Persetujuan kebijakan investasi untuk infrastruktur Kawasan Industri Phuc Son (Bac Giang)

[iklan_1]

Berdasarkan kebijakan, Le Delta Joint Stock Company adalah investor Proyek tersebut.

Proyek ini dilaksanakan di Kecamatan Phuc Son dan Lam Cot, Kecamatan Tan Yen, Provinsi Bac Giang , dengan luas lahan 123,94 hektar. Total investasi proyek ini adalah 1,836 miliar VND.

Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Perencanaan dan Investasi untuk bertanggung jawab atas isi yang ditugaskan dari penilaian kebijakan investasi proyek dan untuk melakukan manajemen negara atas kawasan industri sesuai dengan Undang-Undang Penanaman Modal dan peraturan perundang-undangan yang relevan.

Kementerian dan lembaga terkait bertanggung jawab terhadap isi penilaian kebijakan investasi proyek dalam lingkup fungsi dan tugasnya sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal dan peraturan perundang-undangan.

Komite Rakyat Provinsi Bac Giang bertanggung jawab atas keakuratan informasi, data yang dilaporkan, dan isi penilaian sesuai dengan ketentuan hukum; bertanggung jawab atas kesesuaian proyek dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang; dan menerima pendapat Kementerian.

Periksa dan tentukan apakah investor memenuhi persyaratan sewa tanah pada saat sewa tanah, dengan memperhatikan kondisi kemampuan keuangan; jika investor tidak memastikan bahwa ia/dia memenuhi persyaratan sewa tanah pada saat sewa tanah, harus ada solusi tepat waktu sesuai dengan ketentuan hukum; pastikan kondisi yang memungkinkan perubahan tujuan penggunaan tanah selama proses sewa tanah, dan memungkinkan perubahan tujuan penggunaan tanah untuk melaksanakan proyek.

Memastikan tersedianya kondisi yang memperbolehkan perubahan peruntukan lahan selama proses sewa guna usaha, yang memperbolehkan perubahan peruntukan lahan untuk melaksanakan proyek; melaksanakan peraturan perundang-undangan tentang ganti rugi dan dukungan pemukiman kembali dengan baik ketika Negara melakukan reklamasi lahan; memastikan alokasi lahan dan sewa lahan untuk bidang tanah kecil dan sempit yang dikelola oleh Negara (jika ada) memenuhi kriteria yang ditentukan dalam Klausul 1, Pasal 14a Keputusan Pemerintah No. 43/2014/ND-CP tanggal 15 Mei 2014 yang merinci pelaksanaan sejumlah Pasal Undang-Undang Pertanahan (ditambah dalam Klausul 11, Pasal 1 Keputusan Pemerintah No. 148/2020/ND-CP tanggal 18 Desember 2020 yang mengubah dan melengkapi sejumlah Keputusan yang merinci pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan); Pastikan tidak diajukan usulan perubahan peruntukan lahan persawahan pada kawasan yang memerlukan perlindungan secara ketat sesuai dengan perencanaan dan rencana yang telah disetujui oleh instansi yang berwenang dan ada rencana peningkatan pemanfaatan lahan persawahan lainnya sebagai kompensasi atas usulan perubahan peruntukan lahan persawahan menjadi lahan nonpertanian sesuai ketentuan Pasal 134 Undang-Undang Pertanahan; dalam hal terdapat tanah milik umum, maka harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang tanah milik umum, sehingga tidak menimbulkan kerugian pada barang milik negara.

Komite Rakyat Provinsi Bac Giang mengarahkan instansi terkait untuk mensintesis lokasi dan skala area proyek menjadi perencanaan dan rencana yang relevan, termasuk rencana penggunaan lahan provinsi 5 tahun untuk 2021 - 2025, setiap tahun dan menyerahkannya kepada otoritas yang berwenang untuk disetujui, memastikan kepatuhan terhadap perencanaan Provinsi Bac Giang, Keputusan yang menyetujui kebijakan investasi Proyek; memantau dan mengevaluasi implementasi target lahan taman industri Provinsi Bac Giang sesuai dengan rencana penggunaan lahan nasional hingga 2025 yang dialokasikan dalam Keputusan No. 326/QD-TTg tanggal 9 Maret 2022 dari Perdana Menteri tentang alokasi target perencanaan penggunaan lahan nasional untuk periode 2021 - 2030, dengan visi hingga 2050 dan rencana penggunaan lahan nasional selama 5 tahun 2021 - 2025 dan dokumen terkait lainnya; Bertanggung jawab untuk meninjau dan memastikan kemajuan alokasi lahan untuk melaksanakan proyek sesuai dengan rencana penggunaan lahan Provinsi Bac Giang dan distrik Tan Yen yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Pada saat yang sama, Komite Rakyat Provinsi Bac Giang memerintahkan Badan Pengelolaan Kawasan Industri Provinsi Bac Giang dan instansi terkait untuk meninjau dan memastikan bahwa kawasan tempat Proyek dilaksanakan sesuai dengan persyaratan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan ketentuan yang ditentukan oleh undang-undang tentang warisan budaya; membimbing, memeriksa, dan mengawasi investor dalam melaksanakan perencanaan konstruksi Kawasan Industri Phuc Son yang disetujui dan disesuaikan; memastikan struktur penggunaan lahan dan jarak aman lingkungan kawasan industri memenuhi Peraturan Teknis Nasional tentang perencanaan konstruksi dan ketentuan hukum terkait lainnya; memastikan lokasi dan skala kawasan pelaksanaan proyek sesuai dengan kebijakan investasi proyek yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Komite Rakyat Provinsi Bac Giang meminta Investor untuk: (i) selama proses pelaksanaan proyek, melaporkan kepada instansi negara yang berwenang jika menemukan mineral dengan nilai lebih tinggi daripada mineral yang digunakan sebagai bahan konstruksi umum untuk penanganan sesuai dengan ketentuan hukum tentang mineral; (ii) menerima pendapat Kementerian dan Komite Rakyat Provinsi Bac Giang...

Perusahaan Saham Gabungan Le Delta harus memastikan untuk memberikan kontribusi modal ekuitas yang cukup untuk melaksanakan proyek sesuai dengan jadwal yang dijanjikan; sepenuhnya memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam Klausul 2, Pasal 4 Keputusan No. 02/2022/ND-CP ketika melaksanakan kegiatan bisnis infrastruktur kawasan industri.

Proyek hanya dapat dilaksanakan setelah alih fungsi lahan persawahan untuk melaksanakan Proyek telah mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang pertanahan, pengelolaan dan pemanfaatan lahan persawahan, dan telah dibayarkan sejumlah uang untuk melindungi dan mengembangkan lahan persawahan sesuai dengan ketentuan Pasal 134 Pasal 3 Undang-Undang Pertanahan, serta semua prosedur perlindungan lingkungan telah dilaksanakan sepenuhnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang perlindungan lingkungan.

[iklan_2]
Sumber