Lelang tanah Ha Dong: Harga tertinggi 262 juta VND/m2, lebih dari 8 kali lipat harga awal

[iklan_1]

Kavling pemenang tertinggi berkode 1A-03 Dong Danh - area Dong Coc (Kelurahan Phu Luong) dengan harga lebih dari 262 juta VND/m2. Kavling ini memiliki luas 57,5 m2, dengan 2 fasad, dan terletak di sebelah pemakaman. Infrastruktur di sekitar area ini telah lama diinvestasikan secara bersamaan. Kavling ini berjarak sekitar 1,7 km dari Jalan Raya Nasional 21B. Total harga yang ditawarkan mencapai 15 miliar VND, lebih dari 8 kali lipat harga awal.

Meski tanah tersebut dimenangkan dengan harga tinggi, namun banyak investor peserta lelang mengatakan bahwa tanah tersebut merupakan tanah istimewa dengan kondisi alam yang indah sehingga harganya tidak mungkin kurang dari 200 juta VND.

Bidang tanah lain yang memiliki harga jual tertinggi adalah B1-16 di daerah Ha Khau, kecamatan Phu Luong, 146 juta VND per meter persegi, 5,5 kali lebih tinggi.

Lot terendah memiliki harga kemenangan lebih dari 140 juta VND/m2, juga 6 kali lebih tinggi dari harga awal.

Dibandingkan dengan harga awal, harga tertinggi yang dimenangkan hampir 9 kali lipat lebih tinggi. (Foto: Chau Anh)

Meski lelang berlangsung hingga larut malam (19 Oktober), namun di luar gedung lelang, masih saja ada sejumlah calo tanah yang berjualan dengan harga bervariasi, sekitar 500-600 juta VND/kavling.

Sebagai contoh, kavling 1B-16 di Ha Khau, seluas 62,5 m² dengan harga lelang 146 juta VND/m² (sekitar 9,1 miliar VND), terjual dengan selisih 600 juta VND, sehingga harga kavling tersebut menjadi lebih dari 9,7 miliar VND/kavling.

Lot lainnya, 2B-16, juga di Ha Khau, dengan harga lelang 146 juta VND/m2, juga dijual dengan selisih 400 juta VND/m2, setara dengan lebih dari 9,5 miliar VND/lot.

Namun, saat wartawan mengutarakan keinginannya untuk membeli sebidang tanah, banyak broker yang "berlomba" menurunkan harga tanah tersebut hingga 100-200 juta VND/bidang.

Menariknya, setelah 7 putaran lelang berakhir, banyak orang yang meninggalkan tempat lelang karena merasa harganya terlalu tinggi. Padahal, menurut rencana penyelenggara, lelang akan berlangsung setidaknya 5 hingga 11 putaran.

Seorang investor yang meninggalkan ruang lelang pukul 16.00 mengatakan bahwa nilai total setiap bidang tanah yang dilelang mencapai lebih dari 10 miliar VND. " Dengan harga setinggi itu, saya tidak punya pilihan selain menyerah, " ujarnya.

Harga tanah yang melampaui ekspektasi juga menjadi alasan sebagian besar investor meninggalkan ruang lelang lebih awal.

Meski hari sudah gelap, masih banyak orang yang berkumpul di lokasi lelang. (Foto: Minh Duc)

Bapak Khuat Quang Hung (Son Tay) menempuh perjalanan lebih dari 40 km ke lokasi lelang Van Quan (Ha Dong, Hanoi ) sejak pukul 6 pagi pada tanggal 19 Oktober untuk menawar 4 bidang tanah. "Saya khawatir akan kemacetan lalu lintas, jadi saya berangkat pukul 6 pagi dan tiba pukul 7 pagi. Setelah sarapan, saya langsung menuju lokasi lelang, dan ternyata tepat waktu," ujar Bapak Hung.

Setelah mengikuti lelang putaran ke-7, ia tidak dapat berpartisipasi lagi karena harga tanah terlalu tinggi. Oleh karena itu, ia memutuskan untuk mengundurkan diri. Menurut Bapak Hung, beberapa investor setelah mengikuti lelang 4-5 putaran tidak tahan dengan "panasnya" dan akhirnya menyerah.

" Saya sudah menawar 7 putaran, tetapi belum ada satu pun kavling yang saya pilih. Saya sudah menawar 4 kavling, tetapi harganya sudah terlalu tinggi. Saya tidak bisa melanjutkan karena uang saya tidak cukup, " kata Pak Hung.

Lelang dimulai pada pagi hari tanggal 19 Oktober dengan 212 investor yang berpartisipasi. Lelang diselenggarakan melalui beberapa putaran pemungutan suara, setidaknya 5-11 putaran dengan selisih harga 10 juta VND/m2.

Secara spesifik, 17 bidang tanah di wilayah Ha Khau akan dilelang melalui setidaknya 5 putaran wajib. Tiga bidang tanah di wilayah Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men dan wilayah Sau Chua akan dilelang melalui setidaknya 6 putaran wajib. Enam bidang tanah di wilayah Duoc akan dilelang melalui setidaknya 7 putaran.

Setelah hasil lelang diumumkan, pemenang harus melunasi sisa pembayaran dalam waktu 30 hari sejak tanggal pemenangan lelang. Selain itu, pemenang lelang tanah juga harus membayar biaya dan pajak terkait: biaya notaris, pajak pendaftaran, dan biaya lainnya. Apabila pembayaran tidak tepat waktu, pemenang akan kehilangan uang jaminan dan hak kepemilikan tanah.

Chau Anh - Minh Duc

[iklan_2]
Sumber