A jegybankelnök megoldásokat javasol az alacsony jövedelműek lakásvásárlására

(TN&MT) – A Nemzetgyűlés képviselőinek kérdéseire válaszolva Nguyen Thi Hong, az állami bank elnöke megoldásokat javasolt az alacsony jövedelműek otthonvásárlásának elősegítésére a következő időszakban.

A Nemzetgyűlés képviselőinek kérdéseire válaszolva Nguyen Thi Hong, az Állami Bank elnöke megoldásokat javasolt az alacsony jövedelműek otthonvásárlásának elősegítésére a következő időszakban.

November 11-én délelőtt a Vietnámi Állami Bank elnökével folytatott kérdések és válaszok során Nguyễn Quốc Han küldött – Ca Mau tartomány Nemzetgyűlési Küldöttsége – felkérte Nguyễn Thi Hong kormányzót, hogy tájékoztassa az Állami Bank megoldásairól a szociális lakások, a munkáslakások, valamint a társasházi felújítási és újjáépítési hitelprogram folyósításának felgyorsítása érdekében, a kormány 33. számú határozatának megfelelően.

Ugyanezzel a tartalommal Tran Thi Van küldött - Bac Ninh tartomány Nemzetgyűlési Küldöttsége - arra kérte a kormányzót, hogy kínáljon megoldásokat a nehézségek elhárítására és a jelenlegi ingatlanpiac fejlődésének előmozdítására, különösen az alacsony jövedelműek számára, hogy szociális lakásokat vásárolhassanak.

Nguyễn Quốc Han küldöttnek a szociális lakhatási program keretében a munkavállalóknak és az alacsony jövedelműeknek nyújtott hitelcsomaggal kapcsolatos kérdésére válaszolva Nguyễn Thi Hong kormányzó kijelentette, hogy az 1 millió lakás 2030-ig történő felépítésének programja egy nagyon humánus politika, és ez a politika az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldására irányul. Ezért számos forrásból, különösen az állami költségvetésből kell tőkét mozgósítani.

Nguyen Quoc Han küldött – Ca Mau tartomány nemzetgyűlési küldöttsége

Válaszul erre a programra az Állami Bank jelentette a kormánynak, hogy a 33. számú határozatba foglalják bele, hogy a kereskedelmi bankok önkéntesen felajánljanak egy 120 billió VND értékű csomagot, amely mára 145 billió VND-re emelkedett. A program szerint a bankok a lakosságtól mozgósítják a tőkét, és a kamatlábat körülbelül 1,5-2%-kal csökkentik a normál 3 éves kamatlábhoz képest, amely az alacsony jövedelműek és a befektetők esetében az 5 éves kamatlábhoz képest.

Nguyễn Thi Hong kormányzó azonban azt nyilatkozta, hogy a tőke kifizetése alacsony, és attól függ, hogy a településeknek be kell-e jelenteniük a programban való részvételre jogosult projekteket az Építési Minisztérium iránymutatásai szerint; másodszor, az adósoknak jogosultnak kell lenniük hitelek felvételére. A Covid-19 hatásainak és következményeinek összefüggésében az alacsony jövedelműek és a munkavállalók nehezebben jutnak hitelhez és saját lakáshoz.

Nguyễn Thi Hong, a Vietnami Állami Bank elnöke

Ezért a társadalmi-gazdasági vitaülésen történő jelentéstétel ideje a végrehajtás kezdeti szakasza, amely nem növelte a kifizetéseket. Amikor a gazdasági nehézségek enyhülnek, ezt a kifizetést növelni fogják. Nguyen Thi Hong kormányzó elmondta, hogy az Építési Minisztériumnak és a helyi önkormányzatoknak fel kell mérniük az alacsony jövedelmű emberek lakásvásárlási vagy bérbeadási igényeit, hogy megfelelő megoldásokat találjanak.

Tran Thi Van küldött ingatlanpiaci nehézségek elhárítására vonatkozó kérdésére Nguyen Thi Hong kormányzó azt mondta, hogy az ingatlanpiac jelenlegi helyzete a kínálat és a kereslet egyensúlyhiányát mutatja az ingatlanpiac minden szegmensében, különösen az alacsony jövedelműek számára készült ingatlanpiaci szegmens nem elég fejlett.

A kormány irányítása alatt álló gazdaságpolitikák közül a miniszterelnök a 33. számú határozatában határozottan utasította az ingatlanokkal foglalkozó és befektető vállalkozások előtt álló nehézségek elhárítását.

Az elmúlt időszakban az Állami Bank a következő megoldásokat kínálta:

Először is, az Állami Bank aktívan felülvizsgálta a jogi dokumentumokat, hogy megoldásokat javasoljon a vállalkozások nehézségeinek elhárítására, amikor nehézségekbe ütköznek és nem tudják visszafizetni adósságaikat. Az Állami Bank körlevelet adott ki az adósságtörlesztési időszak átütemezéséről és az adósságcsoport fenntartásáról, így az ingatlanpiacon működő vállalkozások adósságai is átütemezésre kerültek, és új hitelforrásokhoz férhetnek hozzá.

Másodszor, az Állami Bank utasította a hitelintézeteket, hogy csökkentsék vagy elengedjék a projektek, köztük az ingatlanprojektek kamatlábait. A hitelezéssel kapcsolatos körleveleket illetően a kormány utasítására néhány rendeletet is felfüggesztettek és még nem hajtottak végre.

„A vállalati kötvényeket vásárló hitelintézeteket szabályozó egyes körlevelekhez módosításokat is végeztünk, hogy kedvezőbb feltételeket biztosítsunk az ingatlanpiaci szektor számára. Az alacsony jövedelműek lakáscélú szegmense számára ez egy olyan forrás, amelynek főként a költségvetésből kell származnia. Az Állami Bank egy 120 000 milliárd VND csomagot javasolt, amelyet a következő időszakban aktívan végrehajtunk” – válaszolta Nguyễn Thi Hong kormányzó.

Tran Thi Van küldött - Bac Ninh Nemzetgyűlési Küldöttsége

Azok számára, akik jogosultak lakáshitelre, földtámogatásra és lakhatási támogatásra a Szociálpolitikai Bank által a nemzeti célprogramok, például az Etnikai Kisebbségek és Hegyvidéki Területek Szociális-Gazdasági Fejlesztési Programja szerint végrehajtott programok keretében, az Állami Bank vezető szerepet vállalt a vonatkozó szabályozásokat tartalmazó 28. számú rendelet tanácsadásában és kiadásában. Az erőforrások elosztása során ezeket a támogatási megoldásokat a programnak megfelelően hajtják végre.

Forrás: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html