A Vinahud (VHD) az első ingatlancég, amely veszteséget könyvelt el a harmadik negyedévben.

A DNVN - Vinahud Lakásügyi és Városfejlesztési Befektetési Részvénytársaság (részvénykód: VHD) lett az első ingatlancég, amely veszteséges üzleti eredményeket jelentett be a 2025-ös harmadik negyedévben. A nehéz helyzet közepette a VHD részvényeit is felvették a korlátozott kereskedési listára, ahol csak péntekenként lehet adás-venni.

A Vinahud által nemrégiben bejelentett, 2025 harmadik negyedévére vonatkozó konszolidált üzleti eredményjelentés szerint a vállalat üzleti helyzete továbbra is számos kihívással néz szembe. Az értékesítési és szolgáltatási bevétel mindössze 7,59 milliárd VND-t ért el, ami közel 86%-os csökkenést jelent a 2024-es év azonos időszakához képest. Az eladott áruk beszerzési értékének levonása után a bruttó nyereség mindössze 711,5 millió VND volt.

Míg a bevételek „csökkennek”, a kiadások továbbra is nagy terhet jelentenek. A pénzügyi költségek ebben az időszakban meghaladták a 20,9 milliárd VND-t, amelyből a kamatkiadások önmagukban 21,94 milliárd VND-t tettek ki. Ennek eredményeként a Vinahud adózás előtt 22,47 milliárd VND, adózás után pedig 22,37 milliárd VND veszteséget könyvelt el.

Ez már a kilencedik egymást követő negyedév, hogy a Vinahud veszteséges, 2023 második negyedéve óta. 2025 első 9 hónapjában a vállalat adózás utáni vesztesége 79,77 milliárd VND volt. A második negyedév végén a Vinahud felhalmozott vesztesége elérte a 347 milliárd VND-t.

A Vinahud 22,47 milliárd VND adózás előtti, és 22,37 milliárd VND adózás utáni veszteséget szenvedett el 2025 harmadik negyedévében.

Az Állami Értékpapír-felügyeletnek küldött magyarázó dokumentumban Vinahud azt írta, hogy a veszteség oka az adott időszakban alacsony bevétel volt, amely nem fedezte a működési költségeket, különösen a bankhitel-kamatokat.

A Vinahud üzleti eredményei javultak az előző év azonos időszakához képest. Konkrétan a 2025-ös harmadik negyedévi adózott veszteség 56%-kal csökkent a 2024-es harmadik negyedévi 51,23 milliárd VND veszteséghez képest. Az év első 9 hónapjában halmozott veszteség szintén több mint 50%-kal csökkent ugyanennyi időszakhoz képest. Ez a javulás főként a vállalat pénzügyi és üzletviteli költségeinek csökkentésére irányuló erőfeszítéseinek köszönhető.

A részvényhelyzettel kapcsolatban a Hanoi Értéktőzsde (HNX) a közelmúltban úgy döntött, hogy 2025. október 27-től kereskedési korlátozás alá helyezi a VHD részvényeit. Ennek oka, hogy a vállalat 45 napos késésben van a 2025-ös auditált féléves pénzügyi jelentésének benyújtásával. Ezzel a döntéssel a VHD részvényekkel csak péntekenként lehet kereskedni minden héten.

A 2025-ös éves közgyűlésen a Vinahud ambiciózus célt tűzött ki 248 milliárd VND bevétel és 12,7 milliárd VND adózott nyereség elérésére. Az év első 9 hónapjának üzleti eredményeivel azonban még nagyon hosszú az út e terv megvalósításához.

A pénzügyi nehézségek megoldása érdekében a Vinahud tőkét kíván értékesíteni a Grand Mercure Hoi An kulcsfontosságú projektjéből. Ez a lépés a TPBank- nak nyújtott hitel visszafizetéséhez szükséges tőke visszaszerzését célozza, ezáltal csökkentve az adósságnyomást és kiegyensúlyozva a tőkeszerkezetet.

Ezenkívül a Hoa Binh -i Vien Nam öko-városi terület projektje gyakorlatilag befejeződött, és a földterület-eljárások lezárása folyamatban van. A Vinahud elmondta, hogy aktívan ösztönzi a beruházásokat és a projektfejlesztési munkálatokat, és arra számít, hogy stabil bevételi forrást teremt a vállalat számára a 2025-2027 közötti időszakban. A jelenlegi kihívások miatt azonban a Vinahud fellendülése várhatóan akadályokba ütközik.

Csütörtök An

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064