62% dari proyek manufaktur baru memilih ruang pabrik yang sudah jadi, tingkat tertinggi sejak tahun 2018.

(HTV) - 62% dari proyek manufaktur baru tahun ini memilih pabrik siap bangun (RBF) – level tertinggi sejak 2018. Di wilayah Selatan, angka ini sekitar 70%, sedangkan di wilayah Utara berada di angka 56%.

Menurut data dari Savills, tingkat hunian proyek pabrik siap bangun kini telah melampaui 80%. Ini mencerminkan kinerja yang sangat baik, terutama dengan investor FDI. Namun, para ahli mencatat bahwa pasar properti industri Vietnam sedang memasuki fase restrukturisasi.

Angka-angka penting ini baru-baru ini dirilis dalam Laporan Real Estat Industri Savills 2025.

Biaya rendah dan tenaga kerja bukan lagi satu-satunya keunggulan. Sebaliknya, perusahaan manufaktur global mulai mencari lokasi yang memenuhi standar ESG – mengurangi emisi, menghemat energi, memprioritaskan energi terbarukan, dan memiliki sertifikasi internasional.

Menilai tren pasar saat ini, John Campbell, Direktur Real Estat Industri di Savills Ho Chi Minh City, menyatakan bahwa banyak pengembang telah mulai mengadopsi model taman industri ramah lingkungan berdasarkan pedoman UNIDO. Bersamaan dengan itu, jumlah pabrik dan gudang yang memperoleh sertifikasi hijau LEED juga mengalami pertumbuhan baik dari investor maupun penyewa.

Menurut perkiraan para ahli, investasi asing langsung (FDI) akan terus mengalir deras ke sektor properti industri.

Perwakilan dari Savills menekankan bahwa ada pergeseran besar dalam pola pikir perencanaan, di mana bisnis lebih memperhatikan keberlanjutan, mengalokasikan lebih banyak lahan untuk lansekap dan fasilitas daripada hanya berfokus pada produksi. Bapak Campbell juga menegaskan bahwa ini adalah arah yang secara aktif diupayakan oleh Pemerintah dan pengembang kawasan industri.

Para ahli memperkirakan bahwa pada tahun 2026, investasi asing langsung (FDI) akan terus mengalir deras ke sektor properti industri. Meskipun sebelumnya kawasan industri sebagian besar dikembangkan oleh perusahaan domestik, kini terjadi peningkatan jumlah investor asing, bahkan usaha patungan serupa dengan VSIP.

>>> Silakan saksikan HTV News pukul 8 malam dan Program Dunia 24 Jam pukul 8:30 malam setiap hari di HTV9.

Sumber: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm