Binh Dinh menyetujui harga tanah Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc disetujui dengan harga penggunaan lahan lebih dari 7,6 juta VND/m2 untuk kawasan lahan perumahan yang dialokasikan pada tahap pertama seluas lebih dari 4,4 hektar (luas lahan perumahan proyek lebih dari 4,59 hektar).

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc disetujui dengan harga penggunaan lahan lebih dari 7,6 juta VND/m2 untuk kawasan lahan perumahan yang dialokasikan pada tahap pertama seluas lebih dari 4,4 hektar (luas lahan perumahan proyek lebih dari 4,59 hektar).

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh baru saja menyetujui harga tanah tertentu untuk menghitung biaya penggunaan tanah untuk Proyek Wilayah Perkotaan Khang My Loc (tahap 1).

Dengan demikian, dari lahan yang dialokasikan seluas 127.392,76 m², luas lahan hunian proyek adalah 44.361,62 m² (termasuk 35.585,75 m² lahan hunian di sekitarnya, 3.425,13 m² lahan vila, dan 7.350,74 m² lahan hunian komersial) dengan harga lahan hunian yang disetujui sebesar 7.681.000 VND/m². Sisa lahan mencakup lebih dari 8,8 hektar lahan pekerjaan umum, lalu lintas...; 0,21 ha lahan koridor kereta api tanpa retribusi penggunaan lahan.

Ini adalah area tanah yang dialokasikan oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh pada tahap pertama pada tanggal 23 Mei 2024, tetapi harga tanah belum ditentukan.

Berdasarkan keputusan tersebut, total biaya penggunaan tanah yang harus dibayarkan oleh perusahaan untuk lahan perumahan dalam tahap pertama alokasi tanah adalah lebih dari 340,741 miliar VND.

Sebelumnya, proyek tersebut juga menyetujui hasil perhitungan harga dasar yang akan dibayarkan ke APBN (m3) pada 27 Desember 2022 dengan nilai lebih dari 35,614 miliar VND.

Sejauh ini, dua permasalahan proyek yang menyebabkan proyek tertunda (belum tuntasnya prosedur keuangan terkait seperti nilai m3, biaya penggunaan lahan) telah teratasi.

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc, Kelurahan Tam Quan Bac, Kota Hoai Nhon telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh untuk investor pada tanggal 3 Desember 2021. Toan Thinh Construction and Trading Company Limited, yang berkantor pusat di 367 Phan Dinh Phung, Kelurahan Chanh Lo, Kota Quang Ngai , Provinsi Quang Ngai, bertindak sebagai investor proyek.

Dalam keputusan persetujuan kebijakan investasi (21 Juli 2021), proyek ini disetujui dengan total investasi sebesar VND 648.979.176.615. Toan Thinh Construction and Trading Company Limited telah diakui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh sebagai investor yang memenuhi persyaratan awal kapasitas dan pengalaman dengan total investasi sebesar VND 648.979.177.000 pada 27 Oktober 2021. Diketahui bahwa investor tersebut melaksanakan proyek ini dengan modal disetor sebesar VND 162.245 miliar, sisanya merupakan pinjaman bank.

Dalam total investasi, total biaya pelaksanaan proyek tidak termasuk kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, biaya penggunaan lahan, dan sewa tanah lebih dari 554 miliar VND; biaya kompensasi dan pembersihan lokasi lebih dari 94,5 miliar VND.

Proyek ini memiliki luas 15.968 hektar; yang mana lahan perencanaan perumahan seluas 12,69 hektar; lahan yang sedang dalam renovasi dan pemugaran seluas 3,05 hektar; lahan koridor keselamatan kereta api seluas 0,21 hektar.

Proyek ini memiliki skala pembangunan rumah bandar, vila, dan rumah komersial sebanyak sekitar 442 unit. Dengan luas lahan hunian lebih dari 4,59 hektar, investor diwajibkan berinvestasi dalam pembangunan rumah siap huni untuk usaha seluas 134 bidang tanah, setara dengan luas 1,3 hektar; mempertimbangkan pengalihan hak guna lahan dalam bentuk pembagian dan penjualan tanah kepada rumah tangga dan perorangan untuk membangun rumah sendiri seluas 292 bidang tanah, setara dengan luas lebih dari 3 hektar; dan mengatur relokasi 16 bidang tanah, dengan luas 0,15 hektar.

Sebelum harga tanah disetujui, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh memutuskan untuk menyesuaikan kebijakan investasi pada 8 November 2024. Dengan demikian, kemajuan proyek diperpanjang dari 36 bulan menjadi 60 bulan (dari Desember 2021 hingga November 2024, disesuaikan hingga November 2026).

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc disetujui dengan harga penggunaan lahan lebih dari 7,6 juta VND/m2 untuk kawasan lahan perumahan yang dialokasikan pada tahap pertama seluas lebih dari 4,4 hektar (luas lahan perumahan proyek lebih dari 4,59 hektar).

Komentar (0)