Beban bunga CII naik 30%, pendapatan real estate turun setengahnya

CII terus meningkatkan kepemilikan di NBB

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur Kota Ho Chi Minh (Kode CII) baru saja mengumumkan pembelian saham tambahan di Perusahaan Saham Gabungan Investasi Nam Bay Bay (Kode NBB). Transaksi ini akan berlangsung mulai 1 Juli 2024 hingga 30 Juli 2024. CII akan membeli tambahan 4,22 juta lembar saham NBB, sehingga meningkatkan kepemilikannya dari 50,31% menjadi 54,53% dari modal dasar.

Selain itu, CII Infrastructure Construction Joint Stock Company (CII E&C), anak perusahaan CII lainnya, telah mendaftarkan penjualan 4,22 juta saham NBB, yang mengurangi rasio kepemilikan sahamnya dari 4,22% menjadi 0% dari modal dasar. Dengan demikian, hal ini hampir dapat dianggap sebagai pengalihan saham NBB dalam ekosistem CII.

Pendapatan properti anjlok lebih dari separuh, CII tanggung bunga pinjaman naik (Foto TL)

Sebelumnya, CII E&C juga telah mengalihkan 7,811 juta lembar saham NBB kepada CII, sehingga kepemilikan CII di Nam Bay Bay meningkat dari 42,51% menjadi 50,31%. Jumlah saham NBB yang dimiliki CII E&C kini hanya 4,22%.

Pada bulan Maret 2024, Dewan Direksi CII mengeluarkan resolusi yang menyetujui CII untuk meningkatkan rasio kepemilikannya di NBB hingga maksimum 79,8%.

Pendapatan real estat terus menurun, beban bunga meningkat

Terkait kegiatan usaha Ho Chi Minh City Infrastructure Investment, pada kuartal pertama tahun 2024, perusahaan mencatat pendapatan sebesar VND 878,1 miliar, meningkat 17,4% dibandingkan periode yang sama. Dari jumlah tersebut, laba kotor meningkat 71%, mencapai VND 471,4 miliar.

Dalam struktur pendapatan CII, pendapatan dari aktivitas pengumpulan tol lalu lintas meningkat hampir dua kali lipat, mencapai 678,9 miliar VND. Sementara itu, pendapatan dari aktivitas bisnis properti terus menurun hampir setengahnya, menjadi hanya 171,7 miliar VND.

Pendapatan keuangan meningkat tajam menjadi VND532,3 miliar, setara dengan peningkatan sebesar 145%. Peningkatan tajam pendapatan keuangan ini disebabkan oleh pengakuan keuntungan revaluasi atas investasi pada entitas asosiasi sebesar VND430,3 miliar.

Selain itu, beban keuangan juga meningkat, mencapai 450,8 miliar VND. Sebagian besar merupakan beban bunga sebesar 376,6 miliar VND. Dibandingkan periode yang sama tahun lalu, beban bunga meningkat sebesar 30,8%. Hal ini menunjukkan bahwa beban bunga masih menjadi masalah besar bagi CII.

Setelah dikurangi semua biaya dan pajak, sisa laba setelah pajak CII mencapai VND 322,8 miliar, meningkat 826,8% dibandingkan tahun 2023.

Kewajiban tiga kali lebih tinggi daripada ekuitas.

Pada akhir kuartal pertama tahun 2024, total aset CII tercatat sebesar VND 36.205 miliar, meningkat lebih dari 9% dibandingkan awal periode. Dari jumlah tersebut, kas dan setara kas mencapai VND 2.246,6 miliar.

CII saat ini mencatat aset dalam bentuk piutang hingga VND 4.108 miliar. Dari jumlah tersebut, penyisihan piutang tak tertagih jangka pendek telah meningkat hampir VND 70 miliar dibandingkan awal tahun, mencapai VND 231 miliar. Persediaan juga meningkat hampir 4 kali lipat, mencapai VND 2.125 miliar.

Terkait struktur modal, CII mencatat utang usaha sebesar VND26.677 miliar, hampir 3 kali lipat lebih tinggi dari ekuitas. Dari jumlah tersebut, utang jangka pendek mencapai VND4.847 miliar, yang sebagian besar merupakan utang bank dan perusahaan sekuritas.

Utang jangka panjang mencapai 15.274 miliar VND, dengan pinjaman bank mencapai 14.252 miliar VND. Selain itu, terdapat 4 obligasi yang diterbitkan dengan nilai total 1.022 miliar VND.

Pham Thi Khanh Linh

Sumber: https://www.congluan.vn/chi-phi-lai-vay-tang-30-doanh-thu-bds-cua-cii-giam-them-mot-nua-post301136.html