Untuk meningkatkan pasokan bahan bangunan: Pada bulan Mei 2025, Binh Thuan akan melelang 21 tambang.

Tingginya harga bahan bangunan menjadi salah satu kendala dalam percepatan investasi publik di provinsi ini. Jika dibandingkan, terlihat jelas bahwa biaya proyek telah meningkat terlalu tinggi dibandingkan saat lelang.

Habis stok, harga naik

Mungkin butuh waktu 4 tahun terakhir, termasuk pandemi Covid-19, agar musim konstruksi tahun ini seramai yang seharusnya. Di saat matahari April sedang keemasan, juga puncak musim konstruksi, Anda dapat melihat proyek konstruksi besar dan kecil di mana-mana. Di suatu tempat di pusat kota seperti kota pesisir Phan Thiet, banyak proyek telah dibuka dan meskipun belum terbentuk, orang-orang masih dapat membayangkan kemegahan vila atau hotel, restoran atau kafe... Di daerah pemukiman di kota, di daerah pedesaan dan bahkan di daerah etnis minoritas seperti Ham Can (Ham Thuan Nam)... rumah-rumah sedang dibangun kembali dan diperbaiki di sana-sini seolah-olah sedang dikerahkan bersama-sama. Proyek-proyek negara juga berada di puncak konstruksi.

Membangun rumah di kawasan wisata perkotaan pesisir Phan Thiet

Pembangunan perumahan. Foto: N.Lan

Pembangunan perumahan pedesaan

Konstruksi perumahan

Dengan demikian, setiap lokasi berkontribusi, baik kecil maupun besar, terhadap proyek konstruksi. Hal ini menyebabkan tingginya permintaan material konstruksi, terutama tanah dan pasir untuk pondasi. Semua material konstruksi yang paling banyak digunakan memiliki proporsi yang tinggi dalam rencana 2025, bahkan lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Misalnya, pasir dan kerikil dari semua jenis, pada kuartal pertama digunakan 236 m³, dibandingkan dengan rencana tahunan sebesar 800 m³; batu galian juga serupa, dengan lebih dari 828 m³/3.800 m³ dari rencana tahunan, sementara pada periode yang sama tahun lalu lebih dari 795 m³. Batu bata dari semua jenis digunakan 172.118 buah, dibandingkan dengan 170.442 buah pada periode yang sama tahun lalu. Semua itu berkontribusi dalam pencapaian indeks produksi industri pertambangan pada triwulan I tahun 2025 mencapai 100,2%, sedangkan rencana tahunan ditetapkan sebesar 107,70%, juga meningkat dibanding periode yang sama tahun lalu yang mencapai 87,30%.

Kompensasi yayasan

Pemanfaatan batu bangunan di tambang Ta Zon. Foto: N.Lan

Produksi batu bata dan genteng di

Semakin banyak kita menggunakan, semakin tinggi pula harga bahan bangunan, bahkan melonjak drastis. Hal ini dikarenakan saat ini sedang musim puncak konstruksi dan musim konstruksi biasanya berlangsung hingga musim hujan. Pada saat ini, proyek-proyek utama di provinsi ini sedang dalam tahap konstruksi, sehingga menghadapi kesulitan akibat permintaan dan kenaikan harga bahan bangunan. Hal ini juga menjadi salah satu kendala dalam percepatan investasi publik di provinsi ini. Jika dibandingkan, terlihat jelas bahwa biaya proyek telah meningkat terlalu tinggi dibandingkan saat lelang.

Jembatan di atas Sungai Dinh sedang dibangun.

Jembatan Van Thanh sedang dibangun. Foto: N.Lan

Proyek pembangunan sekolah di Tuy Phong

Temukan cara untuk meningkatkan pasokan

Dalam rapat dengar pendapat mengenai laporan situasi sosial -ekonomi triwulan pertama dan pembagian tugas triwulan kedua tahun 2025, Direktur Dinas Konstruksi Le Ngoc Tien menyampaikan bahwa kelangkaan material konstruksi di provinsi tersebut kemungkinan disebabkan oleh beberapa tambang mineral yang telah mengeksploitasi cadangannya secara penuh tetapi belum menutup tambangnya. Oleh karena itu, Dinas akan segera berkoordinasi dengan instansi terkait dan tingkat kabupaten untuk melakukan inspeksi tambang mineral di wilayah tersebut. Selain itu, Dinas juga akan melakukan inspeksi terhadap perusahaan-perusahaan material konstruksi yang menjual produk dengan harga penanganan yang luar biasa tinggi.

Setelah periode sepi di pasar konstruksi, harga material konstruksi yang tinggi saat ini, karena permintaan lebih besar daripada pasokan, telah menunjukkan banyak hal positif di provinsi ini. Pemulihan sektor konstruksi yang kuat pascapandemi, yang sebagian menunjukkan "kesehatan" ekonomi provinsi serta kesehatan setiap keluarga. Di sisi lain, hal ini juga menunjukkan bahwa tata kelola eksploitasi mineral secara umum, khususnya eksploitasi pasir, kurang lebih telah mematuhi peraturan perundang-undangan.

Menurut informasi dari Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, saat ini terdapat 47 tambang pasir konstruksi dan material urugan di provinsi ini. Sebanyak 12 tambang sedang dieksploitasi, termasuk 8 tambang pasir konstruksi dengan total cadangan sekitar 1,9 juta m³ dan total kapasitas eksploitasi sekitar 250.000 m³ per tahun, dan 4 tambang material urugan dengan total cadangan sekitar 1,5 juta m³, dengan total kapasitas eksploitasi sekitar 150.000 m³/tahun. Sebanyak 35 tambang yang telah berhenti beroperasi/tidak beroperasi, termasuk 11 tambang pasir konstruksi dengan total cadangan sekitar 6,7 juta m³ dan total kapasitas eksploitasi sekitar 600.000 m³/tahun, dan 24 tambang material urugan dengan total cadangan sekitar 7,7 juta m³, dengan total kapasitas eksploitasi sekitar 960.000 m³/tahun.

Pimpinan Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup juga menginformasikan bahwa tambang yang dihentikan dan belum dieksploitasi terutama disebabkan oleh kesulitan dalam proses pelaksanaan prosedur lahan, seperti negosiasi ganti rugi dan pembebasan lahan bagi pengguna lahan. Selain itu, hal ini juga disebabkan oleh penyesuaian kebijakan investasi sesuai dengan luasan lahan yang disepakati untuk melaksanakan prosedur lahan di setiap tahapan, dan beberapa tambang harus mengatasi permasalahan yang ada sebelum melanjutkan operasi. Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup sedang berkoordinasi dengan Dinas Keuangan dan pemerintah daerah untuk mendorong dan mengarahkan unit-unit terkait agar segera menyelesaikan prosedur agar dapat memulai operasi eksploitasi.

Untuk memenuhi kebutuhan material konstruksi, berdasarkan Rencana Perlindungan, Eksplorasi, Eksploitasi, Pengolahan, dan Pemanfaatan Mineral di Provinsi Binh Thuan sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi 2021-2030, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup telah berkoordinasi dengan pemerintah daerah dan instansi terkait untuk mengajukan rencana lelang Hak Pengusahaan Mineral (HME) untuk 21 wilayah pertambangan dengan luas total 187 hektar kepada Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi. Bersamaan dengan itu, berdasarkan usulan pemerintah daerah dan Rencana Tata Ruang Wilayah yang telah disetujui, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup berkoordinasi dengan sektor terkait untuk melakukan survei lapangan dan terus melakukan sintesis serta mengajukan rencana lelang Hak Pengusahaan Mineral (HME) tahun 2025 untuk sekitar 20 wilayah kepada Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi.

21 lahan tambang dengan total luas 187 hektar akan dilelang pada Mei 2025

Khususnya, pasir konstruksi di 12 lokasi dengan luas 116,79 hektar; material timbunan di 4 lokasi dengan luas 27,83 hektar; batu konstruksi di 4 lokasi dengan luas 32,38 hektar; dan tanah liat untuk batu bata dan genteng di 1 lokasi dengan luas 10 hektar. Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup sedang menyusun dan mengajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk persetujuan harga awal, tahapan harga, dan deposit untuk penyelenggaraan lelang pada bulan Mei 2025.

Sumber: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-5-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html