Miért versenyeznek sok ingatlancégek a részvények kibocsátásáért?

A tőzsde új rekordot állított fel a pontok tekintetében, és számos részvény is profitált az egekbe szökő növekedésből. Ebben az összefüggésben számos ingatlancég jelentett be új részvények kibocsátását. Például, miután többször is lemondták a részvénykibocsátási tervet, a Construction Development Investment Joint Stock Corporation (részvénykód: DIG) bejelentette, hogy 1000:232 arányban kínál részvényeket a meglévő részvényeseknek, ami 150 millió részvény 12 000 VND-ért történő felajánlásának felel meg. Jelenleg ez a részvény ára 23 300 VND-ra emelkedett, ami majdnem a duplája az április végi és a kibocsátási árnak. Sikeres kibocsátás esetén a DIG 1800 milliárd VND-t fog mozgósítani. Ez a terv várhatóan 2025 harmadik negyedévétől 2026 első negyedévéig valósul meg.

Vì sao nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau chào bán cổ phiếu? - Ảnh 1. — Ingatlanügynökségek sora kínál új részvényeket, miközben a részvények szárnyalnak.

Egy másik ingatlanvállalat, a South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation (részvénykód: NHA) szintén bejelentette tervének részleteit, amelynek értelmében közel 16,2 millió részvényt kínálnak fel 10 000 VND/részvény áron, így 161,97 milliárd VND-t gyűjtve. A részvényesek számára a felajánlási arány 3:1, ami azt jelenti, hogy minden 3 részvény után egy részvényes 1 új részvényt vásárolhat. Az NHA felajánlási ára 2,5-szer alacsonyabb, mint a tőzsdei kereskedési ár.

Eközben a Hoang Quan Ingatlankereskedelmi és Szolgáltató Tanácsadó Részvénytársaság (részvénykód: HQC) 50 millió részvény zártkörű kibocsátását tervezi 10 000 VND/részvény áron az adósságok konvertálása érdekében. A konvertálandó részvényeket vásárló hitelezők között van a Hai Phat Befektetési Részvénytársaság is, amely 212 milliárd VND értékű követelést vált át 21,2 millió HQC részvénnyé. Figyelemre méltó, hogy a HQC részvények kibocsátási ára ezúttal 2,5-szer magasabb, mint a tőzsdei kereskedési ár, részvényenként 4000 VND körül mozog.

Hasonlóképpen, a Dat Xanh Group (részvénykód: DXG) szintén 93,5 millió részvény zártkörű kibocsátását tervezi 18 600 VND/részvény áron, így 1739,1 milliárd VND-t gyűjtve. Ennek megfelelően a Dat Xanh 93,5 millió részvényt tervez zártkörűen kínálni maximum 20 professzionális befektetőnek. A kibocsátott részvények átruházása 1 évig korlátozott. Ez a kibocsátási ár körülbelül 7%-kal alacsonyabb, mint a tőzsdén kereskedett DXG részvényeké.

A Taseco Ingatlanbefektetési Részvénytársaság (részvénykód: TAL) bejelentette a részvényesek névsorának lezárását, hogy véleményt nyilvánítsanak a tőkeemelés céljából kibocsátott egyedi részvényekről. A részletes kibocsátási tervet jelenleg még nem tették közzé...

Forrás: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-chao-ban-co-phieu-18525081716574081.htm