Pers memiliki pengaruh yang kuat terhadap psikologi dan perilaku investor real estat.

[iklan_1]

Menurut buletin berkala Asosiasi Pialang Properti Vietnam (VAR) pada 15 Juni, 30 tahun yang lalu, Undang-Undang Pertanahan 1993 diterbitkan, yang memungkinkan pengalihan hak guna lahan secara lebih mudah. Pasar properti pun resmi terbentuk.

Sejak saat itu, seiring dengan proses pembangunan ekonomi , pasar properti semakin menunjukkan perannya yang besar dan penting dalam perekonomian, sehingga mendapat perhatian khusus dari masyarakat, investor, dan juga para pembuat kebijakan.

Secara spesifik, dalam beberapa tahun terakhir, kontribusi aktivitas real estate terhadap produk domestik bruto (PDB) cenderung meningkat, dengan kontribusi rata-rata industri konstruksi dan real estate terhadap total PDB negara dalam beberapa tahun terakhir mencapai sekitar 10%.

Varian memiliki pengaruh kuat pada psikologi dan perilaku investor real estat. — Pers berkontribusi dalam mendukung perkembangan pasar properti ke arah yang lebih transparan dan stabil. (Foto: Le Duc)

Pasar properti secara simultan memengaruhi 40 sektor dan industri yang berbeda. Terutama sektor properti, asuransi, perbankan, dan sekuritas, yang memiliki hubungan erat satu sama lain. Properti juga merupakan sektor yang sangat menarik investasi langsung asing (FDI), menempati peringkat kedua dalam daya tarik FDI berkali-kali lipat, setelah industri manufaktur dan pengolahan.

Secara umum, tidak berlebihan untuk mengatakan bahwa real estat adalah cerminan paling jelas dari bentuk dan perkembangan suatu negara/bangsa. Namun, ini juga merupakan salah satu pasar yang tidak dapat diprediksi, terus berubah dengan partisipasi banyak subjek dan komponen. Oleh karena itu, perlu untuk selalu memantau dan memperbarui informasi agar dapat mengendalikannya dengan baik.

Pers berkontribusi dalam mendukung pasar real estate berkembang ke arah yang lebih transparan dan stabil.

Menurut VAR, dalam konteks pesatnya perkembangan teknologi informasi seperti saat ini, pers tidak saja menjadi saluran penyampaian informasi, penyebaran pendapat, refleksi, dan rekomendasi masyarakat, pelaku usaha properti, instansi pemerintah, organisasi kemasyarakatan profesi, dan sebagainya, tetapi juga mempunyai peranan yang amat penting dalam membentuk dan mengembangkan pasar properti.

Transparansi, kejujuran dan profesionalisme pers berkontribusi dalam mendukung pasar real estate berkembang ke arah yang lebih transparan dan stabil.

Media dan lembaga pers bertindak sebagai jembatan, menyediakan dan menyebarluaskan laporan, analisis, dan komentar tentang situasi pasar, termasuk informasi tentang pergerakan pasar, tren, penawaran dan permintaan, harga, dll.

Sedangkan pers merupakan lembaga yang menyebarluaskan kebijakan-kebijakan negara dan peraturan perundang-undangan, sehingga masyarakat dan investor dapat segera mengetahuinya.

Pers juga merupakan unit yang menyelidiki dan melaporkan kasus-kasus yang berdampak negatif terhadap pasar properti, terkait dengan penipuan dan kecurangan dalam pembelian, penjualan, dan investasi, serta membantu melindungi konsumen.

Di samping itu, pers ini juga menyediakan artikel berisi petunjuk dan pengalaman dalam membeli, menjual, berinvestasi, dan mengelola real estat; menerbitkan analisis mendalam, dari sudut pandang multidimensi para ahli terkemuka di industri ini, membantu para pembaca lebih memahami aspek pasar yang kompleks, membantu pembeli memiliki pandangan yang lebih jelas, berkontribusi dalam meningkatkan transparansi, efisiensi, dan prediktabilitas untuk pasar real estat Vietnam.

Pers juga memainkan peran simbiosis, menjadi saluran penting bagi investor dan bisnis real estat untuk memperkenalkan dan mempromosikan proyek baru kepada pelanggan.

Melalui artikel dan iklan di surat kabar, bisnis akan meningkatkan kesadaran merek dan menarik perhatian calon pelanggan.

Sebaliknya, melalui saluran media, pelanggan dapat dengan mudah mengakses informasi tentang proyek dan bisnis dengan cepat dan lengkap.

Selain itu, pers juga mendukung lembaga-lembaga pengelola negara dalam proses pembuatan kebijakan, bertindak sebagai jembatan antara pelaku pasar dan Negara.

Dengan demikian, pers merupakan saluran yang mencerminkan pendapat dan aspirasi masyarakat mengenai mekanisme dan kebijakan di bidang properti, sehingga mempengaruhi perencanaan dan penyesuaian kebijakan Pemerintah .

Ini juga merupakan unit yang menyelenggarakan/mengkoordinasikan seminar, konferensi, dan forum diskusi antara para ahli, investor, dan Pemerintah tentang isu-isu terkait real estat, yang berkontribusi dalam membangun pasar yang sehat dan berkelanjutan.

Berkontribusi aktif kepada Kementerian Konstruksi dan Kementerian lainnya dalam menyelesaikan perubahan dan penambahan Undang-Undang tentang Bisnis Properti,... dan dokumen-dokumen turunannya seperti Keputusan, Surat Edaran... yang terkait dengan pasar properti.

Hindari fenomena “judul berita sensasional”, “umpan balik pandangan”, yang menyebabkan kebingungan publik

Padahal, selama ini pers telah mendampingi sepanjang proses pemberian masukan terhadap Rancangan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Usaha Properti, dan Undang-Undang Perumahan.

Melalui situs web surat kabar, serta seminar dan forum, serangkaian komentar dari organisasi, pakar, ilmuwan, manajer, komunitas bisnis, masyarakat Vietnam di seluruh negeri dan di luar negeri telah secara langsung/tidak langsung disumbangkan kepada Pemerintah.

Di waktu mendatang, ketika undang-undang penting ini resmi berlaku, pers tentu akan terus bekerja sama erat dengan pihak berwenang dan para ahli, memberikan informasi tentang koridor hukum baru Pemerintah, membantu masyarakat dan investor untuk segera memahaminya.

Selain itu, pers juga merupakan unit yang memiliki pengaruh kuat terhadap psikologi dan perilaku investor, serta dapat menciptakan atau mempromosikan tren. Oleh karena itu, untuk memaksimalkan peran pers, yang secara aktif berkontribusi pada orientasi dan perkembangan pasar yang sehat, VAR percaya bahwa agensi pers dan media perlu "menghormati kebenaran" dan secara jujur mencerminkan isu-isu pasar.

Berdasarkan rekomendasi VAR, pers harus menghindari judul berita yang sensasional dan "clickbait" yang menyebabkan kebingungan publik. Informasi harus diperbarui secara berkala dan berkelanjutan, memastikan aktualitas dan ketepatan waktunya, dengan perspektif multidimensi, sehingga pembaca memiliki dasar yang cukup untuk memahami dan mengevaluasi semua isu dengan pasti.

Pada saat yang sama, promosikan propaganda dan dorong komponen pasar untuk secara aktif menanggapi kegiatan sesuai dengan arahan Pemerintah dan mematuhi hukum.

Terakhir, VAR percaya bahwa kantor berita perlu secara aktif mengeksploitasi dan mencerminkan informasi dari banyak sumber berkualitas dan resmi (lembaga manajemen negara, pakar di semua bidang, bisnis, pelanggan, investor, dll.) untuk memperkaya informasi dan data yang terkait dengan pasar real estat.

[iklan_2]
Sumber: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html