Mengumumkan secara publik kemajuan dan peta jalan pelaksanaan Proyek Investasi dan Konstruksi Infrastruktur Kawasan Perkotaan Baru Bac Cau Bang

Pada sore hari tanggal 15 November, di kantor pusat Komite Rakyat Komune Thong Nhat, Komite Rakyat Provinsi mengadakan pertemuan dengan investor dan investor sekunder untuk mempublikasikan informasi mengenai status proyek, rencana konstruksi, dan jadwal pelaksanaan investasi infrastruktur teknis pada Proyek Investasi dan Bisnis Infrastruktur Kawasan Perkotaan Baru Cau Bang Utara (disingkat proyek Cau Bang Utara). Vu Van Dien, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi, hadir dan memimpin pertemuan tersebut.

Kamerad Vu Van Dien, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi memberikan arahan pada pertemuan tersebut.

Menurut laporan Perusahaan Saham Gabungan Thong Nhat 508 (investor), Proyek Bac Cau Bang memiliki total investasi lebih dari 418 miliar VND dengan luas 134 hektar, yang terbagi dalam 2 tahap. Tahap 1 seluas 56 hektar, termasuk perataan seluruh area seluas 134 hektar dan pembangunan infrastruktur teknis di dalam batas tahap 1; tahap 2 seluas 78 hektar dan menyelesaikan pembangunan infrastruktur sesuai rencana yang telah disetujui.

Perusahaan telah menyelesaikan proses ganti rugi pembebasan lahan sejak tahun 2008 dan telah menyerahkan lahan pada tahap pertama, tahap 1 tahun 2008, seluas lebih dari 471.000 m², dengan luas lahan lebih dari 112.000 m² yang telah mendapatkan sertifikat hak guna lahan. Pada saat yang sama, perusahaan telah menyelesaikan 100% volume perataan lahan, pembangunan fondasi jalan lalu lintas internal, dan pengecoran beton di beberapa ruas jalan. Perusahaan juga telah membayar biaya penggunaan lahan, biaya keterlambatan penggunaan lahan, dan menandatangani kontrak dengan 858 kasus.

Khususnya, setelah Komite Rakyat Kota Ha Long (lama) menyesuaikan perencanaan rinci skala 1/500 untuk kawasan permukiman perkotaan baru Bac Cau Bang, pada Juli 2025, Perusahaan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Komune Thong Nhat untuk mengumumkan perencanaan secara publik dan menyusun kesepakatan dengan para pelanggan. Oleh karena itu, secara keseluruhan, tahap 1 proyek pada dasarnya mempertahankan perencanaan, menyesuaikan perencanaan yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi, dan hanya menyesuaikan bidang tanah secara lokal; untuk tahap 2, akan disesuaikan dengan mengeluarkannya dari batas pelaksanaan proyek.

Perwakilan investor melaporkan kemajuan proyek.

Dalam rapat tersebut, investor proyek mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi mendukung pedoman prosedur keuangan terkait penyesuaian proyek; mendukung percepatan proses pemeriksaan dan penilaian, serta penerbitan keputusan investasi proyek dan kewajiban keuangan yang timbul lebih awal. Hal ini akan menciptakan kondisi bagi Perusahaan untuk menstabilkan kondisi psikologis pelanggan dan kemajuan penyelesaian proyek.

Bahasa Indonesia: Setelah mendengarkan pendapat investor, investor sekunder dan berdasarkan usulan departemen, cabang dan daerah, Bapak Vu Van Dien, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi menekankan: Proyek Bac Cau Bang melibatkan hampir 1.000 investor sekunder, jadi ini adalah masalah yang sangat penting, provinsi akan mendampingi untuk memberikan dukungan maksimal kepada investor dan investor sekunder. Namun, investor hanya memenuhi syarat untuk memperpanjang proyek ketika telah memenuhi kewajiban keuangannya, menentukan rencana keuangan dan rencana investasi infrastruktur. Oleh karena itu, departemen dan cabang berkoordinasi dengan investor untuk menghitung ulang harga tanah sesuai dengan Kesimpulan Inspeksi No. 2096/KL-TTCP, tanggal 5 September 2014 dari Inspektorat Pemerintah ; menentukan rencana keuangan untuk area yang disesuaikan. Investor dan Komite Rakyat komune Thong Nhat harus menyepakati rencana dan peta jalan untuk menyelesaikan infrastruktur perkotaan.

Kamerad Vu Van Dien, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi, berdiskusi dengan investor sekunder tentang solusi untuk menghilangkan kesulitan bagi proyek tersebut.

Bersamaan dengan pembentukan Dewan Manajemen Proyek, Komite Rakyat Komune harus membentuk Komite Pengarah Proyek. Dewan Manajemen Proyek dan Komite Pengarah Proyek harus menentukan fondasi proyek untuk menghindari banjir setelah proyek selesai. Departemen Konstruksi meninjau dan mengevaluasi kembali perencanaan; membandingkannya dengan dokumen asli, dan mengirimkan dokumen resmi kepada Komune Thong Nhat mengenai persyaratan lapisan struktur. Atas dasar tersebut, Komite Rakyat Komune Thong Nhat mengawasi penyebaran dan pelaksanaan; mempublikasikan peta perencanaan di lokasi konstruksi dan kantor pusat Komite Rakyat Komune. Semua hal di atas harus diselesaikan paling lambat November 2025 dan diupayakan agar Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) dapat diserahkan kepada masyarakat pada kuartal pertama tahun 2026.

Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi juga meminta investor sekunder untuk membentuk Dewan Manajemen guna memantau secara ketat perkembangan pelaksanaan serta mengelola arus kas dan kualitas proyek. Setiap minggu, perwakilan Dewan Manajemen Proyek bertanggung jawab untuk merangkum dan melaporkan perkembangan tersebut kepada Komite Rakyat Kabupaten Thong Nhat agar pemerintah daerah dapat segera mengatasi kesulitan dan permasalahan (jika ada).

Hoang Nga

Sumber: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html