnyitott új projektekre összpontosult, amelyek a teljes fogyasztás 87%-át tették ki.

Ebben a szegmensben Hoa Cuong kerület (Da Nang város) továbbra is piacvezető, a teljes kínálat közel 40%-át teszi ki. Ezzel szemben An Hai kerület a likviditás tekintetében fénypont, a teljes elsődleges fogyasztás közel 60%-át teszi ki. Az elsődleges eladási árszint stabil és magas marad. A másodlagos piacon az eladási ár nem ingadozott jelentősen az előző hónaphoz képest, de átlagosan 3-5%-os növekedést mutatott a 2025 eleji időszakhoz képest.

Hai Chau

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674