Miniszterelnök: Az emberek költségvetésének megfelelő lakásépítéseket kell létrehozni

VTV.vn - A miniszterelnök a szociális lakások és általában a lakhatás tőkeforrásainak diverzifikálását szorgalmazza, a vásárlás, a bérlés és a részletvásárlás formáival.

November 11-én reggel Pham Minh Chinh miniszterelnök, a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság vezetője elnökölt az Irányító Bizottság 3. ülésén.

A szociális lakások árai nem megfelelőek az alacsony és közepes jövedelmű emberek többségének.

A 2025-ös haladásról szóló ülésen elhangzott jelentés szerint közel 62 000/100 275 egység készült el (elérte a 2025-ös cél 62%-át); várhatóan 2025 végére az elkészült egységek teljes száma közel 91 600 egység lesz, ami a cél 91%-át teszi ki.

2025-re várhatóan 34 településből 17 fogja teljesíteni és meghaladni a kitűzött célokat, nevezetesen Hanoi (102%), Ho Si Minh-város (100%), Hai Phong (101%), Bếc Ninh (102%), Nghe An (179%), Quảng Ngai (112%), Dong Nai (110%)...

Pham Minh Chinh miniszterelnök , a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság vezetője elnökölt az Irányító Bizottság 3. ülésén.

Záróbeszédében Pham Minh Chinh miniszterelnök három fontos célt hangsúlyozott a szociális lakások fejlesztésében:

Először is, az eljárások és folyamatok nehézségeinek megszüntetése, hozzájárulva a szociális lakások fejlesztéséhez, valamint egy nyilvános, átlátható és fenntartható ingatlanpiachoz mind rövid, mind hosszú távon.

Másodszor, hogy az emberek a leggyorsabb, legegyszerűbb, legolcsóbb és legkényelmesebb módon élvezhessék és férhessenek hozzá a szociális lakásokhoz, anélkül, hogy időt, energiát pazarolnának, körbe-körbe járnának, többletköltségeket vállalnának, és különösen anélkül, hogy átverés áldozatává válnának.

„Meg kell vitatni, meg kell állapodnunk és meg kell oldanunk ezeket a problémákat, hiányosságokat és korlátokat” – hangsúlyozta a miniszterelnök.

Harmadszor, a szociális lakások fejlesztésének előmozdítása és a biztonságos, egészséges és fenntartható ingatlanpiac kialakítása hozzájárul a makrogazdaság stabilizálásához, az infláció kordában tartásához, a növekedés előmozdításához és a gazdaság fő egyensúlyának biztosításához. Ez egyben a gyors és fenntartható fejlődés mozgatórugója is.

A kormányfő kijelentette, hogy a szociális lakásoknak nem a semmi közepén, a központtól távol kell lenniük, hanem megfelelő infrastruktúrával kell rendelkezniük a közlekedés, az áram, a víz, a telekommunikáció, a szociális szolgáltatások, az egészségügy, a kultúra és az oktatás számára. A szociális lakások fejlesztése nemcsak a városi területeken található toronyházak építéséről szól, hanem alacsony építésű lakások is lehetnek.

„Bárhol, tartományban vagy városban, amennyiben a célcsoportba tartozó emberek jogosultak szociális lakások vásárlására vagy bérlésére, és szükségük van rá, egyenlő és legkedvezőbb hozzáféréssel rendelkeznek a szociális lakásokhoz” – mondta a miniszterelnök.

A miniszterelnök rámutatott a leküzdendő nehézségekre és korlátokra, mint például a szociális lakások kínálatának hiánya, amely nem felelt meg a tényleges keresletnek. Nincs stabil és hosszú távú kedvezményes költségvetés sem a befektetők, sem az emberek számára a szociális lakásokhoz való hozzáféréshez. A szociális lakások jelenlegi eladási ára nem megfelelő az alacsony és közepes jövedelműek többségének...

Olyan lakásépítési projekteket építsenek, amelyek megfizethetőek az emberek számára

A következő időszak közös feladataival és megoldásaival kapcsolatban a miniszterelnök egyértelműen kijelentette, hogy ösztönözni és felszólítani fogja a tiszta földekkel rendelkező vállalkozásokat, hogy működjenek együtt a helyi önkormányzatokkal a szociális lakások építésébe való befektetések érdekében. Hosszú távon az ügynökségek olyan lakásprojekteket fognak kidolgozni, amelyek megfelelnek az emberek költségvetésének.

„Diverzifikálni kell a szociális lakások és általában a lakhatás tőkeforrásait, a vásárlás, a bérlés és a részletvásárlás formáival; tanulmányozni kell más országok tapasztalatait” – hangsúlyozta a miniszterelnök.

Számos konkrét feladatot irányítva a miniszterelnök felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy tanulmányozza és dolgozzon ki egy egységes folyamatot és eljárásrendet az országos szociális lakásépítésbe történő beruházásokra (a tervezéstől, a területrendezésen, a földterület-elosztáson, a beruházási és építési eljárásokon stb. átívelően), hogy a szociális lakásépítésbe történő beruházások előkészítési ideje legfeljebb 6 hónapra csökkenjen.

Az Építésügyi Minisztériumot megbízták azzal is, hogy sürgősen koordinálja a dokumentáció befejezését egy államilag kezelt „Ingatlan- és Földhasználati Jogok Tranzakciós Központja” létrehozására vonatkozóan a nyilvánosság és az átláthatóság növelése érdekében.

Egyszerűsíteni kell a 145 000 milliárd VND hitelcsomag hitelezési feltételeit és eljárásait azáltal, hogy eltörlik azt a követelményt, hogy a befektetőknek szerepelniük kell a tartományi Népi Bizottság által bejelentett projektek listáján. Tematikus ellenőrzéseket kell szervezni, és ajánlásokat kell tenni az illetékes hatóságoknak a jogsértések szigorú kezelésére, illetve a nyílt politikák személyes haszonszerzés céljából történő kihasználására.

Miniszterelnök: Ne hagyjuk, hogy az emberek „körbe-körbe járkáljanak”, vagy többletköltségek merüljenek fel a szociális lakásokhoz jutás során

A Vietnámi Állami Bank sürgeti a 145 000 milliárd VND hitelprogram folyósításának előmozdítását a szociális lakásokhoz és a munkavállalói lakásokhoz nyújtott hitelek terén, kedvezőbb és hozzáférhetőbb eljárásokkal.

A szociális lakáspolitikát támogató hitelcsomagok és a 35 év alatti fiatalok első lakásvásárlását lehetővé tevő kedvezményes hitelprogramok, valamint a megfelelő kamatlábakkal és feltételekkel kínált szociális lakások hatékony végrehajtásának előmozdítása.

Rugalmas, proaktív, megfelelő és hatékony monetáris politikai irányítást kell alkalmazni, olyan mechanizmusokkal és megoldásokkal, amelyek szigorúan ellenőrzik és kezelik az ingatlanhitel-forrásokat a „spekuláció”, az „árinfláció”, az „árnyomás”... jeleit mutató esetekben.

Forrás: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm