"Ikan yang berenang melawan arus adalah ikan yang akan bertahan hidup."

Pengusaha Le Nhu Thach, Ketua Dewan Direksi Grup Bcons: "Hanya ikan yang berenang melawan arus yang benar-benar hidup."

Menghadapi persaingan ketat dan lingkungan pasar yang tidak menguntungkan, pengusaha Le Nhu Thach mengarahkan "kapal" Bcons melawan arus, sambil secara bersamaan memupuk rencana untuk "merambah pasar global."

Pengusaha Le Nhu Thach, Ketua Dewan Direksi Grup Bcons.

Dari ruang kuliah ke dunia bisnis

“Sayangku! Aku masih membangun banyak rumah di mana-mana. Banyak rumah bahagia tempat pasangan hidup bahagia bersama… Semakin aku mencintaimu, semakin antusias aku, membangun rumah yang semakin tinggi…” Lirik ini menjadi inspirasi di balik impian Bapak Le Nhu Thach (lahir tahun 1977) untuk menjadi seorang insinyur sipil. Untuk mewujudkan mimpinya, pada tahun 1995, beliau memutuskan untuk mendaftar ke Fakultas Teknik Sipil, Universitas Teknologi Kota Ho Chi Minh.

Setelah lulus, ia dipertahankan oleh universitas sebagai dosen dan kemudian dikirim ke luar negeri untuk pelatihan lebih lanjut. Selama waktu itu, ia mengalami kehidupan di masyarakat yang maju dan beradab, di kota-kota dengan ruang hijau dan area tempat tinggal yang melimpah, dan di perusahaan-perusahaan yang telah bertahan selama ratusan tahun…

Ia selalu prihatin tentang bagaimana menciptakan perusahaan dan korporasi yang akan bertahan lama; bagaimana membangun kawasan perumahan yang memastikan penduduk dapat menikmati ruang hidup yang hijau, bersih, dan indah… “Aspirasi itulah yang memotivasi saya untuk beralih dari ruang kuliah ke dunia bisnis. Pada tahun 2013, Bcons Investment and Construction Joint Stock Company resmi didirikan,” ujar Bapak Thach.

Pada tahap awal pembentukan dan pengembangannya, Bcons terutama mengerjakan proyek konstruksi untuk perusahaan lain. Setelah mengumpulkan modal yang cukup, kegiatan konstruksinya terutama berfokus pada proyek-proyek di mana perusahaan itu sendiri menjadi investor. Pada tahun 2018, proyek-proyek pertamanya diluncurkan, seperti Bcons Suoi Tien (653 apartemen), Bcons Mien Dong (768 apartemen), dan lain-lain.

Pengusaha Le Nhu Thach berbagi: “Awalnya, saya tertarik pada industri konstruksi, bukan real estat. Tetapi kedua industri ini terkait erat, jadi takdir membawa saya ke real estat.”

Dengan pengalaman riset dan pengajarannya, ia mengeksplorasi dan menerapkan pengalaman serta teknologi baru di industri konstruksi untuk mengembangkan proyek-proyek perusahaan.

“Untuk menjaga harga properti tetap rendah, selain faktor-faktor seperti harga tanah dan suku bunga, hal terpenting adalah mengoptimalkan desain, mengelola konstruksi secara efektif, dan mengurangi biaya. Oleh karena itu, produk-produk Bcons yang diluncurkan ke pasar biasanya dibanderol dengan harga rendah dan sesuai untuk konsumen. Itulah mengapa saya memulai karier saya di bidang properti dari industri konstruksi,” kata Bapak Thach.

Percaya diri dengan jalanmu sendiri

Sebagai "pendatang baru" di pasar properti Selatan, Bcons telah mengembangkan dan memasok lebih dari selusin proyek apartemen dan produk lainnya ke pasar, dengan lebih dari 12.000 unit. Selain itu, Bcons memiliki 9 proyek yang saat ini sedang dalam pengembangan. Ini dianggap sebagai angka yang akan membuat iri banyak bisnis di industri ini.

Sejalan dengan perkembangan dan integrasi ekonomi global, Vietnam sangat mendorong investasi dari negara-negara di seluruh dunia melalui kebijakan preferensial bagi mitra investasi. Lebih lanjut, stabilitas politik dan keamanan menjadikan Vietnam salah satu tujuan investasi teraman dan paling efektif di kawasan ini. Kami berupaya membantu klien kami berinvestasi secara efektif, berkontribusi dalam menarik investasi asing dan mendorong pertumbuhan ekonomi negara.

- Pengusaha Le Nhu Thach

Perlu dicatat, proyek-proyek Bcons sebagian besar terkonsentrasi di provinsi Binh Duong, daerah yang berbatasan dengan Kota Ho Chi Minh, dengan harga jual di segmen menengah. Menjelaskan alasan memilih Binh Duong sebagai pasar utama perusahaan, Bapak Thach mengatakan bahwa lahan di Kota Ho Chi Minh semakin langka dan mahal, sehingga menjadikan Binh Duong sebagai tujuan yang menarik.

Selain itu, koneksi antara Binh Duong dan Kota Ho Chi Minh semakin nyaman, sehingga perjalanan ke pusat kota menjadi lebih cepat. Peningkatan investasi publik di Binh Duong juga menjadi pendorong utama perkembangan pasar properti, terutama proyek-proyek yang berkaitan dengan infrastruktur transportasi dan peningkatan kualitas perkotaan.

Meskipun demikian, Bapak Thach mengaitkan kesuksesan Bcons dengan pendekatannya yang unik. Sejak awal, beliau terus belajar, menyerap, dan menyempurnakan pengetahuan dan teknologi baru. Secara khusus, untuk menciptakan produk bagi pasar menengah, kepala Bcons selalu mencari cara untuk menurunkan biaya produksi.

“Bcons berfokus sepenuhnya pada fungsionalitas dan kenyamanan produknya bagi pelanggan, alih-alih menciptakan citra eksterior yang mencolok. Semua keindahan lahiriah hanya meningkatkan biaya. Dengan prinsip itu, kami berfokus pada pembangunan gedung apartemen untuk memenuhi dan memfasilitasi perumahan bagi berbagai kalangan dengan kebutuhan perumahan yang nyata,” tegas Bapak Thach.

Selain itu, pemimpin ini memupuk unsur inspirasi bagi orang lain setiap hari di dalam perusahaan. Ia terus-menerus "menyalakan" api antusiasme dan harapan melalui sistemnya dalam memberikan tugas, menetapkan tanggung jawab, dan memberi penghargaan kepada karyawan berdasarkan produktivitas. Hal ini memotivasi setiap individu untuk selalu berusaha melakukan yang terbaik dalam pekerjaan mereka.

Menurut Bapak Thach, membangun fondasi ideologi memainkan peran penting dan bermakna dalam kelangsungan hidup suatu bisnis. Oleh karena itu, beliau selalu meluangkan waktu untuk berbagi mimpinya dengan para karyawan, sehingga membangkitkan semangat dalam diri mereka.

"Agar suatu bisnis berkelanjutan, bisnis tersebut harus menjaga kredibilitasnya."

Slogan Bcons menunjukkan bahwa pengusaha ini menjadikan "Kepercayaan" sebagai prinsip panduan dalam operasional bisnisnya. Namun, menurutnya, "Kepercayaan" Bcons sangat sederhana. Artinya, setiap hari, apa pun tujuan yang ditetapkan harus dicapai, kata-kata harus diselaraskan dengan tindakan, sehingga menginspirasi semua orang dan secara bertahap membangun tim yang bekerja dengan integritas dalam segala keadaan.

Kepala Bcons juga menekankan perlunya berinvestasi dalam pelatihan dan pengembangan personel secara sistematis agar ucapan karyawan sesuai dengan tindakan mereka, menjaga kredibilitas diri sendiri dan orang lain. Dari situ, kredibilitas akan mengarah pada hasil kerja yang positif. Jika proyek awal berhasil dan mendapatkan kepercayaan, proyek selanjutnya akan lebih baik lagi.

"Menjaga kepercayaan itu seperti memegang tambang emas. Jika dilakukan dengan baik, banyak peluang akan datang, dan perusahaan akan berkembang. Itulah juga fondasi yang menjadi dasar merek Bcons saat ini. Kepercayaan adalah hal yang membedakan kami, salah satu nilai inti Grup dalam operasinya, yang membantu Bcons mencapai pertumbuhan yang kuat dalam beberapa tahun terakhir."

Bagi pelanggan, kata "Kepercayaan" sangat spesifik. Ini mencakup komitmen dan janji terkait prosedur hukum, kualitas, dan jadwal pengiriman produk… Perusahaan berupaya memenuhi persyaratan ini sebaik mungkin dan tepat waktu, sehingga membangun kepercayaan dengan para mitranya,” tegas Bapak Thach.

Teruslah mengejar tujuan tersebut.

Di sektor properti, tahun 2023 merupakan tahun yang sulit, dianggap sebagai titik terendah pasar. Namun demikian, Bcons tetap melanjutkan pembangunan serangkaian proyek baru dan menyerahkan proyek-proyek yang telah selesai sebelumnya kepada pelanggan.

Berbicara tentang operasional Bcons, Bapak Thach menggunakan perumpamaan ikan yang berenang melawan arus sebagai contoh: "Ikan yang hanyut terbawa arus akan mati lemas. Hanya ikan yang berenang melawan arus yang akan bertahan hidup. Mereka yang berjuang untuk mengatasi kesulitan adalah mereka yang akan berhasil. Bcons pun demikian; kita harus selalu dinamis, terus belajar, gigih dalam mengejar tujuan kita, dan mengincar posisi terdepan di setiap bidang bisnis kita."

Lebih lanjut, dengan strategi pengembangan yang terdiversifikasi, Bapak Thach telah mengarahkan Bcons ke sektor pendidikan . Sesuai dengan itu, Bcons Education didirikan dengan modal dasar total 20 miliar VND dan saat ini sedang melaksanakan banyak proyek pendidikan, seperti membangun sistem pendidikan B.School, yang mencakup berbagai tingkatan pendidikan, mulai dari prasekolah, sekolah dasar, sekolah menengah pertama, dan sekolah menengah atas, dan akhirnya universitas…

Selain itu, Bcons juga berinvestasi di sektor jasa dan logistik. Di sektor jasa, Grup Bcons saat ini mengoperasikan dua hotel bintang tiga di provinsi Binh Duong dan Dong Nai , dengan tiga hotel lagi sedang dalam pembangunan. Diproyeksikan bahwa pada tahun 2025, Grup Bcons akan memiliki lebih dari 1.000 kamar hotel…

Mengingat rencana ambisiusnya, perusahaan membutuhkan sumber daya yang signifikan. Oleh karena itu, Bcons telah mengajukan permohonan untuk mempersiapkan penawaran umum perdana (IPO). “Hanya melalui IPO kami akan memiliki kesempatan untuk menarik modal investasi. Kecuali ada perubahan, Bcons akan terdaftar di bursa saham HoSE pada tahun 2024,” kata Bapak Thach.

Ia menambahkan bahwa modal dasar Bcons saat ini adalah 4.200 miliar VND, di mana perusahaan induk memegang 1.300 miliar VND. Bcons berencana untuk menerbitkan 20 juta saham.

Untuk mencapai tujuan tersebut, Bcons telah menyiapkan cadangan lahan seluas 35 hektar untuk mengembangkan proyek-proyek bagi pasar mulai sekarang hingga tahun 2030. Dari jumlah tersebut, dua pertiga berlokasi di Binh Duong, sedangkan sisanya di Lam Dong dan Kota Ho Chi Minh. Selain itu, Grup Bcons juga berencana membangun 1.000 unit apartemen sewa bermerek Bhome di dekat Perumahan Universitas Nasional di Kota Ho Chi Minh.

Sumber