A TikToker Dinh Cong Thuong megoszt 7 lépést, amellyel a földvásárlók biztonságban maradhatnak

Dinh Cong Thuong egyike azon TikTokereknek, akiket sokan szeretnek ingatlanpiaci ismereteiket megosztó videóival. Jelenleg brókerként dolgozik a régi Long Anban és Ho Si Minh-városban. Ingatlanügyleti tapasztalatai alapján a TikToker Dinh Cong Thuong 7 lépést oszt meg, amelyek segítenek a vevőknek biztonságos tranzakciókat lebonyolítani földvásárláskor.

1. lépés: Eladási ár felmérése

A vevőknek a környékbeli emberektől vagy a földterület közelében lévő megbízható brókerektől kell megtudniuk a föld árát. Kerüljék az online keresést, hanem a tényleges földterületet kell felmérniük.

2. lépés: Ellenőrizze a tervet

A vevők benyújthatják a tervezési információk iránti kérelmet a Közigazgatási Szolgáltató Központhoz. Körülbelül két nap múlva megkapják a telek tervezésének eredményét.

3. lépés: Ellenőrizze az eladó adatait

Gondosan ellenőrizze az eladó személyi igazolványát, házassági anyakönyvi kivonatát vagy családi állapotot igazoló okiratát. Csak azzal a személlyel írja alá a szerződést, akinek a neve szerepel a rózsaszín könyvben.

4. lépés: Mérje fel újra a földet

Sok esetben előfordul, hogy a tényleges terület eltér a rózsaszín könyvben szereplőtől. A vevőnek fel kell kérnie egy földmérőt, hogy határozza meg újra a területet.

5. lépés: Készítse el a letéti szerződést

A vevőknek proaktívan kell előlegszerződést készíteniük, figyelmesen el kell olvasniuk és meg kell érteniük a feltételeket. Kerüljék az ismeretlen eredetű előre nyomtatott űrlapok használatát.

6. lépés: Átlátható fizetés

A fizetést banki átutalással kell teljesíteni. Készpénzes fizetés esetén nyugta szükséges.

7. lépés: Közjegyzői hitelesítés és tulajdonjog átruházása

Az adásvétel közjegyző általi hitelesítésekor a helyes eladási árat kell rögzíteni. A vevő a pénz 3-5%-át megtarthatja, és csak a tulajdonjog-átruházási igazolás kézhezvétele után fizetheti ki ezt az összeget.

Mr. Thuong szerint a fenti 7 lépés betartása segít a földvásárlóknak biztonságban lenni. Hangsúlyozta: „A helyes eljárás betartása a legjobb módja annak, hogy megvédjük magunkat ingatlanügyletek során”./.

AT

Forrás: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html