Megoldások keresése a vietnami mezőgazdasági turisztikai ingatlanokba történő befektetések előmozdítására

Május 25-én délután a Nemzeti Építészeti, Tervezési és Építési Kiállítási Központban került megrendezésre a Vietnami Ingatlanszövetség (VnRea) és a Turisztikai Általános Minisztérium által szervezett Fejlesztési Megoldások és Befektetésösztönzés: Vietnámi Mezőgazdasági Turisztikai Ingatlanok Konferenciája.

Tìm giải pháp xúc tiến đầu tư bất động sản du lịch nông nghiệp Việt Nam

Konferencia a fejlesztési megoldásokról és a befektetésösztönzésről: Vietnámi mezőgazdasági turisztikai ingatlanpiac, május 25-én délután Hanoiban. (Fotó: Van Khoi)

Ez az első alkalom, hogy egy olyan rendezvényre került sor, amely a nagyszabású agrárturisztikai ingatlanbefektetéseket népszerűsíti és megoldásokat vitat meg, azzal a céllal, hogy egy összekapcsolódó megoldásokkal teli akcióprogram új motivációt és lendületet teremtsen a mezőgazdasági és falusi turizmus fejlesztésének szolgálatába.

A 13. Nemzeti Pártkongresszus 2017. január 16-i 08-NQ/TW számú határozata a turizmus vezető gazdasági ágazattá fejlesztéséről hangsúlyozta: „A turizmus fejlesztése a teljes politikai rendszer, minden szint, minden ágazat és az egész társadalom felelőssége, a pártbizottságok szoros vezetésével és irányításával minden szinten; a vállalkozások és közösségek hajtóerő-szerepének erőteljes előmozdításával, az állam egységes irányításával; a nemzeti erőforrások turizmusfejlesztésre való összpontosításával”.

A Fejlesztési Megoldások és Befektetésösztönzés: Vietnámi Mezőgazdasági Turisztikai Ingatlanok Konferenciáját azzal a céllal rendezték meg, hogy pénzügyi forrásokkal, vezetői gondolkodással, magas színvonalú emberi erőforrással rendelkező befektetőket hívjanak fel a mezőgazdasági ingatlanok felújításában való részvételre a mezőgazdasági és vidéki turizmus fejlesztésének szolgálatában, új lendületet és lendületet adva az ingatlanpiac fejlődésének.

Dr. Nguyen Van Khoi, a Vietnami Ingatlanszövetség elnöke elmondta, hogy a konferenciát azzal a szándékkal szervezték, hogy az ingatlanpiaci vállalkozásokat, a településeket és az iparágakat támogassa megoldások javaslatában az ingatlanpiaci nehézségek elhárítására, beleértve a turisztikai ágazatot kiszolgáló mezőgazdasági, erdészeti és halászati ingatlanokat is.

Az egyik fontos kérdés: a jogszabályok, a szakpolitikai mechanizmusok, a tervezési és beruházásfejlesztési programok, valamint a turizmus, ingatlanpiac és mezőgazdaság közötti irányítás összehangolása a tervezéssel és a földhasználati tervvel.

A mezőgazdasági turizmus továbbra is spontán módon és kis léptékben fejlődik.

A konferencián felszólalva Dr. Nguyen Quang Tuyen docens, a Hanoi Jogi Egyetem Tanácsának alelnöke és Gazdaságjogi Karának vezetője elmondta, hogy a kormány által érdekelt mezőgazdasági turizmusfejlesztési politika lendületet adott ennek a területnek.

Az agrárturizmus azonban még mindig főként spontán módon, kis léptékben fejlődik, hiányzik belőle a más ingatlanpiaci szegmensekhez hasonló szisztematikus, rendszerezett és professzionális stratégia. Ennek egyik oka a jogi folyosó hiánya, amely szabályozná és ösztönözné a hazai és külföldi befektetőket, akik képesek lennének szisztematikus és professzionális módon részt venni az agrárturisztikai ingatlanok fejlesztésében, olyan infrastruktúrát és alapvető szálláslehetőségeket teremtve, amelyek vonzzák és megtartják a turistákat, amikor megtapasztalják és felfedezik az agrárturizmust.

Ezért az államnak gyorsan felül kell vizsgálnia, módosítania, kiegészítenie és tökéletesítenie kell az ingatlanpiacra vonatkozó jogi keretet általában, és különösen az agrárturisztikai ingatlanpiaci szegmensre vonatkozó jogszabályokat az egységesség és a szinkronizáció biztosítása érdekében.

A Földtörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény stb. kiegészítésekor és módosításakor számos cikket kell kiegészíteni, hogy jogi alapot teremtsenek a mezőgazdasági turisztikai ingatlanok zökkenőmentes, szinkron és egészséges működéséhez és fejlődéséhez, majd ezeket a végrehajtásukat irányító rendeletekkel és körlevelekkel kell tovább pontosítani.

Ennek megfelelően a Földtörvény Tervezetének (módosított) tervezetében a fogalmakat ismertető szakasz 3. cikkét ki kell egészíteni egy olyan rendelkezéssel, amely szabályozza a mezőgazdasági turisztikai földterület fogalmát.

Dr. Nguyen Quang Tuyen docens szerint ez az a földtípus, amelyet mezőgazdasági termelési célokra használnak, de nem tisztán mezőgazdasági termelésre, hanem mezőgazdasági termelésre, turizmussal kombinálva, amely mezőgazdasági termékeket hoz létre, és a belföldi és külföldi látogatók turisztikai, pihenési, szállás-, felfedezési és élményszerzési igényeit is kielégíti.

Nguyen Van Chung úr, a Gazdasági Együttműködési és Vidékfejlesztési Osztály vezetője, vezető szakértőnek elmondta, hogy a mezőgazdaság és a vidékfejlesztés szempontjából rendkívül fontos a mezőgazdasági gazdaság fejlesztését ösztönző politika. 2022. május 24-én a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium benyújtott egy dokumentumot a miniszterelnöknek, amelyben javaslatot tett egy, a mezőgazdasági gazdaság fejlesztését ösztönző politikákról szóló rendelet kidolgozására.

2022. június 21-én a Kormányhivatal kiadott egy dokumentumot, amelyben Le Van Thanh miniszterelnök-helyettes egyetértő véleményét ismertette. A fenti, a mezőgazdasági gazdaság fejlesztését ösztönző politikákról szóló rendelet, amikor a kormány kiadja, megszünteti mind a mezőgazdasági tulajdonosok, mind az állami irányító szervek nehézségeit, jogi folyosót teremtve a mezőgazdasági gazdaság fejlesztéséhez.

Vietnam két nagy előnye

Pham Thanh Tung úr, a Vietnámi Tudományos és Technológiai Egyesületek Szövetsége Mezőgazdasági Turizmus Gazdaságtani Intézetének igazgatóhelyettese elmondta, hogy Vietnam két nagy előnnyel rendelkezik a mezőgazdasági turizmus fejlesztése terén.

Először is , Vietnamnak régóta fennálló mezőgazdasági rendszere van. Hazánkban a mezőgazdasági munkaerő igen nagy, szorgalmas és tapasztalt. Vietnam éghajlata is nagyon kedvező számos növény- és állatfajta termesztéséhez.

Másodszor , Vietnam Délkelet-Ázsia közepén fekvő ország; közúti híd Kambodzsától és Laosztól a Keleti-tengerig; a légi és tengeri közlekedésnek is számos előnye van.

Amikor Vietnam mezőgazdasági turizmusa teljes mértékben kiaknázható, az hozzájárul majd a munkahelyteremtéshez és a gazdálkodók jövedelmének növekedéséhez. (Forrás: Turisztikai Újság)

„Ha ki tudjuk használni ezt a két előnyt, az elősegíti a vietnami mezőgazdasági turizmus fejlődését, és számos társadalmi-gazdasági előnnyel jár” – mondta Tung úr.

Konkrétan, amikor Vietnam mezőgazdasági turizmusát teljes mértékben kiaknázzák, az hozzájárul majd a munkahelyteremtéshez és a gazdálkodók jövedelmének növeléséhez. Ezáltal előmozdítja a vidéki gazdaság fejlődését. A mezőgazdasági turizmus megfelelő értelemben vett fejlesztése különösen megőrzi és megőrzi a vietnami etnikai csoportok örökségét, és fejleszti a hagyományos kultúrákat.

Ezenkívül az agrárturizmus fejlesztésének előmozdítása segíti Vietnámot abban is, hogy utolérje a világ turisztikai trendjeit; különböző turisztikai termékeket hozzon létre Vietnam számára a versenyképesség növelése érdekében; elősegítse a turizmushoz és a mezőgazdasághoz kapcsolódó iparágak, például az áruszállítás, a fogyasztás, az oktatás stb. fejlődését.

Ezért Vietnamnak ki kell alakítania nemzeti márkáját az agrárturizmus terén. Vietnam csak akkor tud fenntartható agrárturisztikai modellt kialakítani, ha az irányító ügynökségek, a vállalkozások és az emberek egységben vannak.

A konferencia a kormányzati és helyi politikákkal, valamint a befektetési lehetőségekkel kapcsolatos kérdésekre összpontosított… A konferencia szakértői mindezeket gondosan kutatták, elemezték és megosztották.

A Szervezőbizottság a Konferencián keresztül reméli, hogy hozzájárulhat a mezőgazdasági és vidéki turizmus fejlesztéséhez, valamint segíthet a helyi önkormányzatoknak megérteni a befektetők trendjeit és igényeit, miközben megteremti a feltételeket a helyi nemzetközi cseréhez és elősegíti a helyi gazdaságfejlesztést.

[hirdetés_2]
Forrás