Alta Villa: Standar hidup vila generasi baru di jantung infrastruktur Metro 1 | Proyek | Keuangan

Ketika jalur metro No. 1 Kota Ho Chi Minh beroperasi pada akhir Desember, wilayah Timur akan menjadi pusat pengembangan, terutama proyek di lokasi dengan infrastruktur terkemuka seperti Alta Villa.

Lokasi sentral, di garis depan infrastruktur metro

Dengan panjang total hingga 19,7 km, jalur metro 1 (Ben Thanh - Suoi Tien), jalur metro pertama dalam rencana pengembangan sistem transportasi perkotaan Kota Ho Chi Minh , akan menghubungkan area utama seperti Distrik 1, Thu Thiem, Thao Dien, Binh Thanh dengan area timur kota seperti Thu Duc dan Di An.

Setelah rampung dan mulai beroperasi secara komersial pada tanggal 22 Desember 2024, jalur metro ini tidak hanya akan meningkatkan mobilitas penduduk secara signifikan, berkontribusi dalam mengatasi kemacetan lalu lintas, dan menyebarkan penduduk dalam kota ke pinggiran kota, tetapi juga akan menjadi pendorong besar bagi pasar real estat di area dekat stasiun metro.

Sebuah studi oleh EfD (Jaringan Pusat Pengembangan Lingkungan) menunjukkan bahwa dalam radius kurang dari 3 km, nilai properti meningkat sebesar 15%, dan dalam radius lebih dari 3-5 km, meningkat hampir 5%. Data CBRE juga menunjukkan bahwa di Chili, harga apartemen meningkat sebesar 7,9% segera setelah pembangunan jalur 4 metro Santiago diumumkan. Harga properti terus meningkat setelah pembangunan dimulai dan lokasi stasiun yang tepat. Khususnya, apartemen dalam radius 200 m mengalami peningkatan harga sebesar 5,3-7,4%, dan dalam radius 600-800 m, harga meningkat sebesar 3,8-5%.

Sumber: https://cafef.vn/metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien-pha-hoi-nong-vao-bat-dong-san-thao-dien-188230912094438927.chn

Di Hanoi , 2 jalur metro telah dioperasikan dan ditargetkan untuk memperluas sistem menjadi 97 km pada tahun 2030, dan terus berkembang menjadi 301 km pada tahun 2035. Infrastruktur transportasi umum membawa perubahan besar pada nilai properti di sepanjang jalur metro dan di sekitar stasiun. Misalnya, harga apartemen di distrik Cau Giay, dalam radius 500 m dari stasiun metro Nhon-Cau Giay, telah meningkat lebih dari 40% dalam setahun (Q3/2023 dibandingkan dengan Q3/2024). Khususnya, metro membantu meningkatkan harga properti di sekitarnya sebesar 5%-15% dibandingkan dengan kenaikan umum.

Dua jalur metro di Hanoi berkontribusi terhadap peningkatan nilai real estat, terutama di area sekitar stasiun.

CBRE juga mengomentari bahwa ketika jalur metro 1 mulai beroperasi, nilai real estat di sepanjang rute Ben Thanh - Suoi Tien memiliki peluang untuk tumbuh pesat karena infrastruktur lalu lintas semakin membaik.

Terletak di pusat kawasan urban TOD yang cerdas, The 9 Stellars, Alta Villa hanya berjarak 480 m dari stasiun metro jalur 1 dan sepenuhnya mewarisi nilai dari titik koneksi komersial penting Kota Ho Chi Minh. Hunian ini bukan hanya tempat tinggal yang ideal, tetapi juga peluang investasi yang berkelanjutan.

Meskipun ketersediaan vila real estat di kawasan perkotaan kelas atas semakin terbatas, nilai vila di Alta Villa diperkirakan akan meningkat pesat seiring dengan penyelesaian infrastruktur transportasi dan utilitas di area tersebut. Ketika jalur metro ini beroperasi, penghuni Alta Villa akan dapat dengan mudah bepergian ke area-area penting di kota, seperti Distrik 1 (hanya 20 menit), Thu Thiem (20 menit), dan Thao Dien (15 menit).

Standar hidup eksklusif di 79 vila unik dengan pemandangan danau

Hanya tersedia 79 vila, Alta Villa adalah satu-satunya unit hunian di The 9 Stellars yang memiliki pemandangan danau yang indah, memberikan hunian berkelas sekaligus meningkatkan nilai properti seiring waktu. Alta Villa sangat cocok bagi mereka yang mencari udara segar dan kedamaian di tengah hiruk pikuk kehidupan.

Alta Villa dengan desain canggih dipadukan dengan ruang hidup hijau

Setiap vila di Alta Villa dibangun dengan standar internasional, dengan desain modern dan canggih yang dipenuhi ruang hijau, memenuhi gaya hidup "hijau" yang selaras dengan tren kehidupan global. Dengan memadukan ruang hidup yang ideal, Alta Villa menciptakan komunitas yang beradab dengan gaya hidup berkelanjutan.

Penghuni Alta Villa akan menikmati standar hidup istimewa dengan fasilitas internal berkelas tinggi seperti: Clubhouse berstandar resor seluas 1,0 ha, yang melayani kebutuhan relaksasi dan hiburan; kolam renang Olimpiade seluas 50 m, taman internal seluas 6000 m², dan danau alami seluas 4,5 ha yang menciptakan ruang hijau yang sejuk dan segar... Area hijau yang luas dari Taman Sejarah dan Budaya Nasional dan Lapangan Golf Thu Duc yang berdekatan juga menciptakan ruang yang ideal untuk relaksasi dan kesenangan bagi penghuni.

Perspektif lokasi tepi danau Alta Villa di The 9 Stellars

Pada saat yang sama, sebagai bagian dari kawasan perkotaan TOD pintar The 9 Stellars, Alta Villa sepenuhnya mewarisi utilitas berteknologi tinggi seperti bus otonom internal, sistem pengenalan wajah, dan pencahayaan pintar terintegrasi untuk menghemat energi, menghadirkan standar hidup yang nyaman, aman, dan ramah lingkungan.

Memiliki peluang investasi yang menarik bersama Alta Villa berarti memiliki kualitas penyelesaian yang unggul, komitmen terhadap kemajuan, dan legalitas yang lengkap, yang dijamin oleh investor SonKim Land, yang dikenal dengan proyek-proyek berkualitas seperti The Metropole Thu Thiem. Khususnya, ini adalah waktu emas bagi investor untuk memilih produk real estat mewah, kombinasi sempurna antara kualitas hidup dan peluang keuntungan berkelanjutan seperti Alta Villa.

Sumber: https://diaoc.nld.com.vn/alta-villa-chuan-song-biet-thu-the-he-moi-tai-tam-diem-ha-tang-metro-1-196241216142054807.htm