Binh Dinh menyetujui harga tanah untuk Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc.

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc telah disetujui dengan biaya penggunaan lahan lebih dari 7,6 juta VND/m2 untuk fase pertama lahan perumahan yang dialokasikan, dengan total lebih dari 4,4 hektar (luas lahan perumahan proyek ini lebih dari 4,59 hektar).

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc telah disetujui dengan biaya penggunaan lahan lebih dari 7,6 juta VND/m2 untuk fase pertama lahan perumahan yang dialokasikan, dengan total lebih dari 4,4 hektar (luas lahan perumahan proyek ini lebih dari 4,59 hektar).

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh baru saja menyetujui harga tanah spesifik untuk perhitungan biaya penggunaan lahan untuk Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc (Tahap 1).

Dengan demikian, untuk luas lahan yang dialokasikan sebesar 127.392,76 m2, luas lahan perumahan proyek adalah 44.361,62 m2 (termasuk 35.585,75 m2 rumah teras, 3.425,13 m2 vila, dan 7.350,74 m2 lahan campuran perumahan dan komersial), dengan harga lahan yang disetujui sebesar 7.681.000 VND/m2. Sisa lahan, termasuk lebih dari 8,8 hektar lahan untuk pekerjaan umum, transportasi, dll., dan 0,21 hektar lahan koridor kereta api, dibebaskan dari biaya penggunaan lahan.

Ini adalah luas lahan yang dialokasikan oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh pada tahap pertama tanggal 23 Mei 2024, tetapi harga lahannya belum ditentukan.

Berdasarkan keputusan tersebut, total biaya penggunaan lahan yang harus dibayar perusahaan untuk area lahan perumahan dalam tahap pertama alokasi lahan adalah lebih dari 340,741 miliar VND.

Sebelumnya, proyek ini juga telah menerima persetujuan untuk perhitungan harga dasar pembayaran ke anggaran negara (m3) pada tanggal 27 Desember 2022, dengan nilai lebih dari 35,614 miliar VND.

Sejauh ini, dua kendala yang menyebabkan penundaan dalam pelaksanaan proyek (kegagalan menyelesaikan prosedur keuangan terkait seperti nilai meter kubik dan biaya penggunaan lahan) telah teratasi.

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc di Kelurahan Tam Quan Bac, Kota Hoai Nhon, disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh pada tanggal 3 Desember 2021. Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd., yang berkantor pusat di Jalan Phan Dinh Phung No. 367, Kelurahan Chanh Lo, Kota Quang Ngai , Provinsi Quang Ngai, adalah investor proyek tersebut.

Dalam keputusan persetujuan investasi (tertanggal 21 Juli 2021), proyek tersebut disetujui dengan total investasi sebesar VND 648.979.176.615. Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd. diakui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh sebagai investor yang memenuhi persyaratan awal kapasitas dan pengalaman, dengan total investasi yang dibulatkan menjadi VND 648.979.177.000 pada tanggal 27 Oktober 2021. Diketahui bahwa investor tersebut melaksanakan proyek dengan kontribusi modal sebesar VND 162,245 miliar, dengan sisanya berupa pinjaman bank.

Dalam total investasi, total biaya pelaksanaan proyek, tidak termasuk kompensasi, dukungan, relokasi, biaya penggunaan lahan, dan biaya sewa lahan, adalah lebih dari 554 miliar VND; biaya kompensasi dan pembebasan lahan adalah lebih dari 94,5 miliar VND.

Proyek ini mencakup area seluas 15.968 hektar; di mana 12,69 hektar direncanakan untuk kawasan perumahan; 3,05 hektar untuk kawasan perumahan yang sudah ada yang akan direnovasi dan ditingkatkan; dan 0,21 hektar untuk koridor keselamatan kereta api.

Proyek ini mencakup pembangunan sekitar 442 rumah kota, vila, dan unit komersial dan hunian campuran. Di dalam area lahan hunian seluas 4,59 hektar, investor diharuskan untuk menyelesaikan pembangunan 134 bidang tanah (1,3 hektar) untuk tujuan komersial; mempertimbangkan pengalihan hak penggunaan lahan melalui pembagian dan penjualan bidang tanah kepada rumah tangga dan individu untuk pembangunan rumah sendiri di atas 292 bidang tanah (lebih dari 3 hektar); dan mengalokasikan 16 bidang tanah (0,15 hektar) untuk pemukiman kembali.

Sebelum harga tanah disetujui, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh mengeluarkan keputusan untuk menyesuaikan kebijakan investasi pada tanggal 8 November 2024. Sesuai dengan keputusan tersebut, kemajuan proyek diperpanjang dari 36 bulan menjadi 60 bulan (dari Desember 2021 hingga November 2024, disesuaikan menjadi November 2026).

Proyek Kawasan Perkotaan Khang My Loc telah disetujui dengan biaya penggunaan lahan lebih dari 7,6 juta VND/m2 untuk fase pertama lahan perumahan yang dialokasikan, dengan total lebih dari 4,4 hektar (luas lahan perumahan proyek ini lebih dari 4,59 hektar).

Komentar (0)