“Akomodasi baru harus setara atau sama dengan akomodasi lama”

Rancangan Undang-Undang Pertanahan yang direvisi dibahas oleh Majelis Nasional pada masa sidang ke-4, ke-5, dan ke-6. Pada akhir November 2023, dengan 453/459 delegasi yang hadir dan menyetujui, Majelis Nasional sepakat untuk menunda pengesahan rancangan Undang-Undang Pertanahan yang direvisi dari masa sidang ke-6 ke masa sidang berikutnya.

Sekretaris Jenderal Majelis Nasional Bui Van Cuong mengatakan bahwa proyek Undang-Undang Pertanahan yang direvisi sangat penting, memiliki dampak besar pada kegiatan sosial ekonomi , kehidupan masyarakat, serta pembangunan negara.

Majelis Nasional memutuskan untuk menyesuaikan waktu penyampaian rancangan undang-undang pertanahan yang telah direvisi untuk dipertimbangkan dan disetujui ke masa sidang berikutnya. Hal ini dimaksudkan agar instansi terkait memiliki lebih banyak waktu untuk meneliti, menyerap, merevisi, menelaah secara mendalam, dan menyempurnakan rancangan undang-undang tersebut, serta memastikan kualitasnya yang terbaik sebelum diajukan kepada Majelis Nasional untuk disetujui.

Pada sidang ke-6, Majelis Nasional menyetujui penundaan pengesahan rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan).

Berbicara kepada Nguoi Dua Tin , Wakil Majelis Nasional Pham Van Hoa, Anggota Komite Hukum Majelis Nasional, delegasi Dong Thap, mengatakan bahwa Majelis Nasional telah memberikan pendapat mengenai rancangan Undang-Undang Pertanahan yang direvisi untuk ketiga kalinya dan masih banyak perbedaan pendapat. Hal ini dikarenakan, rancangan undang-undang ini sangat penting dan berkaitan erat dengan kehidupan masyarakat.

Sementara itu, Undang-Undang Pertanahan Tahun 2013 masih banyak kekurangan dan keterbatasannya, sehingga perlu dilakukan perubahan terhadap Undang-Undang tersebut secara menyeluruh, berwawasan kebangsaan, terutama untuk memberikan manfaat yang lebih besar bagi masyarakat.

"Oleh karena itu, saya rasa revisi Undang-Undang ini telah mendapat dukungan yang kuat, sehingga sektor-sektor terkait perlu lebih gigih, menyerap, dan menjelaskan pendapat rakyat dan anggota DPR sesuai dengan situasi praktis," ujar Bapak Hoa, seraya menambahkan bahwa ketika Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) disahkan, hal ini akan memiliki makna yang sangat penting, yaitu akan mengubah secara komprehensif pengelolaan tanah negara dan kepemilikan tanah seluruh rakyat.

Menurut Bapak Hoa, melalui pencatatan pendapat para pemilih dan masyarakat, para pemilih dan masyarakat semua berharap agar Undang-Undang Pertanahan dapat disahkan pada sidang luar biasa mendatang, dan pada saat mulai berlaku nanti dapat diimplementasikan dengan baik.

Selain itu, Bapak Hoa juga menyampaikan bahwa dengan adanya amandemen Undang-Undang Pertanahan, masih perlu memperhatikan sejumlah hal. Secara spesifik, menurut Bapak Hoa, isu inti masih terkait dengan pemulihan tanah untuk kepentingan sosial-ekonomi dan pertahanan dan keamanan nasional, serta pemulihan tanah untuk kepentingan komersial dengan selisih sewa tanah.

"Ini adalah isu-isu yang akhir-akhir ini menjadi perhatian banyak orang, bagaimana mendapatkan kembali tanah, memberikan kompensasi atas tanah, dan merelokasi penduduk secara adil, dengan nilai tanah yang diambil kembali setara atau setara dengan nilai pasar sebenarnya," ujar Bapak Hoa. Hal ini perlu mendapat perhatian.

Selain itu, jika tanah diambil kembali dengan selisih sewa, kepentingan masyarakat dan pelaku usaha perlu dipertimbangkan secara harmonis. Khususnya, kepentingan masyarakat harus diutamakan.

Satu hal yang juga sangat diperhatikan oleh delegasi Dong Thap adalah masalah pemukiman kembali. Ia mengatakan bahwa sebelum tanah diambil alih, harus ada area pemukiman kembali.

“Wilayah pemukiman kembali harus lengkap, akomodasi baru harus setara atau setara dengan akomodasi lama”, ini adalah masalah yang perlu diatur secara jelas.

Wakil Majelis Nasional Pham Van Hoa berharap Majelis Nasional akan mencapai konsensus dan suara bulat untuk mengesahkan Undang-Undang Pertanahan (yang diamandemen) pada sidang luar biasa.

Atau persoalan pengalihan hak guna lahan pertanian kepada mereka yang tidak menggarapnya secara langsung, pewarisan, pembagian tanah, ganti rugi, pembebasan lahan, dan sebagainya, juga mendapat perhatian.

Oleh karena itu, para delegasi sangat mengharapkan Majelis Nasional untuk mencapai konsensus dan suara bulat untuk mengesahkan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) pada sidang luar biasa mendatang. Ketika Undang-Undang tersebut mulai berlaku, penerapannya harus sesuai dengan undang-undang yang baru, sehingga memberikan manfaat praktis bagi rakyat.

Sebelumnya, pada tanggal 18 Desember, pada Sidang ke-28 Komite Tetap Majelis Nasional, Sekretaris Jenderal Majelis Nasional dan Kepala Kantor Majelis Nasional Bui Van Cuong melaporkan persiapan untuk sidang luar biasa ke-5 Majelis Nasional.

Sekretaris Jenderal Majelis Nasional, Kepala Kantor Majelis Nasional Bui Van Cuong mengatakan bahwa, berdasarkan peninjauan kualitas persiapan, jika dokumen memenuhi syarat, memastikan kemajuan dan kualitas, diusulkan untuk diserahkan kepada Majelis Nasional pada Sidang Luar Biasa ke-5 dengan isi sebagai berikut: Mempertimbangkan untuk mengesahkan rancangan Undang-Undang tentang Pertanahan (diubah) dan rancangan Undang-Undang tentang Lembaga Perkreditan (diubah) jika memenuhi syarat;

Mempertimbangkan dan menyetujui Rancangan Resolusi mengenai sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan, serta mempercepat pelaksanaan Program Target Nasional;

Mempertimbangkan dan menyetujui Resolusi tentang penambahan dana rencana investasi publik jangka menengah anggaran pusat untuk periode 2021-2025 dari dana cadangan umum yang sesuai dengan sumber peningkatan pendapatan dan tabungan dari anggaran pusat pada tahun 2022 untuk tugas dan proyek investasi publik dan penambahan dana rencana investasi publik jangka menengah Grup Listrik Vietnam dari dana cadangan rencana investasi publik jangka menengah (jika ada).

Mengenai format rapat, Majelis Nasional akan bersidang di Gedung Majelis Nasional. Majelis Nasional diperkirakan akan bersidang selama 3 hari, dibuka pada 15 Januari 2024, dan dibagi menjadi 2 sesi. Sesi 1 berlangsung selama 2,5 hari (dari 15 Januari hingga pagi hari tanggal 17 Januari); sesi 2 akan berlangsung selama setengah hari (sore hari tanggal 19 Januari) untuk mengesahkan undang-undang, resolusi, dan menutup sidang.

Dalam rapat kerja baru-baru ini dengan Komite Ekonomi dan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengenai rancangan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen), laporan Komite Ekonomi menyatakan bahwa hingga akhir 18 Desember 2023, 232/265 pasal dalam rancangan undang-undang tersebut telah ditinjau secara menyeluruh. Setelah peninjauan tersebut, kedua lembaga sepakat untuk melanjutkan amandemen dan penambahan 35 kelompok pasal dan klausul.

Ketua Komite Ekonomi Vu Hong Thanh mengemukakan 3 hal yang akan terus dilaporkan kepada Komite Tetap Majelis Nasional, yaitu meminta Pemerintah untuk mengklarifikasi dasar, memberikan pendapat resmi, dan merancang rencana khusus, termasuk:

Pertama, mengenai subyek yang diperbolehkan memanfaatkan tanah pertahanan dan keamanan nasional yang dipadukan dengan kegiatan produksi tenaga kerja dan pembangunan ekonomi;

Kedua, tentang hak dan kewajiban perusahaan militer dan kepolisian dalam pemanfaatan tanah pertahanan dan keamanan negara yang dipadukan dengan kegiatan produksi tenaga kerja dan pembangunan ekonomi;

Ketiga, mengenai isi metode penilaian tanah dan kasus serta ketentuan penerapan masing-masing metode.

Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue mengatakan bahwa dari 27 isu utama yang berbeda pendapat, 22 telah disepakati sejauh ini. Hanya ada 3 isu utama dan sejumlah isu lain yang akan dibahas. Ketua Majelis Nasional mengatakan bahwa terdapat dasar untuk dapat melanjutkan pengajuan rancangan Undang-Undang Pertanahan yang telah direvisi kepada Majelis Nasional untuk disetujui pada sidang luar biasa Januari mendatang .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-cho-o-moi-phai-tuong-duong-hoac-bang-cho-o-cu-a642843.html